古河諸川第13 1号棟 長期優良住宅

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県古河市諸川863-1
交通
  • ＪＲ東北本線「古河」駅まで バス 24分 バス停「県信用組合前」まで 徒歩 4分
    • 価格 1,990万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 244.06m2
      建物面積 108.47m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月
      販売概要をみる
    • 1号棟は駐車スペースを備えた住まい。車利用の多いご家庭にも便利な区画です。
    • 道路から敷地への動線が分かりやすい現地写真。日々の車移動にも便利です。
    • 1号棟間取図。4SLDK、16帖LDKとストレージルームを備えた収納豊富な間取りです。
    • 2号棟間取図。居室配置や収納計画、生活動線を確認しやすい資料です。
    • 収納付きの洋室。家具配置もしやすく、家族構成に合わせて活用できます。
    • 採光に配慮した洋室。子ども部屋や書斎など、暮らしに合わせて使えます。
    • 居室内に収納を配置。衣類や日用品を整理しやすく、室内をすっきり使えます。
    • 衣類や季節物を整理しやすい収納。居室を広く使いやすく保てます。
    • 収納付きの洋室。衣類や日用品を片付けやすく、室内をすっきり使えます。
    • インナーバルコニーを採用。急な雨にも対応しやすく、洗濯物干しに便利です。
    • 16帖LDKは食事とくつろぎの空間を分けて使いやすく、家族で過ごしやすい空間です。
    • 主寝室として使いやすい洋室。ベッドや収納家具を配置しやすい空間です。
    • 玄関収納を備えた使いやすい空間。靴や外出用品を整理しやすい設計です。
    • 対面キッチンを採用。調理をしながらリビングの様子を見守れます
    • 浴室乾燥機を備えたバスルーム。雨の日や花粉の季節の洗濯物干しにも役立ちます。
    • 温水洗浄便座付きトイレを採用。毎日使う場所だからこそ快適性に配慮されています。
    • 収納付き洗面台を備えた洗面スペース。毎日の身支度がしやすい空間です。
    • 建物まわりのスペースを確認しやすい画像。外用品置き場や庭作業にも便利です。
    • 庭スペースを確保。お子様の遊び場やガーデニング、外用品置き場としても活用できます。
    • 2号棟の現地外観。駐車スペースを備え、車利用の多いご家庭にも便利です。
    • 2号棟リビングの家具配置イメージ。暮らし方や家具の置き方を想像しやすい画像です。
    • ご成約の方に選べる家電プレゼントキャンペーン中。詳細はお気軽にお尋ねください。
    • 区画図。敷地内の駐車スペースや建物配置を確認しやすい資料です。
    • ご連絡頂ければ本日のご見学も可能です。お気軽にご連絡ください。
    • 設計性能評価＋建設性能評価を取得。6項目で高い等級を取得した安心品質です。
    • 長期にわたり良好な状態で住み続けられる、長期優良住宅認定物件です。
    • 省エネ性能を第三者機関が評価するBELS対応住宅です。
    • 35年の住宅保証システムで、入居後の暮らしも長くサポートします。
    • 一定の基準を満たした住まいで、フラット35Sの利用が可能です。
    • 6ヶ月後・2年後・5年後・10年後の計4回、無料定期点検を実施。

    住みやすさ

    古河（茨城県／古河市）の住みやすさ

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    • 交通の便が良くて、自然災害が少ないため住みやすい。また自然が豊かで、市の子育て支援体制も整っていて、子育てがしやすい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 1,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 244.06m2
    建物面積 108.47m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK(WIC・ストレージルーム・インナーバルコニー) 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （ 幅員 7.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建04913号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：古河市立諸川小学校
    • 最寄り小学校までの距離：980m
    • 最寄り中学校名：古河市立三和北中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,220m
    • その他施設名：三和諸川郵便局　
    • その他施設までの距離：1,087m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：820m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：780m
    • 近隣のコンビニまでの距離：600m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：ご連絡頂ければ即日見学も可。　各金融機関で優遇金利適用可能。　他社でローン審査落ちた方もご相談下さい。 クレス不動産では無理な営業は行いません。　お客様のペースに合わせた商談を心掛けていますので、お家探しが初めてのお客様も安心してご相談下さい。　お客様に選ばれて年間600棟、お得な条件でゆとりのマイホーム選びをお手伝い致します！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県古河市諸川863-1
    交通
    • ＪＲ東北本線「古河」駅まで バス 24分 バス停「県信用組合前」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月20日 情報更新日 2026年8月11日
    取引条件有効期限 2026年8月25日 次回更新予定日 -

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    株式会社クレス不動産　佐野営業所

    この物件のアピールポイント

    完成済みで本日見学可能。ベルク・コンビニ徒歩10分圏。WICやストレージルーム、インナーバルコニーを備えた全2棟です。

    この物件の価格

    1,990万円

    • 会社名：株式会社クレス不動産　佐野営業所
    • 住所：栃木県佐野市天神町６０３
    • 電話：0283-85-7016
    • 交通：東武佐野線「佐野」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(03)第008452号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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