飯田グループホールディングス 岡崎市国正町第1 クレイドルガーデン

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県岡崎市国正町字竹ノ下
交通
  • JR東海道本線「相見」駅 車3.6km~5.3km
  • JR東海道本線「岡崎」駅 車3.8km~4.4km
  • 価格 2,690万円~2,990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK~4LDK
      土地面積 180.04m2~186.86m2
      建物面積 93.96m2~100.44m2
      建物階 木造アスファルトシングル葺2階建
      完成時期
      • 2026年7月
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪  
    • 【現地外観写真】堂々完成いたしました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
    • 【現地外観写真】【1号棟】平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
    • 【現地外観写真】【1号棟】完成しております!内覧可能です!事前予約制にて承っております。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【バルコニー】急な天候変化にも安心のインナーバルコニー仕様♪お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間になりそうです☆
    • 【全体区画図】全4棟!各棟駐車2台可能!南西向き♪
    • 堂々完成いたしました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
    • 【4LDK】ゆったりとした19帖リビング♪リビングに隣接したホッと落ち着く4帖の和室!各居室に収納完備でお部屋もスッキリ片付きます!2部屋続きのワイドなバルコニー有☆
    • 【4LDK】16帖の対面キッチンのある開放感あふれるリビング☆リビングから洗面~浴室へアクセスできて家事動線良好な間取り♪2階に8帖の広々とした居室あり☆ルーフバルコニー付き♪
    • 【3LDK+S】広々とした19帖以上のリビング♪2帖サイズのパントリー付きで食料品、日用品のストックもまとめて保管できます☆2階にストレージルーム有!テレワーク、納戸収納としてなど多用途に使用できます☆
    • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【TVモニター付インターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【人感センサーライト】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【耐震+制震の家、「QUIE(クワイエ)」】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • 【制震性能比較実験】震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
    • 【リビング】広々とした明るいリビング♪対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備です♪
    • 【キッチン】収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついてたっぷり収納できます♪
    • 【浴室】1坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます♪
    • 【リビング以外の居室】LDKと隣接した洋風和室。リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
    • 【洗面台・洗面所】暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
    • 【玄関】明るくて清潔感溢れる玄関。
便利な下駄箱収納付きです♪
散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。     
    • ファミリーマート岡崎国正店(約364m)
    • 心地よい明るい雰囲気のリビング♪採光は良好です!  
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそうです♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • (1号棟)、価格2,990万円、4LDK、土地面積180.26m2、建物面積100.44m2
    • 全4棟!各棟駐車2台可能!南西向き♪
    • ファミリーマート岡崎国正店まで364m 徒歩5分
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,690万円~2,990万円
    土地面積 180.04m2~186.86m2(54.46坪~56.52坪)
    建物面積 93.96m2~100.44m2(28.42坪~30.38坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK~4LDK 建物階 木造アスファルトシングル葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率:60%、容積率160%
    接道
    道路幅:4m~4.8m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2026年7月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、公共下水、中部電力、個別プロパン
    • 建築確認番号:第HPA-26-03745-1号他
    • 備考欄:【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有,法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り(1・4号棟)、約7.29平米(2・3号棟)、 土地面積に協定通路部分約0.99平米を含む(1・4号棟) 土地面積に路地状部分約78平米(うち協定通路約6平米)〈2号棟〉、路地状部分約61平米(うち協定通路約5.79平米)〈3号棟〉
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率20%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県岡崎市国正町字竹ノ下
    交通
    • JR東海道本線「相見」駅 車3.6km~5.3km
    • JR東海道本線「岡崎」駅 車3.8km~4.4km
    • 愛知環状鉄道「六名」駅 車6km~6.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月21日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年8月21日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所

    この物件のアピールポイント

    本日見学可能です! 飯田グループHD【ホームトレードセンター】 ■毎日の買い物に便利な立地。小学校・中学校も徒歩圏内です。 ○スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩5分、ドラッグストア徒歩24分 ○六ツ美南部小学校徒歩27分、六ツ美中学校徒歩31分 【広々とした空間で、家族の時間がもっと豊かになる】 ○システムキッチン、浴室乾燥機、床下収納など暮らしを豊かにする設備 ○住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得した安心な住まい!

    この物件の価格

    2,690万円~2,990万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所
    • 住所:愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
    • 電話:0564-73-4884
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所 <仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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