マスターズ・エル 浜寺昭和町2丁

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府堺市西区浜寺昭和町2丁
交通
  • 南海線「浜寺公園」駅 徒歩5分
  • JR阪和線「東羽衣」駅 徒歩13分
    • 価格 3,152.3万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り -
      土地面積 158.88m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 完了済(2026年7月)
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    • 【【外観パース/イル・クーボ】】洗練された雰囲気を醸し出す、キューブ型のスタイリッシュな外観です。バルコニーに設けられた木調のアルミルーバーが、全体のアクセントになっています。
    • 【【外観パース/ラ・イーブス】】片流れ屋根がスタイリッシュな印象を与える la eaves（ラ・イーブス） 白と木目を基調にした、すっきりとしたデザインの家。飽きることのない美しさを保ちます。
    • 【【外観パース/ヴィラ・スイート】】遊び心とホテルライクを兼ね合わせた「ヴィラ・スイート」。ご家族みなさまが快適に、居心地良く過ごせる工夫を随所に施しています。ぜひ現地をご見学くださいませ。
    • 【【外観パース/セレーナ・スクエア】】外壁からサッシまでブラックでコーディネートした重厚感のある佇まい。洗練された印象の外観は、モダン調から和テイストまで幅広いスタイルにマッチします。
    • 【【外観パース/セレーナ】】エッジの効いた屋根と、かっちりとしたシルエットがクールな印象。木目のルーバーと玄関扉が温もりをプラス。街並みと調和する、いつまでも飽きのこない住まいに。
    • 【マスターズ・エル 浜寺昭和町2丁】南海本線「浜寺公園」駅徒歩5分。JR阪和線「東羽衣」駅と2WAYで交通利便に恵まれつつ、四季の彩りが心を満たす浜寺公園まで徒歩8分、学近で閑静な住環境が広がります。
    • 歴史ある街の美しさに調和しながら現代の快適さを追求した閑静な住宅街で、ご家族の豊かな未来を紡ぐ理想の住まいづくりを。敷地面積150m2超！一画一画にゆとりを持った総3区画が誕生します。
    • 【【長期優良住宅を標準採用】】伊勢住宅の住まいは、長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。
    • 【【制震システム「GVA(ジーバ)」】】伊勢住宅の木造住宅は、最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。
    • 【【快適&健康的な家】】ガス温水床暖房は、燃焼しないからホコリが舞い上がらず空気をクリーンに保てます。浴室には衣類乾燥、浴室乾燥・暖房、さわやか涼風運転など多彩な機能を備えたカワックを搭載しました。
    • 【【省エネ・高断熱の家】】伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。断熱材は、断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
    • 【【火災から家族を守る家】】炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
    • 【【伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス】】地域に密着している伊勢にしかできない素早いアフターメンテナンス！自社施工の伊勢にしかできない永年に渡るお付き合いを。
    • 【【こだわりの自社設計・施工の一貫体制】】お引渡しが済めば、「私たちの仕事は終わり。」ではありません。お手入れやメンテナンス、リフォーム等、お客様が実際にお住まいになられて感じる不具合や、ご希望等ございましたら担当者までご相談ください。
    • 【【玄関/当社施工例】】土間収納や洗面台を設置し、ベビーカーなどを置いてもゆとりがある、広々としたエントランス。リビングや2階へ向かう前に手洗いを済ませることができ、衛生面でも安心です。
    • 【【LDK/当社施工例】】キッチン、ダイニング、リビングの間に視界を遮る大きな柱や壁がなく、一体感に包まれるLDK。テレビを見たり、休日の計画を話しあったり、ご家族で思い思いの時間をお過ごしいただけます。
    • 【【キッチン/当社施工例】】キッチンの天板はフルフラットでお手入れがしやすく清潔感◎コンロ前はガラスパネルを設置することにより、開放感を保ちつつ、ダイニングやリビングへの油跳ねを防ぎます。
    • 【【洗面室/当社施工例】】洗面化粧台は空間の広がりが感じられるフロートタイプ。ゆとりがあるカウンターや3面鏡がホテルライクなデザインです。サイドにはオープン棚を備え、リネン類などが収まります。
    • 【【洋室/当社施工例】】大きなバルコニー側の窓からたっぷりの陽光が注ぎ込む明るい寝室。ハイサイドライトはベッドなどを置いても干渉せず、インテリアレイアウトの幅が広がります。
    • 【【バルコニー/当社施工例】】テーブルセットを置いてアウトドアリビングとして、ティータイムやベランピングなども楽しめる広々バルコニー。大きな青空を近くで感じ、爽やかな風に直接触れる暮らしが叶います。
    • 堺市立浜寺昭和小学校
    • 堺市立浜寺南中学校
    • 浜寺聖書幼稚園
    • イオンタウン 諏訪の森
    • 浜寺公園
    • 市橋内科
    • 【全体区画図】歴史ある街の美しさに調和しながら現代の快適さを追求した閑静な住宅街で、ご家族の豊かな未来を紡ぐ理想の住まいづくりを。敷地面積150m2超！一画一画にゆとりを持った総3区画が誕生します。
    • 【南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩5分(約380m)】準急の停車駅です。レトロな佇まいの木造駅舎が目を惹きます。阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」駅がほど近く、乗り換えにも便利です。
    • 【北浜公園まで徒歩7分(約500m)】「大鳥北濱神社」に隣接している公園です。ブランコなど様々な遊具が設置されており、小さなお子様ものびのび遊べそうです。
    • 【LDK/当社施工例】 勾配天井からやわらかな自然光が降り注ぐ、明るく開放的な空間。木目をあしらった天井とブラックのシーリングファンが調和し、カフェのような洗練された空間を演出します。
    • 【キッチン/当社施工例】 キッチン照明はライティングレールを採用し、スタイリッシュな印象をプラス。背面のパントリーは調理家電などの保管に。扉付きで生活感をカットしつつ、収納力もしっかり確保しています。
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    販売スケジュール

    先着順

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 3,152.3万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 158.88m2（48.06坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    北西側 約2.07～2.37m(市道・42条2項道路) ※道路中心から2.35m道路後退しております
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 完了済(2026年7月)
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 低層住宅地
    備考
    • 主たる設備概要：水道・排水／公営水道・公共下水、電気・ガス／関西電力・都市ガス
    • 開発許可番号：不要(堺市要網協議)
    • 売主：伊勢住宅株式会社
    • 備考欄：※その他制限事項/第一種高度地区（絶対高さ10m）、外壁後退1m、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、土地再生特別措置法、景観法、水防法、航空法、宅地造成・盛土等規制法

      ※地盤保証システム/ジャパンホームシールド20年保証

      ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。

      ※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。


      ～2026夏の家フェス開催～　【2026年7月25日(土)～8月30日(日)】

      ◆おトクな特典をプレゼント！
      期間中に初めてご予約・ご来場いただいた方に、総額10000円分のAmazonギフトカードプレゼント！
      (1)初回来場：事前予約＋来場アンケート記入で5000円分
      (2)次回来場：現地・モデル見学＋資金計画書作成で5000円分

      ◆気になる5つの相談会を開催！
      (1)住宅ローン相談会
      (2)土地探し相談会
      (3)建築士とつくる間取り相談会
      (4)平屋プラン相談会
      (5)共働き・子育て家づくり相談会

      ぜひこの機会に、「モデルハウス見学会」＆「夏の家づくり相談会」にご参加ください。

      【キャンペーン適用条件】
      ●1家族様につき1点、1度限りとさせていただきます。
      ●伊勢住宅の新築物件・新築分譲地に初めてご予約・ご来場いただいた方に限ります。
      ●住宅購入・住み替え検討中の方で、ご来場アンケートにご記入いただいた方に限ります。
      なお、住宅の建築や分譲地購入が現実的に見込まれない方、ご本人様以外のご来場（代理でのご来場等を含む）の場合は対象外となります。
      ●未成年者様のみのご来場は対象外とさせていただきます。
      ●他のキャンペーンとの併用はできません。
      ●その他、不正行為と弊社がみなした場合、プレゼント提供をお断りする場合があります。
      ●ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
      ●プレゼントは数の関係で変更になる場合がございますので、予めご了承ください。
      ●プレゼントは後日、郵送でのお渡しとなる場合がございます。
      ●次回来場特典（5000円分）は、初回来場より1ヶ月以内に再度ご来場いただいた方に限り適用となります。
      ●本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。予めご了承ください。
      ※本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonでは受け付けておりません。伊勢住宅キャンペーン事務局0120-43-5551までご連絡ください。
      ※AmazonはAmazon.com Inc.またはその関連会社の商標です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市西区浜寺昭和町2丁
    交通
    • 南海線「浜寺公園」駅 徒歩5分
    • JR阪和線「東羽衣」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 518.48m2
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月20日 情報更新日 2026年8月10日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年8月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    伊勢住宅株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●48坪超×総3区画。浜寺公園駅徒歩5分！ ・敷地158.88m2のゆとりある区画設計。 ・阪神高速など主要道路が身近。車移動もスムーズ。 ・JR阪和線 東羽衣駅と2WAYで都心へアクセス良好！ ●大阪まちなみ百景に選ばれた、自然豊かで閑静な街 ・小学校徒歩3分。幼保や医療機関も徒歩10分圏内でファミリーも安心。 ・浜寺公園徒歩8分。四季を日常に感じる伸びやかな好環境。 ●伊勢住宅の家づくり ・長く安心して住める価値のある家「長期優良住宅」標準仕様※一部対象外 ・耐震最高等級3、制震システム【GVA(ジーバ)】採用 ・伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス

    • 会社名：伊勢住宅株式会社
    • 住所：大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
    • 電話：072-265-5551
      ※物件のお問い合わせは0120-43-5551
    • 取引態様：伊勢住宅株式会社(売主)
    • 免許番号：大阪府知事 (4) 第 55382 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:伊勢住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

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    • 外観
    • 間取り

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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