スマイルタウン阪急宝塚南口III ～待望の先行説明会スタート～

建築条件付土地

売主

所在地	兵庫県宝塚市武庫山１丁目
交通	阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩8分 JR福知山線「宝塚」駅徒歩18分
価格	未定

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

112

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	-
土地面積	105.10m²～204.74m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2026年７月末完成済

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

宝塚南口（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

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3.47
［街レビュー9件］

宝塚南口の住みやすさの採点分布

住まいが阪急電鉄の駅に近く、大阪方面に行くのも西宮方面に行くのも都合がよく、またJRの宝塚駅から三田方面へ行くのもたいへん便…
ファミリー層が多く落ち着いているけど、明るい街。宝塚歌劇が近くにあるので宝ジェンヌが歩いています。とても綺麗なのですぐに…
南側は武庫川が目の前であり視界が広く遮るものが何もない眺望が引っ越した一番の理由で解放感抜群で心が落ち着く

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

本販売期以降の総販売区画数	3区画 ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	105.10m²（約45.40坪）～204.74m²（約61.93坪）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	西側約4.6～4.9m舗装道路
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年７月末完成済
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	低層住宅地
備考	主たる設備概要：- 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：関西住宅販売株式会社備考欄：平素は格別のお引き立てを頂き厚く御礼申し上げます。弊社では、誠に勝手ながら８月12日（水）～14日（金）の間を夏季休業とさせていただきます。休業期間中にいただいたお問い合わせについては、営業開始日以降に順次対応させていただきます。皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。事前説明会開催、参加予約受付開始！ご不明な点がございましたら、関西住宅販売阪神支店までお気軽にお問い合わせください。姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せください。現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りでのご案内は、約２時間程度を予定しております。お時間の無い方も調整いたしますので、お気軽にお問い合わせください。本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。スタッフ一同こころよりお待ちしております。お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県宝塚市武庫山１丁目
交通	阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩8分 JR福知山線「宝塚」駅徒歩18分阪急宝塚本線「宝塚」駅徒歩16分
土地の権利	所有権
総区画数	3区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	関西住宅販売株式会社
情報掲載開始日	2026年7月22日	情報更新日	2026年8月4日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	随時

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関西住宅販売株式会社阪神支店

この物件のアピールポイント

【駅歩８分、45坪超の憧憬の武庫山。一種低層の地で叶える上質の暮らし】圧倒的な気品を纏う武庫山エリアに住みながら、駅歩８分の利便性も手に入れる。恵まれた住環境のなか、憧れの宝塚ライフを。・高い利便性を誇る嬉しい立地　最寄りの阪急宝塚南口駅から徒歩８分。　阪急・JR宝塚駅へも徒歩約16～18分と通勤通学にも。・暮らしを豊かにする多彩な商業施設　スーパーが最寄り駅近くにあるため、帰り道に立ち寄れて便利。　宝塚阪急やユニクロ、ニトリなどの様々な商業施設も！

会社名：関西住宅販売株式会社　阪神支店
住所：兵庫県尼崎市水堂町3-18-23
電話：0120-75-0009
取引態様：関西住宅販売株式会社（売主）
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
売主:関西住宅販売株式会社
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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