ドリームタウン大原野上里男鹿町【2区画】

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市西京区大原野上里男鹿町13-10
交通
  • 市バス「紅葉町」停 徒歩3分
    • 価格 １号地：3899万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 101.54m2
      建物面積 80.60m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • -
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    • 【【外観】※イメージパース】間取り図を基に作成したイメージパース図です。
    • 【【現地写真：R8.6撮影】】※掲載画像はAI技術を用いて雑草を除去・補正加工しております。実際の現地状況と一部異なる場合がございます。
    • 【【現地写真：R8.6撮影】】※掲載画像はAI技術を用いて雑草を除去・補正加工しております。実際の現地状況と一部異なる場合がございます。
    • 【【現地写真：R8.6撮影】】※掲載画像はAI技術を用いて雑草を除去・補正加工しております。実際の現地状況と一部異なる場合がございます。
    • ■イメージパース｜外観
    • 【３LDK】建築確認番号：第R08確認建築IPEC00084号 建築確認対象面積：101.53ｍ2
    • 【【ガラストップコンロ】】■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪（ドリームタウン仕様例）
    • 【【グリル】】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！（ドリームタウン仕様例）
    • 【【食器洗浄乾燥機】】■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！（ドリームタウン仕様例）
    • 【【浴室暖房乾燥機】】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪ また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。（ドリームタウン仕様例）
    • 【【追い焚き機能付】】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪（ドリームタウン仕様例）
    • 【【ＴＶモニター付インターフォン】】■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！（ドリームタウン仕様例）
    • 【【１号地イメージパース｜リビング】】内装は「スタイリッシュアーバン」 モスブラックの建具で空間をシックに演出
    • 【【１号地イメージパース｜洋室】】２階全居室からバルコニーへ移動でき、布団干しもラクラク♪
    • 【【１号地イメージパース｜リビングカウンター】】家族みんなが使えるカウンター。キッチンの前にあるのでお子様のリビング学習スペースにも◎
    • 【【弊社施工例｜キッチン】】システムキッチンは[クリナップ]KT I型を採用。食器洗い乾燥機付きで後片付けをサポート！
    • 【【弊社施工例｜浴室】】浴室は[TOTO]サザナ HTシリーズを採用。浴室暖房換気乾燥機付きで花粉や梅雨の季節の強い味方ですね♪
    • 【【弊社施工例｜洗面】】洗面は[TOTO]オクターブLiteを採用。可動式の棚付きでタオルや洗濯洗剤など収納可能です。
    • 上里小学校（約600m）
    • 大原野中学校（約1,200m）
    • 上里竹の子こども園
    • 男鹿児童公園
    • マツモト大原野店（約950m）
    • 粟生畑ケ田公園
    • 【現地・モデルハウス案内予約受付中！】お電話にてお気軽にお問い合わせください♪
    • 【１号地まどり】玄関から洗面へ直行でき、そのままリビングへ回遊できる衛生的な動線です！
    • ■イメージパース｜リビング吹抜 南側に設けた吹抜けから、たっぷりの陽光が差し込む明るいLDK
    • 案内図
    • ■イメージパース｜リビング ＬＤＫ１８帖、吹抜・カウンター・パントリーとあると嬉しいが詰まった３ＬＤＫ。
    • ■イメージパース｜ダイニング 横並びダイニングで食事の配膳・片付けがラクラク♪

    住みやすさ

    京都市西京区（京都府）の住みやすさ

    京都市西京区の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 住宅街で駅にも近く便利。治安も良く、公園も近くにある。いろんなお店が自転車で行ける距離に全て揃っている。
    • 閑静な住宅街が広がり街の喧騒もなく、落ち着いた雰囲気でした。桂川はとても良い散歩コースでした。近所には住人たちで見守る保護猫…
    • コンビニ・スーパーが多いので買い物には困らない。 バスの本数が多いのでバスに慣れると利用しやすい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 １号地：3899万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 １号地：101.54m2
    建物面積 80.60m2（１号地）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％　容積率80％
    接道
    南側（公道）：幅6m　間口7m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公共上下水、買主指定の電力・ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R08確認建築IPEC00084号他
    • 売主：株式会社DreamTown
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：インターネット予約で当日見学が可能です！

      ～ご相談・見学までの流れ～
      ◆Step1：ご相談
      まずはお気軽にご相談ください。
      物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

      ◆Step2：スケジュール調整
      平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
      当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
      お客様のご都合をお聞かせ下さい。

      ◆Step3:ご見学
      ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
      1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
      図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

      ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
      【営業時間　9:00-19:00】
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市西京区大原野上里男鹿町13-10
    交通
    • 市バス「紅葉町」停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ドリームホーム洛西口駅前店
    情報掲載開始日 2025年7月20日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 2027年5月16日 次回更新予定日 2026年10月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    ドリームホーム 洛西口駅前店

    この物件のアピールポイント

    ―　南向き×吹抜。開放感を楽しむ新築一戸建　― 男鹿児童公園がすぐ近く！静かで落ち着いた住環境 駐車２台可能！スーパー・クリニックも徒歩圏内で、 子育て世帯にも嬉しい立地です。 □―――――― 月々のお支払いが９万円台から！ 南向き！陽当たり良好！ 土地３０坪×間口約７ｍ ―――――□ ■南側に吹抜を採用！明るく開放的なＬＤＫ１８帖 ■横並びダイニングで配膳・片付けもラクラク ■パントリー＆カウンター付き ■バルコニー２ヶ所＆全居室収納

    この物件の価格

    １号地：3899万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　洛西口駅前店
    • 住所：京都府京都市西京区川島六ノ坪町94-4
    • 電話：075-382-0866
    • 取引態様：株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:株式会社DreamTown
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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