【アイワホームの新築】吹田市南金田1丁目 3駅利用できる北西角地の建築条件付き土地

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府吹田市南金田町1丁目
交通
  • 阪急千里線「豊津」駅 徒歩14分
  • おおさか東線「南吹田」駅 徒歩13分
    • 価格 3001.2万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      111
    • 間取り -
      土地面積 66.92m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年12月
      販売概要をみる
    • 2026年7月撮影
    • 【参考プラン】延べ床面積：100.05m2（30.26坪） 1F：33.35m2　2F：33.35m2　3F：33.35m2　バルコニー：7.67m2 参考建物価格：23,387,200円
    • 吹田市立南保育園（約500m）
    • 吹田市立南小学校（約650m）
    • 吹田市立第六中学校（約180m）
    • セブンイレブン吹田南金田1丁目店（約350m）
    • スギ薬局吹田金田店（約350m）
    • サンディ吹田泉店（約450m）
    • 参考プラン図 延べ床面積：100.05m2 参考建物価格：2338.7万円
    • 2026年7月撮影
    • 2026年7月撮影

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 3001.2万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 66.92m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％容積率200％
    接道
    北側6m、西側4.7m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年12月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 角地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【吹田市南金田1丁目で考える、3WAYアクセスの戸建て暮らし】

      阪急千里線「豊津」駅まで徒歩14分、JRおおさか東線「南吹田」駅まで徒歩13分、Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅まで徒歩15分。

      3路線を利用でき、通勤・通学先に合わせて駅を使い分けしやすい立地です。

      土地面積は66.92m2。
      北側約6m、西側約4.7mの道路に面した北西角地で、2方向が道路に面する開放感もこの土地の特徴です。

      参考プランでは、建物面積100.05m2、18.1帖のLDKと4居室を備えた住まいをご提案しています。

      「LDKを広く取りたい」
      「子ども部屋を2室確保したい」
      「収納もきちんと取りたい」
      「限られた土地でも家族4人でゆったり暮らしたい」

      といったご希望も、参考プランをもとに具体的に検討いただけます。

      周辺には吹田市立第六中学校まで180m、南小学校まで650m。セブンイレブン吹田南金田1丁目店とスギ薬局吹田金田店まで350m、サンディ吹田泉店まで450mと、学校や買い物施設も徒歩圏に揃っています。

      本物件は建築条件付き土地のため、参考プランをもとに間取りや収納、家事動線、設備、内装などをご相談いただけます。

      また、本物件はアイワホームが売主のため仲介手数料は不要です。

      土地価格だけでなく、参考建物価格、付帯工事、諸費用、住宅ローンまで含めた資金計画についてもまとめてご相談いただけます。

      現地では、北西角地ならではの開放感、道路幅、周辺建物との距離、駅までの実際の距離感、買い物施設や学校までの動線など、WEBや図面だけでは分かりにくいポイントをご確認いただけます。

      「3駅を使える立地で戸建てを探している」
      「参考プランを見たい」
      「土地と建物を合わせた総額を確認したい」
      という段階でもお気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府吹田市南金田町1丁目
    交通
    • 阪急千里線「豊津」駅 徒歩14分
    • おおさか東線「南吹田」駅 徒歩13分
    • Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月20日 情報更新日 2026年8月6日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 2026年8月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    アイワホーム株式会社本社

    この物件のアピールポイント

    阪急豊津駅徒歩14分、JR南吹田駅徒歩13分、Osaka Metro江坂駅徒歩15分。3路線を使い分けできる立地です。 北側約6m・西側約4.7m道路に面した北西角地。2方向が道路に面し、開放感のある住まいを計画しやすい土地です。 参考プランは建物100.05m2、18.1帖LDKと4居室を確保。家族4人でもゆったり暮らせる住まいを検討できます。

    • 会社名：アイワホーム株式会社　吹田営業所
    • 住所：大阪府吹田市高浜町9-9
    • 電話：0120-359-395
    • 取引態様：売主アイワホーム株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (7) 第 42509 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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