名古屋市守山区小幡宮ノ腰

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰
交通	名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩 15分名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅まで徒歩 20分
価格	3,580万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

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間取り	3SLDK
土地面積	107.85m²（登記）
建物面積	102.26m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 11月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

小幡（愛知県／名古屋市守山区）の住みやすさ

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3.39
［街レビュー9件］

小幡の住みやすさの採点分布

生活圏にスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが多く便利です。子供も沢山いて活気があると思います。
・のどかな住宅街です。駅前に飲食店はほとんどないですが、スーパーとファミレスはあります。・栄駅には電車で一本で便利です。…
とても大きな小幡緑地が有ります。駐車場も無料なので重宝しています。また、テニス場を始め色んな施設が有ります。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,580万円月々のお支払い目安
土地面積	107.85m²（登記）
建物面積	102.26m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方(両面) 接道詳細：北（公道幅員 6.00m 接面 5.40m）南（公道幅員 1.30m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台	完成時期	2026年 11月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上南道路トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：・名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩約15分の立地！・2LDK＋2Sの間取り！納戸は居室としてもご利用いただけます！・約21.5帖の広々LDKが魅力！家具のレイアウトもしやすい快適なお住まいです！・トイレは2箇所にございます！忙しい時間帯も快適にお使いいただけます！・各居室収納付き！衣類や日用品を整理しやすく、お部屋を広々使えます！・食洗機付きキッチンを採用！毎日の家事負担を軽減し、快適な暮らしをサポートします！・幅員約6mの広い道路に面し、車の出入りもしやすい立地です！・「コープあいち（コープ小幡）」まで徒歩約4分！日々のお買い物にも便利です！主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-57435号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰
交通	名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩 15分名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅まで徒歩 20分地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅まで徒歩 28分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月21日	情報更新日	2026年11月14日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月27日

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ウィル不動産販売　大曽根営業所

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弊社では平日にご内覧・契約など平日にお住まい探しをされるお客様にサービスをご用意しています。

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午前10時から午後7時まで”毎日”営業しています。事前にご予約頂きましたら営業時間外でのご内覧もご対応いたします。

＼本物件の他にも気になる物件がある方へ/
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【大曽根営業所】
○地下鉄名城線、JR中央線「大曽根」駅徒歩1分
○お子様が遊べるキッズスペースあり
○定休日ございません

この物件の価格

3,580万円

住所：愛知県名古屋市北区大曽根３丁目
交通：地下鉄名城線「大曽根」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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