新築戸建　高槻市寿町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府高槻市寿町２丁目
交通
  • 阪急京都線「富田」駅まで 徒歩 16分
  • ＪＲ東海道本線「摂津富田」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 85.05m2（公簿）
      建物面積 91.98m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • スタイリッシュで落ち着いたモダンな外観デザイン。前面道路からのアプローチもスムーズで、新生活の始まりを誇らしく彩る新築一戸建て住宅です。
    • 1階にLDKと水回りを集約した家事ラク動線と、各居室に独立性と収納を持たせた3LDKプラン。家族の快適な未来を叶える洗練の間取り設計です。
    • 洗面スペースには乾太くんとホスクリーンを設置しておりますので、雨の季節も心配ありません。
    • 木目調のアクセントパネルが落ち着きをもたらす浴室。足を伸ばして寛げる浴槽に加え、雨の日のお洗濯にも大活躍する浴室暖房乾燥機を標準装備。
    • 3階建ならではの嬉しい配慮として、1階にもレストルームを配置。夜間や忙しい朝の時間帯も、階数を移動することなく快適に使用できます。
    • 1階の洋室5.2帖には、スタイリッシュなアイアン調のハンガーパイプを設置。見せる収納としてはもちろん、雨の日の室内干しスペースとしても重宝します。
    • 開放的な玄関には、大容量の可動式シューズ棚を設置。家族全員の靴をすっきりと整理できるほか、トールサイズでブーツなどの収納にも困りません。
    • 主寝室に最適な3階の洋室7帖。バルコニーに面した大きな窓から豊かな採光が差し込み、毎朝を心地よく迎えられるプライベート空間です。
    • 7帖の洋室に備えられた大容量のウォークインクローゼット。お洋服から大型のスーツケースまで1箇所にまとめて収納できる機能的な設計です。
    • クローゼットを完備することで、一人ひとりの私物を個別に収納できます。カウンターもありますので、お部屋に無駄な家具を置かず空間を広々とお使いいただけます。
    • クローゼットがある洋室。お子様の寝室としてお使いいただくだけでなく、趣味のお部屋としてお使いいただいたり、家具を配置しやすいお部屋です。
    • 爽やかな光が差し込む6帖の洋室。クローゼットも使いやすい位置に配された機能的なお部屋です。
    • 季節ごとの家族の思い出の品や衣類をまとめて保管できる大容量クローゼット。住環境の良さだけでなく、家の中の片付けやすさも毎日の心のゆとりにつながります。
    • 高槻市立寿栄小学校 460m
    • 高槻市立第三中学校 810m
    • 五百住幼稚園 410m
    • 川口内科 340m
    • ミニストップ高槻寿町1丁目店 370m
    • マルヤス登美の里店 360m
    • ライフォート富田東店 350m
    • 高槻寿郵便局 450m
    • トップワールド富田店 480m
    • 明るい光が広がる16.5帖のLDK。室内もフラットで安全な空間設計となっており、小さなお子様がのびのびと健やかに過ごせる特等席です。
    • セブンイレブン高槻栄町店 500m
    • 週末のまとめ買いも安心のリビング収納。近隣の充実したお買い物環境を最大限に活かせるスペースで、日用品ストックをすっきりと美しく片付けられます。
    • 対面式キッチンからリビング全体が見渡せる安心の設計です。
    • 食洗機を標準装備した対面式システムキッチン。足元まで無駄なく使えるスライド引き出し収納を採用し、増えがちな調理器具もすっきりと収まります。
    • 調味料や日用品の備蓄に便利なキッチンスペース背面の可動棚。高さを自由に変えられるため、収納する物の大きさに合わせて無駄なく美しく整理できます。
    • 2階に配置された清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ。空間を広く使えるスマートなデザインを採用し、日々の使い心地にもこだわっています。
    • スクエア型の洗面ボウルがスタイリッシュな洗面化粧台。鏡の裏側はすべて収納スペースとなっており、洗面まわりの小物を隠してすっきりと片付けられます。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 85.05m2（公簿）
    建物面積 91.98m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 5.20m 接面 6.30m）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • ガレージ
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズインクローゼット
    • フラット35・S適合証明書
    • 即入居可
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：高度地区・準防火地域
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：85.05m2
    • 主要採光面：東
    • 最寄り小学校名：高槻市立寿栄小学校
    • 最寄り小学校までの距離：460m
    • 最寄り中学校名：高槻市立第三中学校
    • 最寄り中学校までの距離：810m
    • その他施設名：五百住幼稚園
    • その他施設までの距離：410m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：360m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：350m
    • 近隣のコンビニまでの距離：370m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：光と風が通り抜ける16.5帖のLDKは、家族が自然と集まる住まいの中心。対面式キッチンからはリビング全体が見渡せ、小さなお子様を見守りながら安心して家事を進められます。水回りを1階に集約した効率的な動線設計が、忙しい共働き世帯の毎日を優しくサポート。全居室にゆとりある収納を配置し、居住空間を常にすっきりと美しく保ちます。さらに家じゅうに潤いをもたらすナノバブル水など、毎日の暮らしのクオリティを高める先進のハード仕様が魅力です。完成済の建物ですので、細部までこだわり抜かれた機能美と心地よさを、ぜひ実際の現地にてご体感ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府高槻市寿町２丁目
    交通
    • 阪急京都線「富田」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ東海道本線「摂津富田」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 16.03m2 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月20日 情報更新日 2026年8月14日
    取引条件有効期限 2026年8月21日 次回更新予定日 -

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    ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    この物件のアピールポイント

    ◆乾太くん付き◆16.5帖の開放的なLDKと充実の設備が彩る快適な暮らし♪

    この物件の価格

    4,180万円

    • 会社名：ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん
    • 住所：大阪府高槻市南芥川町14-27
    • 電話：0120-04-2266
    • 交通：ＪＲ東海道本線「高槻」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事(01)第066477号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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