京都市左京区修学院室町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市左京区修学院室町
交通
  • 叡山電鉄叡山本線「修学院」駅まで 徒歩 13分
  • 叡山電鉄叡山本線「宝ケ池」駅まで 徒歩 13分
  • 価格 6,499万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 5LDK
      土地面積 166.03m2(登記)
      建物面積 112.19m2(登記)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
    • 住宅性能表示ラベル 2号棟
    • 断熱等性能等級5のZEH水準仕様
    • 8月に完成したばかりの美しい外観
    • 5LDKに大容量収納を備えた間取
    • 家具を配置しやすい広々としたリビング
    • 明るい陽射しが差し込む大空間LDK
    • クリナップのシステムキッチン食洗機付
    • 会話がはずむ開放的なカウンターキッチン
    • 会話がはずむ開放的なカウンターキッチン
    • リビングのスタディーカウンター
    • 明るく風通しの良い2面採光の洋室
    • アクセントクロスがお洒落な2階洋室
    • 主寝室に最適なゆとりある6.7帖洋室です
    • 急な雨でも安心 屋根付インナーバルコニー
    • シンプルなデザインで家具配置もしやすい
    • クローゼット完備でいつでもすっきり
    • 清潔で使い心地の良い温水洗浄トイレ
    • 一日の疲れを癒やす清潔感のある浴室
    • お好みの湯温にワンタッチで簡単操作
    • 浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心
    • 広めの脱衣室 洗濯機置き場
    • 身支度しやすい三面鏡付きの洗面化粧台
    • 落ち着いた雰囲気で迎える玄関口
    • 明るく家族を温かく迎える玄関ドア
    • 美しい人工大理石トップのワークトップ
    • 大きな鍋も置きやすいスクエア形状シンク
    • 食洗機付きで家事の負担を軽減
    • イオンスタイル修学院小町(約1,061m)
    • セブンイレブン京都修学院駅前店(約1,165m)
    • 京都市立修学院小学校(約584m)
    • 修学院駅(叡山電鉄 叡山本線) 出町柳駅まで4駅 乗車約7分 出町柳駅にて京阪への乗り換え可能 駐輪場有(有料)(約1,209m)
    • 宝ケ池駅(叡山電鉄 叡山本線)(約1,212m)
    • 京都市修学院保育園(約1,008m)
    • ダックス左京修学院店(約985m)
    • 修学院離宮(約272m)
    • 八田内科医院 診療科目:<BR/>内科・小児科・腎臓高血圧内科・循環器内科・消化器内科・放射線科(約698m)

    住みやすさ

    修学院の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 近くにお店がたくさんあり、24時間営業しているスーパーとか、コンビニもあって時間気にせず買い物できるところ!横断歩道にはおじ…
    • 近くに叡山電鉄やバスが通っており、比較的容易に市内までのアクセスができる。静かで情緒ある場所。旧跡も多く、それなりに楽しめる…
    • 観光客がオンシーズンには多いが 緑と寺社が織りなす しっとりしていて落ち着いた雰囲気がある。少しひなびた感じはあるけれど さ…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,499万円
    土地面積 166.03m2(登記)
    建物面積 112.19m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 6.30m 接面 7.20m)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車可能台数 2台
    完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:建物表示費用:102000円(税込)
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第KS126-0420-53674号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市左京区修学院室町
    交通
    • 叡山電鉄叡山本線「修学院」駅まで 徒歩 13分
    • 叡山電鉄叡山本線「宝ケ池」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月20日 情報更新日 2026年9月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月10日

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    センチュリー21ハウスネット関西株式会社 下鴨店

    この物件のアピールポイント

    ●修学院離宮道停歩9分●土地約50.22坪●車2台駐車可 
    ●広々5LDK●断熱等級5・ZEH水準省エネ仕様●フラット35S利用可

    叡山本線修学院駅へ歩13分 
    小学校へも歩5分とお子様の通学にも安心なゆとりある好立地です 

    周辺には緑豊かな修学院離宮やスーパーなどの買い物施設が揃い子育て世帯にも嬉しい住環境が整っています 

    お住まいは書斎スペースや大容量収納を備えた5LDK
    広々としたLDKは20.7帖のゆとりある大空間でご家族みなさまでゆったりとお寛ぎいただけます 

    食洗機付きシステムキッチンや浴室暖房乾燥機など家事を快適にする先進の設備が充実 
    高い断熱性を誇るZEH水準の省エネ性能で一年中快適で健やかな新生活をサポートします

    ご見学可能です

    この物件の価格

    6,499万円

    • 住所:京都府京都市左京区下鴨西本町
    • 交通:地下鉄烏丸線「北大路」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:京都府知事免許(6)第11266号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業協会連合会
      (社)全国宅地建物取引業保証協会
      (社)京都府宅地建物取引業協会
      (社)全国宅地建物取引業保証協会京都本部
      (財)住宅保証機構
      (財)近畿不動産流通機構(REINS)
      株式会社センチュリー21・ジャパン
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    おうちカンパニー 左京一乗寺店 株式会社home diary

    この物件のアピールポイント

    \R8.9完成!ご内覧可能!/
    ◆ZEH水準省エネ住宅!
    ◆駐車2台可能!
    ◆前道広々6.3m超え!
    ◆修学院小学校徒歩5分!
    ◆叡山本線「修学院」駅徒歩13分!

    □周辺施設□
    ・ダックス…徒歩11分(約850m)
    ・スーパーフレスコ…徒歩12分(約950m)
    ・セブンイレブン…徒歩13分(約1000m)

    この物件の価格

    6,499万円

    • 住所:京都府京都市左京区一乗寺染殿町
    • 交通:叡山電鉄叡山本線「茶山・京都芸術大学」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:京都府知事免許(1)第014924号
    • 不動産団体名:(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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