菊池郡菊陽町光の森4丁目1号地

新築分譲一戸建て
所在地 熊本県菊池郡菊陽町光の森４丁目3479-22
交通
  • JR豊肥本線「光の森」駅 徒歩17分
    • 価格 4299万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      17
    • 間取り 4LDK
      土地面積 137.01m2
      建物面積 104.33m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年11月
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    • 1号地｜完成イメージ
    • 丈夫でキズに強い高耐久キッチン。水や汚れをはじく素材のため、サッと拭くだけで美しさと清潔が長持ち。
    • レンジフード　※同仕様写真　ホーロー製の整流板でお手入れがしやすい！
    • 間取り　31坪　4LDK
    • 側面センサーで操作がスムーズなタッチレス水栓。手元で浄水交換ができ家事の時短と節水効果も期待できます
    • 火やガスを使わず、お子様や高齢の方も安心。拭くだけで掃除しやすく、ガスに劣らない高火力も魅力です。

    住みやすさ

    光の森（熊本県／熊本市北区）の住みやすさ

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    光の森の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • コンビニ、スーパー、飲食店、衣料品店など、生活に必要なものは全て揃っております。車があると便利ですが、自転車でも充分です。
    • ゆめタウン光の森へ徒歩で行けるし 飲食店、ディスカウントストア、コンビニエンスストアも近所で 利便性は県内でも上位です
    • 徒歩圏内にショッピングセンター、映画館、飲食店が多数ありとても便利。 新しい町なので道路環境もよくとても清潔感がある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 4200万円台（1戸）
    販売価格 4299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 137.01m2
    建物面積 104.33m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40%・容積率80%
    接道
    南西側3.7m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年11月
    引渡し可能時期
    • 2026年12月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上水道、電気
    • 建築確認番号：ACS第260236号
    • 売主：（株）シアーズホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【周辺環境】・武蔵ケ丘小学校：徒歩約17分(約1350m)・武蔵ケ丘中学校：徒歩約9分(約700m)・小羊保育園：徒歩約5分(約400m)
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約17.4万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 熊本県菊池郡菊陽町光の森４丁目3479-22
    交通
    • JR豊肥本線「光の森」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用
    地目 雑種地 施工会社 （株）シアーズホーム　熊本西営業所
    情報掲載開始日 2026年7月21日 情報更新日 2026年8月25日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年9月8日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社シアーズホーム 熊本西営業所

    この物件のアピールポイント

    ＼ゆめタウン徒歩圏！／太陽光＆IoT設備と3台駐車が叶う光の森4LDK ◆利便性と快適性が共存する光の森エリア◆家族がのびのび暮らせる充実の4LDK◆IoT＆太陽光でスマートに暮らす先進設備

    • 会社名：株式会社シアーズホーム 熊本西営業所
    • 住所：熊本県熊本市南区江越2丁目4-7
    • 電話：096-334-0007
    • 取引態様：（株）シアーズホーム　熊本西営業所（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8831 号
    • 不動産団体名：(公社)熊本県宅地建物取引業協会
    • 売主:（株）シアーズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣（03）第008831号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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