豊橋市曙町字測点

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊橋市曙町字測点
交通
  • 豊橋鉄道渥美線 「高師」駅まで 徒歩 25分
  • 豊橋鉄道渥美線 「南栄」駅まで 徒歩 30分
  • 価格 3,070万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 114.15m2(登記)
      建物面積 109.07m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 12月
    • 8/24撮影いたしました。12月完成予定です。完成済みの類似物件のご内覧もご相談可能でございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。
    • 前面道路です。
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    • 間取図です。
    • 区画図です。
    • 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。
    • 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
    • 専門知識のない方にも建物の性能がわかる。いわば「住宅の鑑定書」のようなもの。一建設の住まいは、この住宅性能評価書必須の4分野5項目において高等級を取得しています。
    • 床束と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

    住みやすさ

    高師の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい!
    • 国道沿いなので車を出せばバイパスを使い浜松や蒲郡、名古屋までアクセスの良さが魅力的。 閑静な住宅街で小学校、中学校も近く子…
    • 賃貸が安い。周囲が静か。見る 同世代ファミリーが多く、ご近所づきあいが盛んで、子ども同士で一緒に遊んだりすることができたし…
    • 田舎だが、お店もまあまああって、住むには不自由しなかった。ただ、やっぱり田舎感は否めず、都会好きの人には馴染めないかも
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,070万円
    土地面積 114.15m2(登記)
    建物面積 109.07m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 100%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 6.10m 接面 9.80m)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 12月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年1月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第KS125-0420-59368号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市曙町字測点
    交通
    • 豊橋鉄道渥美線 「高師」駅まで 徒歩 25分
    • 豊橋鉄道渥美線 「南栄」駅まで 徒歩 30分
    • 豊橋鉄道渥美線 「芦原」駅まで 徒歩 31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月30日 情報更新日 2026年11月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月25日

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    株式会社AFCスマイルプラス Smife豊橋支店

    この物件のアピールポイント

    2階建ての4LDK、収納豊富、WIC、インナーバルコニー、対面キッチン

    幸小学校まで、徒歩約18分(約1370m)
    高師台中学校まで、徒歩約9分(約710m)

    16帖のLDKを中心に家族が集まりやすくゆったり過ごせる4LDKの住まいです。

    各居室にはクローゼットを備えており、
    衣類や身の回りのものをそれぞれの部屋に収納できます。
    室内の収納を活用することで、
    居住スペースを広く使えるのも魅力。

    インナーバルコニーは天候の影響を受けにくく、洗濯物を干す場所としてはもちろん、ちょっとした外の空気を楽しむスペースとしても活用できます。

    家族それぞれの時間と、みんなで過ごす時間を大切にできる住まいです。

    お気軽にお問合せください

    この物件の価格

    3,070万円

    • 住所:愛知県豊橋市柱六番町
    • 交通:豊橋鉄道渥美線 「愛知大学前」駅まで 徒歩 19分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009605号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■生活利便施設が徒歩圏内に充実!
    ■長期優良住宅
    ■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅
    ■洗濯物の出し入れに便利な2WAYインナーバルコニー
    ■1階に独立洋室6帖
    ■WIC完備!
    ■全居室収納付き

    ■おすすめポイント
     ・大きな窓から日差しが差し込むリビングは広さ16帖

    ●家デパ 松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中!
    三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします!

    ・中古物件のリフォーム実績多数!
    中古物件をご購入の際、約70%という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分~午後6時30分 (定休日:水曜日)
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    この物件の価格

    3,070万円

    • 住所:愛知県豊橋市柱三番町
    • 交通:JR東海道本線「豊橋」駅まで バス 9分 バス停「柱町」まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009781号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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