福岡市南区屋形原2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区屋形原2丁目
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで 徒歩 43分
  • JR博多南線「博多南」駅まで 徒歩 52分
  • 価格 4,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 165.05m2(実測)
      建物面積 109.30m2(実測)
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2026年 9月 予定
    • 小学校近^^都市ガス^^4LDK。
    • 前面道路は北東側約3.4m公道に面しています^^
    • 完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。 落ち着いたツートンカラーが、周辺環境に自然に調和する外観です。
    • 4LDK^^LDK19帖^^和室有。SCL&FCL&WIC完備^^南東面バルコニーで陽当たり良好^^
    • 2号棟。
    • 雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単です。
    • 小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
    • 家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね^^奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
    • 駐車スペースは並列3台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
    • 家具はイメージです。 温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。
    • 将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております^^
    • 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    • 収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです^^カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます^^
    • 広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
    • まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。
    • 三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。 生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。
    • 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
    • キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
    • 1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^
    • 主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    • 家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスで、住む人のこだわりを活かす洋室^^広めのWICもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
    • 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
    • 洋室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね^^
    • 陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも^^足元は防水工事施工済です。
    • 2階バルコニーからの眺望です。日当たりも良好。お洗濯物が良く乾きます。
    • ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関です^^スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。
    • コープ エフコープ花畑店(約915m・徒歩12分)
    • マルキョウ 中尾店(約884m・徒歩12分)
    • ファミリーマート 福岡花畑1丁目(約951m・徒歩12分)
    • ミニストップ 福岡屋形原(約898m・徒歩12分)
    • ディスカウントドラッグコスモス 中尾店(約1,079m・徒歩14分)
    • ニトリ 福岡南店(約1,640m・徒歩21分)
    • 国立病院機構 福岡病院(約621m・徒歩8分)
    • 長住中央公園(約1,944m・徒歩25分)
    • 東花畑小学校(約400m・徒歩5分)
    • 花畑中学校(約1,500m・徒歩19分)

    住みやすさ

    大橋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 天神へのアクセスも西鉄の急行で二駅と便利で、大橋駅周辺には飲食店、病院もそこそこあるので住むにはいいと思います。
    • 天神・博多・空港まで自転車で20分と、どこへ行くのにも便利。 にも関わらず、閑静で落ち着いた、住み良い空間が生まれる、そん…
    • 満足しているポイントとして、生活拠点としては落ち着いた街でありながら、福岡の主要都市である天神・博多へのアクセスがとても良く…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円
    土地面積 165.05m2(実測)
    建物面積 109.30m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北東 (公道 幅員 3.40m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 9月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年9月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:有
    • セットバック面積:1.31平米
    • 国土法:不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市南区屋形原2丁目
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで 徒歩 43分
    • JR博多南線「博多南」駅まで 徒歩 52分
    • JR鹿児島本線「笹原」駅まで 徒歩 54分
    • 地下鉄七隈線「福大前」駅まで 徒歩 67分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 担当店舗にお問い合わせください 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月22日 情報更新日 2026年9月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月6日

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ヤマダ不動産 福岡中央店

    この物件のアピールポイント

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    土日祝日もご案内可能です^^
    是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください!あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします^^

    《長期優良住宅》小学校近!都市ガス南東向き駐車スペース並列3台分^^
    ■4LDK!LDK広々19帖!リビング横にはホッと落ち着く和室あり
    ■SIC&FCL完備!全居室収納有で収納充実の間取り^^
    ■主寝室は広々9帖+WIC^^南東面バルコニーで陽当たり良好
    ■西鉄バス「東花畑中学校前(大橋駅行)」歩8分/600m^^
    ■パセオ野間大池(車6分/3km)ららぽーと福岡(車9分/6.4km)

    東花畑小学校:徒歩約5分
    花畑中学校:徒歩約19分(自転車8分/1.5km)

    この物件の価格

    4,480万円

    • 住所:福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目
    • 交通:JR鹿児島本線「博多」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(2)第18985号
    • 不動産団体名:福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ハウスフリーダム 早良店

    この物件のアピールポイント

    来店ご予約の上、アンケートご記入で3000円分のAmazonギフトカードプレゼント

    ・東花畑小学校まで徒歩5分
    ・花畑中学校まで徒歩23分
    ・最寄りのスーパー「エフコープ花畑」まで徒歩10分です

    ハウスフリーダム早良店の強み
    【取り扱い物件が豊富】
    地域密着型の不動産会社として、
    早良区・西区・糸島市の物件情報を多数取り扱っております。
    福岡県内に3店舗ございますので、その他エリアの物件紹介ももちろん可能でございます。
    スタッフにお家のことは何でもお聞き下さい。
    新築一戸建て・中古物件・土地など、数ある物件の中から
    お客様のご要望に沿ったご提案をいたします。


    ご検討のお客様へ
    現地のご案内可能でございます。
    営業時間 午前10時00分~午後6時30分 (定休日:火曜日、水曜日)
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    上記スケジュール以外でもご案内可能でございます。
    無料駐車スペースやキッズスペースもありますのでお子様も一緒にご来店ください!
    まずはお気軽にお問い合わせください

    この物件の価格

    4,480万円

    • 住所:福岡県福岡市早良区小田部2丁目
    • 交通:地下鉄空港線「藤崎」駅まで バス 15分 バス停「小田部2丁目」まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第007017号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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