葛西駅まで徒歩6分の好立地に誕生

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区東葛西５丁目
交通
  • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで 徒歩 9分
  • 東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩 23分
    • 価格 6,690万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 55.46m2
      建物面積 87.47m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 11月
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    • アクセス良好で買い物施設や病院が徒歩圏内に充実の便利な都市機能と子供の成長に無くてはならない自然が融合した価値ある住環境で快適な生活が叶います。お気軽にご連絡ください♪
    • 雨の日に嬉しい浴室乾燥機や食器洗乾燥機が標準装備で家事効率アップです！温水洗浄便座やモニター付きインターホンなど暮らしに嬉しい設備が充実しています。
    • ホワイトとブラックの外壁でモダンな印象を演出する外観です。2階リビングは周囲の建物の影になりにくく、自然光がたっぷり入る明るい空間になります。プライバシーが確保しやすく通行人や隣家の視線が届きにくい！
    • LDK16帖以上あるので大型のダイニングテーブル、ソファなどを余裕を持って配置でき、4人家族でも窮屈に感じず、個人のプライベートなスペースも確保しやすいです♪
    • 清潔感のあるバスルームでゆったりとしたバスタイムを過ごすことができる空間です。雨の日に大活躍な浴室乾燥付きで、室内干しも生乾きやニオイの問題解決です！
    • 葛西駅(東京メトロ 東西線) 徒歩9分。大手町駅まで乗り換えなしで約16分とアクセスが良く、駅周辺にはスーパーや飲食店が充実しています。 670m
    • 西葛西駅(東京メトロ 東西線) 徒歩22分。大手町駅まで乗り換えなしで約15分で行ける便利な場所にあり、多くのインド人が暮らす街としても知られています。 1760m
    • 浦安駅(東京メトロ 東西線) 徒歩23分。快速が止まる便利な駅で、まわりにはお店や住宅が多くあります。 1790m
    • ワークマンプラス江戸川東葛西店 徒歩9分。作業着、プロウェアから普段着、アウトドア・ワークシューズなど幅広く扱っており、「1点から見積もりOK」 690m
    • ファッションセンターしまむらサニーモール西葛西店 徒歩21分。お手頃価格トレンドと実用性を兼ね備えたアイテムが驚きの価格で揃う、生活密着型の最強ファッション拠点。 1610m
    • サニーモール西葛西 徒歩20分。食料品や日用品、衣料品などがまとまって揃うため、近所の方の毎日の買い物に便利に使われています。 1530m
    • Olympic葛西店 徒歩5分。毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。 330m
    • まいばすけっと東葛西2丁目店 徒歩4分。まいばすけっとが近く、忙しい日々でもサッと立ち寄れて必要なものが揃う便利さが魅力。 280m
    • 落ち着いた清潔感のある雰囲気の洗面所です。朝シャンや日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。収納もございますので、ちょっとした生活用品等の収納もできます！
    • セブンイレブン江戸川東葛西2丁目店 徒歩3分。欲しいものが欲しい時に手に入る“街の冷蔵庫”。こだわりのおにぎりやコーヒー、日用品まで揃い、24時間いつでも頼れる、安心と便利の象徴です。 230m
    • くすりの福太郎東葛西店 徒歩4分。医薬品だけでなく、化粧品、健康食品、食品なども扱い、「美と健康の提供を通じて社会貢献」を使命に掲げています。 250m
    • スギ薬局葛西駅前店 徒歩6分。日用品から医薬品、食品、化粧品までが一度に揃う頼れる存在。忙しい日常の中で「ついで買い」ができる便利さがあります。 440m
    • くすりの福太郎中葛西3丁目店 徒歩6分。医薬品だけでなく、化粧品、健康食品、食品なども扱い、「美と健康の提供を通じて社会貢献」を使命に掲げています。 440m
    • ヤマダデンキテックランドNew葛西店 徒歩15分。欲しい家電を現物で確認した上で購入でき、生活に欠かせない電化製品をすぐに揃えられる利便性が魅力です。 1130m
    • ケーズデンキ西葛西店 徒歩19分。家電選び・買い替え・設定・修理・料金相談をスムーズに一括でこなせます。日常の利便性が格段にアップし、快適で安心な住環境を支えてくれる強力なサポーターです。 1470m
    • 島忠ホームズ葛西店 徒歩23分。家具やインテリア、日用品からDIY用品まで何でも揃い、暮らしに必要なものをすぐに手に入れられます。 1840m
    • マクドナルド東葛西店 徒歩3分。24時間営業の店舗で、ドライブスルーや約70席の客席を備えています。 200m
    • 医療法人社団昌医会葛西昌医会病院 徒歩10分。緊急時の安心だけでなく、日常の健康管理や治療、リハビリまで幅広くサポート。地域に根ざした医療体制が整っていて、暮らしの安心感がグッと高まります。 740m
    • 医療法人社団福秀会浦安高柳病院 徒歩17分。緊急時の安心だけでなく、日常の健康管理や治療、リハビリまで幅広くサポート。地域に根ざした医療体制が整っていて、暮らしの安心感がグッと高まります。 1340m
    • お子様のお部屋や寝室としても使いやすい洋室。フローリング仕様のためお掃除も簡単で、清潔感のある住空間を保てます。収納と組み合わせれば、すっきりとした暮らしが実現できます。
    • 葛西中央病院 徒歩22分。緊急時の安心だけでなく、日常の健康管理や治療、リハビリまで幅広くサポート。地域に根ざした医療体制が整っていて、暮らしの安心感がグッと高まります。 1740m
    • 機能性とデザイン性を兼ね備えた、使い勝手の良い空間。作業スペースをゆったり確保し、調理や配膳もスムーズに行えます。収納も充実しており、調理器具や食器、ストック品までしっかり整理整頓。
    • キッチンやダイニングとのつながりを大切にしたレイアウトで、家族とのコミュニケーションが深まる、くつろぎのリビング設計です。
    • リビング階段なので家族が顔を合わせることが多くなり、家族のコミュニケーションが深まります。子供が自室に行く前にLDKを通ることになるので安心です。
    • 太陽の光が長時間差し込む南向きの物件です。日中は電気をつけなくても明るい、暖かな空間が広がります。東京メトロ東西線 葛西駅 / 徒歩6分とアクセスも良好で毎日の通勤通学の負担を大幅に軽減してくれます。

    住みやすさ

    葛西（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    葛西の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 葛西駅周辺の、お店環境が素晴らしいです！ 飲食店、美容院、薬局など日常生活で必要なお店は網羅しており、複数種類の店舗がある…
    • 人が多すぎない。家賃が都内と比較すると安い。葛西臨海公園が非常に広く、レジャーシートやテントを持ち込んで、芝生の上でのんびり…
    • 大型スーパーが豊富で閑静な住宅地です。 道幅が広く治安も悪くなく区の支援も良くて家族で住むには申し分ない地域です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 55.46m2
    建物面積 87.47m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK
    間取り内訳：洋室 5.2帖(1階)・収納 5帖(1階)・リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階)・洋室 6帖(3階)・洋室 4.6帖(3階)    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 4.00m 接面 2.00m）
    • 西 （私道 幅員 4.00m 接面 2.70m）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 3階建て
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上の制限その他：第2種高度地区、地区計画区域（東葛西五丁目付近地区）下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制4h‐2.5h　4ｍ
    • 建築確認番号：第26UDI1W建01167号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：55.46m2
    • その他施設名：葛西駅(東京メトロ 東西線)
    • その他施設までの距離：670m
    • 近隣の病院までの距離：740m
    • 近隣の公園までの距離：1,060m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：330m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：250m
    • 近隣のコンビニまでの距離：230m
    • 近隣の銀行までの距離：500m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区東葛西５丁目
    交通
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで 徒歩 9分
    • 東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月20日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2026年8月14日 次回更新予定日 -

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    株式会社シティネット　城東支店

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    この物件の価格

    6,690万円

    • 会社名：株式会社シティネット　城東支店
    • 住所：東京都江戸川区西葛西５丁目6-2　第28山秀ビル3F
    • 電話：03-5667-6616
    • 交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(05)第006840号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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