磐田市森本

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県磐田市森本
交通
  • ＪＲ東海道本線「豊田町」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 2,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 173.16m2（登記）
      建物面積 97.19m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 2月
      販売概要をみる
    • シックでお洒落な2階建ての物件になります。
    • 物件前の道路になります。
    • 物件前の道路になります。
    • 4LDKの間取りになります。
    • お家の前には車種にもよりますが、約2～3台分の駐車スーペースが確保されております。
    • 屋外にはちょっとしたお庭スペースがあり、親子でガーデニングやお子様用プールなどで楽しんでみてはいかがでしょうか
    • 清潔感があるコンパクトなキッチンは、明るく使い勝手が良いですよ
    • お手入れしやすいキッチンで、床下収納もありとても便利ですよ！
    • キッチンからは、リビングに居る家族との会話を楽しみながら食事の支度ができます。
    • 約15帖のリビングは明るく、窓からのどかな風景が眺められゆったりとお過ごしいただける空間です
    • リビング隣の約5.2帖の洋室は、在宅ワーク部屋や趣味のお部屋、来客用のお部屋と使い方は自由？
    • ナチュラルな色合いの洗面・脱衣所は、お手入れがしやすく換気窓もあり空気の循環ができます。
    • 浴室は、大人が十分足を伸ばしてもゆったり入浴できる大きさ！お子様と一緒に、お風呂時間を楽しんでみてはいかがでしょうか？
    • 各階にトイレが設置されており、朝の慌ただしい時間でも混むことがなく安心ですね！
    • 2階 約6帖の洋室は、二面採光で明るく大きなクローゼットも完備されております。
    • 2階 約7.7帖の洋室は少し広めで、大きなウォークインクローゼット付き！主寝室としてお使いいただけます
    • 2階 約6.7帖の洋室は、バルコニーへ行き来できるお部屋。お子様部屋としていかがでしょうか
    • 屋根付きのバルコニーなので、急な雨や陽射しの強い日に干すお洗濯物の色褪せを、防いでくれますね
    • バルコニーからの眺めは、のどかで心がスッと落ち着き日々の疲れが癒されますね。
    • コンロは3口コンロで、一度に沢山のお料理が作れちゃいますよ
    • モニター付インターホンで訪問者の確認が出来ることは、家族にとっても安心ですね！
    • コンパクトな玄関には大きなシューズBOXが備わっており、沢山収納できそうですよ？
    • 【小学校】磐田市立青城小学校まで1410m（約1,410m）
    • 【中学校】磐田市立豊田南中学校まで980m（約980m）
    • 【スーパー】マックスバリュー豊田店まで1140m（約1,140m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 磐田立野店まで1130m（約1,130m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 173.16m2（登記）
    建物面積 97.19m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況：
    二方(両面)
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.40m 接面 7.50m）
    • 西 （公道 幅員 4.50m 接面 15.70m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：都市計画法43条許可条件による　法第22条区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県磐田市森本
    交通
    • ＪＲ東海道本線「豊田町」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 市街化調整区域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月24日 情報更新日 2026年8月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月25日

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    この物件のアピールポイント

    【南向きで明るい4LDK新築物件】【3台駐車可能】【閑静な住宅街】

    *おすすめポイント*
    〇2026年2月に完成した、4LDKの新築物件です！
    〇リビング隣に約5.2帖のお部屋があり、急な来客訪問にピッタリです♪
    〇二面採光のお部屋が多く、いつでも明るい空間になりますね！
    〇駐車スペースは車種にもよりますが、3～4台は駐車可能で来客が来ても安心して停められますよ☆

    *ロケーション*
    〇青城小学校まで約1.410m
    〇豊田南中学校まで約980m
    〇マックスバリュー 豊田店まで約1.140m
    〇ファミリーマート 磐田立野店まで約1.130m

    【営業時間 9:00-19:00】水曜定休
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    この物件の価格

    2,290万円

    • 住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 15分 バス停「サーラ」まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：静岡県知事免許(2)第013998号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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