浜松市中央区半田山2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区半田山２丁目
交通
  • 遠州鉄道「積志」駅まで 徒歩 38分
    • 価格 3,090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      17
    • 間取り 3LDK
      土地面積 127.45m2
      建物面積 87.88m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 10月 予定
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    • 角地で日当たり良好な立地です。
    • メインの通りから中に入った場所になるのでほとんど車通りが無く、小さなお子様がいても安心です。
    • 3LDKの間取りになります。
    • 2号棟の区画図になります。
    • 【小学校】浜松市立有玉小学校まで2100m（約2,100m）
    • 【中学校】浜松市立積志中学校まで2400m（約2,400m）
    • 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ浜松三方原店まで1400m（約1,400m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 127.45m2
    建物面積 87.88m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 70 / 200
    接道
    接道状況：
    二方(両面)
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.80m 接面 -）
    • 東 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 10月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
    • 法令上の制限その他：建基法22条指定区域
    • 建築確認番号：R08SHC109362
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区半田山２丁目
    交通
    • 遠州鉄道「積志」駅まで 徒歩 38分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月20日 情報更新日 2026年9月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    不動産アクア

    この物件のアピールポイント

    【2026年10月完成予定の新築物件】【南向きの3LDK】【2台駐車可能】

    *おすすめポイント*
    〇子育て世帯にオススメの新築物件です！
    〇広々3LDKで家族がゆったりのんびり過ごせる空間！
    〇全室収納付きで、廊下収納もありとても便利！
    〇駐車スペースは車種にもよりますが、2台は駐車可能です！

    *ロケーション*
    〇有玉小学校まで約2.100m
    〇積志中学校まで約2.400m
    〇MEGAドン・キホーテ浜松三方原店まで約1.964m
    〇ファミリーマート 浜松医科大学病院店まで約821m

    【営業時間 9:00-19:00】水曜定休
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    この物件の価格

    3,090万円

    • 住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 15分 バス停「サーラ」まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：静岡県知事免許(2)第013998号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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