JR南武線「西府」駅徒歩8分。全棟LDK15帖以上のゆとりある新築分譲住宅です。

新築仲介一戸建て

所在地	東京都府中市本宿町１
交通	JR南武線「西府」駅徒歩8分京王線「分倍河原」駅徒歩12分
価格	6,890万円・6,990万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

122

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間取り	3LDK・4LDK
土地面積	116.05m²～117.60m²
建物面積	90.72m²～91.11m²
建物階	-
完成時期	2026年5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西府（東京都／府中市）の住みやすさ

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3.31
［街レビュー9件］

西府の住みやすさの採点分布

自転車10分圏内にスーパーが3,4つあるので、普段の日常生活は事足りるし、買い物には困らない。自転車20分圏内には、ホームセ…
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駅前に大きなスーパーや学校があり、生活に便利。また少し駅から歩くとヤマダ電機など生活品を揃えられるようなお店もあるため便利。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	6,890万円・6,990万円月々のお支払い目安
土地面積	116.05m²・117.6m²（35.10坪・35.57坪）（登記）
建物面積	90.72m²～91.11m²（27.44坪・27.56坪）（登記）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40%・容積率80%
接道	道路幅：4m、アスファルト舗装、南東側4m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年5月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納 TVモニタ付インターホン低層住宅地即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス建築確認番号：第R07SHC114629号他備考欄：【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、防火指定なし、22条指定区域、第1種高度地区、宅地造成等工事規制区域、絶対高さ10m 【周辺環境】 ≪学校≫ 府中市立府中第四中学校徒歩7分（約554m）府中市立府中第五小学校徒歩9分（約678m） ≪幼稚園・保育園≫ ラフ・クルー分倍河原保育園徒歩3分（約165m）西保育所徒歩3分（約211m）まなびの森保育園西府徒歩8分（約607m） ≪買い物≫ ローソン・スリーエフ府中本宿店徒歩4分（約291m）スーパーいなげや府中美好店徒歩6分（約473m）セブンイレブン府中分梅店徒歩7分（約538m）ドラッグセイムス府中西府店徒歩8分（約570m）スーパーオーケー西府店徒歩8分（約626m）おうちDEPO府中店徒歩8分（約640m）ニューデイズ西府徒歩10分（約734m）スーパーリコス美好町1丁目店徒歩11分（約850m）ココカラファイン分倍河原店徒歩11分（約873m）マツモトキヨシMINANO分倍河原店徒歩13分（約1034m）ショッピングセンターMINANO 徒歩14分（約1105m） ≪病院≫ 府中病院徒歩11分（約855m） ≪その他≫ 府中美好郵便局徒歩6分（約445m） JAマインズ本店徒歩7分（約487m） JAマインズ西府支店徒歩7分（約488m）府中日新郵便局徒歩10分（約722m）東日本銀行府中支店徒歩10分（約738m）美好町公園徒歩10分（約752m）府中市立片町図書館徒歩10分（約771m）【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:00 ◇◆◇ 東宝ハウス国分寺×東宝ハウスClub◇◆◇ ～【”東宝ハウスだけ”のアフターサポート】～生涯の「安心」をお届けする東宝ハウスCLUBは全て無料でご利用いただけるサービスです。「ホットライン」「住宅のメンテナンス」「購入後ライフプランニング」を始めとした９つのサービスがあり、ご購入時には想定できていない様々なことに対応しております。 ◇◆ご来場メニュー◆◇　（おおよその所要時間） (1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～） (2)住宅ローンのご相談：（30分～） (3)ご希望条件のご相談：（15分～） ※1日で複数の物件のご見学も可能です。ご予約時に「こんな物件ないですか？」などリクエストを頂ければ、併せて物件資料をお持ちいたします。「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。 ◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど） (1)ご来店　(2)ご自宅まで迎車　(3)ご希望場所にてお待合わせその他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。 ◇◆住宅ローンのご相談◆◇ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。 ◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、是非ご利用下さい。 ◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇ 弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。
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全体概要

所在地	東京都府中市本宿町１
交通	JR南武線「西府」駅徒歩8分京王線「分倍河原」駅徒歩12分京王線「中河原」駅徒歩18分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月22日	情報更新日	2026年8月4日
取引条件有効期限	2027年7月17日	次回更新予定日	2026年8月18日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課

この物件のアピールポイント

■生活利便性と通学安心の立地・JR南武線「西府」駅徒歩8分・スーパー・コンビニ・保育園が徒歩10分圏内と日常の利便性抜群・府中市立府中第五小学校（徒歩9分）で、お子様の通学も安心の距離 ■日当たり良好＆開放感あふれるリビング・LDK15帖以上のゆとりあるレイアウト・家族の顔が見える「対面式キッチン」で家事中もコミュニケーションがスムーズ ■安心・快適をサポートする設備仕様・天候に左右されず洗濯物を乾かせる「浴室乾燥機」・防犯性を高める「TVモニタ付インターホン」「防犯カメラ」を完備

この物件の価格

6,890万円・6,990万円

会社名：株式会社東宝ハウス国分寺　営業5課
住所：東京都国分寺市南町3-23-11
電話：042-325-0009
取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課
免許番号：東京都知事 (11) 第 42787 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

JR南武線「西府」駅徒歩8分。全棟LDK15帖以上のゆとりある新築分譲住宅です。