京王線「仙川」駅徒歩9分。並列駐車2台可能な敷地35坪超・ZEH水準の新築分譲住宅です。

新築仲介一戸建て
所在地 東京都世田谷区給田１
交通
  • 京王線「仙川」駅 徒歩9分
  • 京王線「千歳烏山」駅 徒歩17分
    • 価格 9,399万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 2LDK+S（納戸）
      土地面積 118.27m2
      建物面積 93.98m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年2月
      販売概要をみる
    • その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
    • 【現地外観写真】暮らしのステージを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は地域の鼓動を感じ、お寛ぎ頂くことが可能。採光や夜空の輝きが癒しの時間を演出。
    • 【バルコニー】ここに住まわれる人にだけに許された専用の広々したバルコニー。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。
    • 【住戸からの眺望写真】豊かな陽光に照らしだされる素敵な空間に感動すら覚えます。窓には木々の緑が木漏れ日と共にまるで絵画のように美しく映し出されます。季節を問わず華やいだ素敵な風景をお楽しみいただけます。
    • 【現地外観写真】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
    • 【現地外観写真】スクエアを基調としたシャープなフォルムと、自然な風合いの木目調パネルが、都会的でありながら温かみのある外観を演出。
    • 【2LDK+S（納戸）】一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート！
    • 【ペアガラス】ペアガラス（複層ガラス）とは、2枚のガラスの間に空気やガスの層（中空層）を挟み込んだ構造のガラスのことです。 高い断熱性を持ち、外の暑さ・寒さが室内に伝わりにくくなります。エアコンの効率が上がり、省エネ・電気代節約につながります。
    • 【24時間換気システム】窓を開けなくても空気が循環し、快適な室内環境をサポート。
    • 【カースペース2台】家族それぞれがお車を利用するご家庭にも嬉しい2台分の駐車スペース。
    • 【床暖房】リビングでくつろぐ時間をより快適にする床暖房。
    • 【ビルトイン食洗器】食後の片付け時間を短縮できる、嬉しい食洗機を標準装備。
    • 【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機付き。
    • 【玄関】清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここからは始まる日常を期待させます。この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
    • 【リビング】空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。
    • 【キッチン】重厚感のあるカラーデザインで統一されたキッチンは、ご家族を見守る事の出来る対面式を採用。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。
    • 【リビング以外の居室】家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。
    • 【洗面台・洗面所】大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台。収納も多く、コスメ等もスッキリと仕舞えます。キッチンに隣接した位置関係ですので、家事動線もよく、ご家族のコミュニケーションが生まれ易い配置となっています。
    • 【浴室】『一日の疲れを落としてくれる場所は、一番落ち着く場所でなければならない』高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
    • 大きな窓から差し込む自然光が、部屋全体を優しく包み込むリビングルーム。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。
    • 日中は大きな窓や高窓から自然光がたっぷり差し込み、部屋全体を明るく清潔感ある雰囲気に包み込みます。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。
    • 9699万円、2LDK+S（納戸）、土地面積118.27m2、建物面積93.98m2 一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート！住宅ローンのことや税金のこと・・・何が分からないのか分からない
    • 暮らしのステージを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は地域の鼓動を感じ、お寛ぎ頂くことが可能。採光や夜空の輝きが癒しの時間を演出。
    • スクエアを基調としたシャープなフォルムと、自然な風合いの木目調パネルが、都会的でありながら温かみのある外観を演出。

    住みやすさ

    仙川（東京都／調布市）の住みやすさ

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    仙川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 大型スーパー（京王ストア、SEIYU、クイーンズ伊勢丹、アオバスーパー、いなげや）飲食店が多く、しずかで治安がよい。
    • 通勤のため三鷹市に住んでいましたが、小田急バスの定期券を購入したところ。この定期で仙川～三鷹市～吉祥寺まで乗り放題で調布、二…
    • 駅周辺にたくさんのお店が揃っていて非常に便利です。カフェ、スーパー、レストラン、病院、銀行等々少し歩くだけで用事を済ませられ…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 9,399万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.27m2
    建物面積 93.98m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％・80％
    接道
    （私道負担12.68m2）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年2月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有

      【周辺環境】
      ≪買い物≫
      食品館あおば仙川店：徒歩11分（823ｍ）
      トモズクイーンズ伊勢丹仙川店：徒歩10分（745ｍ）
      ローソン世田谷給田三丁目店：徒歩9分（654ｍ）
      サンドラッグ仙川駅前店：徒歩9分（712ｍ）
      島忠ホームズ仙川店：徒歩11分（803ｍ）

      ≪学校≫
      私立佼成学園女子高校：徒歩11分（860ｍ）
      私立桐朋女子高校：徒歩13分（977ｍ）
      東京都立神代高校：徒歩15分（1130ｍ）
      世田谷区立上祖師谷中学校：徒歩6分（475ｍ）
      世田谷区立烏山小学校：徒歩6分（404ｍ）

      ≪幼稚園・保育園≫
      仙川かおる幼稚園：徒歩8分（629ｍ）
      仙川保育園：徒歩8分（612ｍ）
      ブライト保育園調布仙川：徒歩9分（673ｍ）

      ≪病院≫
      社団法人至誠会第二病院：徒歩12分（916ｍ）


      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～19:00
      ◇◆◇ 東宝ハウス国分寺×ミラカレClub◇◆◇

      ～【”東宝ハウスだけ”のアフターサポート】～
      生涯の「安心」をお届けするミラカレCLUBは
      全て無料でご利用いただけるサービスです。
      「ホットライン」「住宅のメンテナンス」
      「購入後ライフプランニング」を始めとした
      ９つのサービスがあり、ご購入時には
      想定できていない様々なことに対応しております。

      ◇◆ご来場メニュー◆◇　（おおよその所要時間）
      (1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）
      (2)住宅ローンのご相談：（30分～）
      (3)ご希望条件のご相談：（15分～）

      ※1日で複数の物件のご見学も可能です。
      ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
      リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
      お持ちいたします。
      「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

      ◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど）
      (1)ご来店　　(2)ご自宅まで迎車
      (3)ご希望場所にてお待合わせ
      その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

      ◇◆住宅ローンのご相談◆◇
      「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
      不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
      当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
      申し込むことが可能です。
      「以前住宅ローンを断られた」
      「既に他のローンを借りている」
      などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

      ◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇
      弊社にはお子様が退屈しないよう、
      ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
      キッズスペースも充実させておりますので、
      是非ご利用下さい。

      ◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇
      弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都世田谷区給田１
    交通
    • 京王線「仙川」駅 徒歩9分
    • 京王線「千歳烏山」駅 徒歩17分
    • 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月22日 情報更新日 2026年8月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月25日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課

    この物件のアピールポイント

    ■都心への快適アクセス 仙川駅まで徒歩9分 ■静かな住環境で始める心地よい新生活 スーパーやコンビニ、学校も徒歩圏内で生活にも便利 　 ■自然と家族が集まる、開放感たっぷりの邸宅 ・通風と採光を考慮したリビングは、18畳以上のゆとりある空間 ・対面式キッチンやリビング階段で家族の会話が自然に弾みます 　 ■快適で家事もはかどる住まい ・足元からぽかぽか！床暖房 ・忙しいご家族の味方！食器洗乾燥機 ・雨の日や花粉の季節にも安心！浴室乾燥機 ・使い勝手の良い多目的スペース！ロフト

    この物件の価格

    9,399万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス国分寺　営業5課
    • 住所：東京都国分寺市南町3-23-11
    • 電話：042-325-0009
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課
    • 免許番号：東京都知事 (11) 第 42787 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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