ＪＲ横浜線「淵野辺」駅まで 徒歩 31分

新築仲介一戸建て
所在地 東京都町田市小山町
交通
  • ＪＲ横浜線「淵野辺」駅まで 徒歩 31分
  • 京王相模原線「多摩境」駅まで バス 14分 バス停「下馬場（東京都）」まで 徒歩 3分
    • 価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 158.67m2（公簿）
      建物面積 100.84m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 2026年7月完成の新築一戸建てです。木造2階建ての洗練された外装デザインで、町田市小山町の穏やかな街並みに優しく調和しています。耐震・制震構造を採用しており、安全性と耐久性にも配慮された住宅です。
    • 3人から4人家族には、新築戸建3LDKよりも広くゆったりした暮らしが出来る4LDKがおすすめです。家の中が広いことで、家族全員で団らんのできるリビングの他、子供1人に1部屋を割り当てることも可能です。
    • お車を2台並列で駐車可能なカースペースを確保しております。敷地への出し入れもしやすく、セカンドカーの所有や来客時にも大変重宝します。駐車スペースの寸法や前面道路との位置関係も現地で確認可能です。
    • 使い勝手の良い洗髪洗面化粧台を標準設置しております。三面鏡裏の収納スペースやシャワーヘッドなど機能面が充実しており、毎朝の身支度や洗顔が快適に行えます。水回りの清潔感あふれるデザインも魅力です。
    • 2階に位置する洋室は全室フローリング仕様となっており、お掃除がしやすく清潔に保てます。全居室収納が完備されているため、お部屋をすっきりと広く活用でき、寛ぎの空間として心地よくお過ごしいただけます。
    • 2階の7.0帖の洋室は、主寝室に最適なゆとりある空間です。ウォークインクローゼットを備えており、衣類や大型の荷物もすっきり収納可能です。南西側からの採光により明るく快適なプライベート空間となります。
    • 全居室にクロゼットを完備しているほか、キッチン周りのパントリーや床下収納など豊富な収納スペースをご用意しています。玄関のシューズボックスも含め、家全体を無理なくきれいに片付けられるお住まいです。
    • 安全面に配慮したリビング階段仕様の内装設計となっております。ご家族が自然と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが豊かになります。手すりや段階的な照明など細部まで丁寧に仕上げられております。
    • 家の顔となる玄関スペースには、ご家族全員の靴をすっきり収められるシューズボックスを完備しています。清潔感のある落ち着いた仕上げで、来訪者を心地よく迎え入れられる工夫が施された玄関アプローチです。
    • 陽当り良好な南西面に位置するワイドバルコニーです。十分なスペースが確保されているため洗濯物や布団を一度に干すことができます。爽やかな風を感じながら快適に家事をこなせる心地よい外部空間となっております。
    • 2階に配置された5.2帖および5.3帖の洋室は、全室2面採光で明るく通風良好です。各室に専用の収納が備わっており、勉強机やベッドを配置しやすい整形なお部屋のため、子供部屋として便利にご活用いただけます
    • 住まい全体の窓には複層ガラスを採用しており、優れた断熱性と結露防止効果を発揮します。室内環境を一定に保ちやすく、冷暖房効率が高まるため省エネで経済的な暮らしをサポートする安心の内装仕様です。
    • 18.2帖のゆとりあるLDKは、南西向きで陽当り良好な明るい空間です。全居室複層ガラスを採用しており、一年を通して快適にお過ごしいただけます。ご家族全員でゆったり団らんを楽しめる開放的な居間です。
    • 便利でお手入れがしやすいシステムキッチンを採用しています。お料理の片付けがスムーズになる食器洗乾燥機や浄水器を備えており、毎日の家事を快適にサポートします。対面型なので家族との会話も弾みます。
    • 1坪以上のゆとりある広さを誇る浴室には、追焚機能やオートバス、雨の日の洗濯に重宝する浴室乾燥機が完備されています。窓も設置されているため換気がしやすく、いつでも清潔で快適なバスタイムを楽しめます。
    • 朝の忙しい時間帯にも安心なトイレ2ヶ所設置の設計です。快適にご利用いただける温水洗浄便座を標準装備しており、衛生面や使いやすさにも配慮されています。現地にて実際の使い勝手をぜひお確かめください。
    • 町田市小山町に位置する新築一戸建てです。南西向きの敷地は陽当りが良く、前面道路からのアプローチもスムーズに行えます。静かな住環境の中で、落ち着いた新生活を始めていただけます。現地をぜひご確認ください。
    • バルコニーからの眺望は、周辺に高い建物が少なく開放感にあふれています。爽やかな空と風を感じることができ、日常の疲れを癒やす心地よいロケーションです。実際の景観はぜひ現地見学会にてお確かめください。
    • 敷地内にはプライベート感のある庭スペースが設けられています。ガーデニングやお子様の遊び場としても活用でき、日常の中に緑とゆとりを取り入れられます。南西向きで日当たりも良く快適にお過ごしいただけます。
    • 耐震構造と制震構造を組み合わせた安心の木造工法を採用しています。設計住宅性能評価書および建設住宅性能評価書を取得予定の高品質な住宅です。地盤調査済でBELS省エネ基準にも適合した信頼の性能です。
    • 18.2帖の広さを誇るLDKは、家具の配置がしやすい整形なレイアウトです。隣接する4.5帖の和室の引き戸を開放すればさらに一体感のある大空間として活用可能です。ご家族のライフスタイルに対応できます。
    • リビングから緩やかにつながるダイニングスペースです。対面カウンター越しにキッチンと会話を楽しみながら食事ができ、配膳の動線もスムーズです。家族で囲む毎日の食事時間がより豊かなものとなります。
    • 洗面所内には洗濯機設置スペースがあり、脱衣から洗濯、室内干しへの動線が短く効率的です。近くに収納スペースも確保されているため、洗剤やタオル類をすっきりと整理しながら家事を進めることができます。
    • 2階の7.0帖洋室に設置されたウォークインクローゼットです。服やバッグだけでなく、スーツケースや季節ものの家電までたっぷり収納できます。お部屋の中に荷物が溢れず、広々とした空間を維持できます。
    • 訪問者の顔を室内から一目で確認できるTVモニター付きインターホンを完備しています。防犯性に優れており、留守中や一人で過ごす時間帯でも安心して対応が可能です。現代の暮らしに欠かせない便利な設備です。
    • 全室に複層ガラスを採用し、高い気密性と断熱性を備えた住まいです。24時間換気システムも導入されており、室内の空気を常に新鮮に保ちます。冷暖房の効率が良く、季節を問わず快適にお過ごしいただけます。
    • 省エネ性能に優れ、毎日の光熱費軽減に貢献する給湯設備を備えています。オートバス機能や追焚機能を備えており、お湯張りから保温までワンタッチで操作可能。ご家族全員が温かいお風呂を快適に利用できます。
    • LDK18.2帖の広々としたリビングダイニングは、対面式キッチンから全体を見渡せる開放的な配置です。全室2面採光設計のため風通しも良く、家族が集まる居心地の良い住空間を実現しています。現地見学承ります
    • 18.2帖のLDKには食材の保管に役立つパントリーを設置しています。対面式のカウンターキッチンからはダイニングを見渡せるため、配膳や後片付けがスムーズに行える使い勝手の良い間取り設計となっております。
    • 洗面室兼脱衣場は、家事動線に考慮されたゆとりある配置となっております。シャワー付きの洗面化粧台が備わっており、入浴前の着替えや身支度もスムーズに行える実用的なスペースとして重宝する設計です。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 158.67m2（公簿）
    建物面積 100.84m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5.3帖(2階)・洋室 7帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 太陽光発電システム
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC122662号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：小山田南小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,308m
    • 最寄り中学校名：小山田中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,572m
    • その他施設名：もみじ保育園上矢部
    • その他施設までの距離：628m
    • 近隣の病院までの距離：2,093m
    • 近隣の公園までの距離：153m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：297m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：236m
    • 近隣のコンビニまでの距離：398m
    • 備考欄：小山三ツ目広場まで153mです。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。浴室に窓があれば空気の入れ替えができてカビが防げるので、浴室に窓があるか確認してみましょう。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。100.84平米程の建物面積でスペースも十分。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都町田市小山町
    交通
    • ＪＲ横浜線「淵野辺」駅まで 徒歩 31分
    • 京王相模原線「多摩境」駅まで バス 14分 バス停「下馬場（東京都）」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月19日 情報更新日 2026年9月26日
    取引条件有効期限 2026年10月10日 次回更新予定日 -

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    4,180万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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