尼崎市東園田町3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市東園田町３丁目
交通
  • 阪急神戸線「園田」駅まで 徒歩 14分
  • ＪＲ福知山線「塚口」駅まで 徒歩 33分
    • 価格 5,890万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      114
    • 間取り 4LDK
      土地面積 137.71m2
      建物面積 93.05m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 8月 予定
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    • 住宅性能表示6項目最上位取得、家族を守る住まい！スーパーや学校が徒歩圏内に揃い、毎日の生活にも便利な住環境です。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
    • 現地A・B・C号棟、全体外観写真です。
    • 北側道路幅員幅は約6.0m幅です。前面道路が広く駐車や車の出入りもスムーズです。
    • 北側道路幅員幅は約6.0m幅です。前面道路が広く駐車や車の出入りもスムーズです。
    • ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
    • 全6区画の分譲地です。
    • 【幼稚園】尼崎市立園和北幼稚園まで301m（約301m）
    • 【保育園】園和北保育園まで163m（約163m）
    • 【小学校】園和北小学校まで526m（約526m）
    • 【中学校】 尼崎市立園田東中学校まで1126m（約1,126m）
    • 【スーパー】業務スーパー 園田店まで664m（約664m）
    • 【スーパー】コープ園田まで940m（約940m）
    • 【銀行】三井住友銀行園田支店まで1076m（約1,076m）
    • 【公園】藻川 河川敷 （中園橋周辺）まで820m（約820m）

    住みやすさ

    園田（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

    尼崎市の住みやすさを見る

    園田の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 交通の便が良い。高速道路のノリ口も名神、阪神と近い。 コストコが近いので便利。 JRも阪急もあるので電車の便が良い。
    • すぐ近くに保育園、小中学校があるので通わせるのにはいい距離です。 大きな公園もあるので遊ばせるのにはぴったりだとおもいます…
    • 公園が近くにあり、スーパーも何件もあるところ。 最近小学校が整備され、新しい校舎になったのもいいと思います。
    園田のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 137.71m2
    建物面積 93.05m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 150
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 6.50m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：通学区域内の小学校は園和北小学校で徒歩7分です。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。徒歩14分で駅へのアクセスが可能な物件です。ハッピーホーム不動産販売では尼崎市にある不動産情報をご紹介しております。お引っ越しをお考えなら、ぜひご連絡くださいませ。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
    • 建築確認番号：KS126-6120-50812
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県尼崎市東園田町３丁目
    交通
    • 阪急神戸線「園田」駅まで 徒歩 14分
    • ＪＲ福知山線「塚口」駅まで 徒歩 33分
    • ＪＲ福知山線「猪名寺」駅まで 徒歩 32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月24日 情報更新日 2026年8月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月21日

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    株式会社ハッピーホーム不動産販売

    この物件のアピールポイント

    ハートフルタウン東園田町3丁目新築一戸建て全6区画│4LDK＋駐車2台可

    ◇阪急「園田」駅徒歩約14分
    ◇南向きバルコニー、2面バルコニーで陽当たり通風良好
    ◇駐車2台可＋前面道路が広く駐車がスムーズ◎
    ◇家族がゆったりくつろげる18帖超のLDK
    ◇全居室収納や床下収納を備え収納充実
    ◇リビング階段で、家族が自然とつながる住まい◎
    ◇全居室にペアガラスを採用し快適な住空間
    ◇穏やかな街並みで、快適な暮らしを実現


    【教育施設】
    尼崎市立園和北小学校小学校:徒歩7分
    尼崎市立園田東中学校:徒歩15分

    【商業・その他施設】
    万代尼崎食満店:徒歩12分
    セブンイレブン尼崎東園田3丁目店:徒歩5分
    尼崎田能郵便局:徒歩8分
    JA兵庫六甲園田駅支店:徒歩14分


    東園田で新生活を始めてみませんか？
    皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

    この物件の価格

    5,890万円

    • 住所：兵庫県西宮市熊野町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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