(I)飯田グループホールディングス  Heartful Town 立川幸町5丁目36番

新築仲介一戸建て
所在地 東京都立川市幸町5
交通
  • 多摩都市モノレール「砂川七番」駅 徒歩10分
  • 多摩都市モノレール「泉体育館」駅 徒歩14分
  • 価格 5,980万円~6,180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 100.01m2~115.08m2
      建物面積 90.46m2~95.22m2
      建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
      完成時期
      • 2026年10月予定
    • 【現地外観写真】多摩都市モノレール「砂川七番」駅まで徒歩10分♪ららぽーとまで自転車7分!全10区画のお住まいをご紹介します☆まずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 【現地外観写真】一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【現地外観写真】当日のご見学予約も承ります!今なら建築中の様子をご覧になることができます。地震に強いオリジナル工法をぜひ、お確かめ下さい♪
    • 【前面道路含む現地写真】幸小学校まで徒歩5分、立川第四中学校には徒歩3分で到着する、お子様のいるご家庭にもおすすめの立地です。前面の道路は住人以外通らないので、小さなお子様も安心です♪
    • 多摩都市モノレール「砂川七番」駅まで徒歩10分♪ららぽーとまで自転車7分!全10区画のお住まいをご紹介します☆まずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 【4LDK】広々SICやワイドなホール収納で共有スペースもすっきり片付きます♪
開放感溢れる19帖を超えるLDK!ゆったりした広さでレイアウト自由自在♪
2階の3部屋から出入りできるバルコニーで洗濯やお布団干しも快適♪
    • 【4LDK】外遊び用おもちゃも片付くSIC!扉付きでそっと生活感を隠せます♪
家族の会話が自然と弾むリビングイン階段×対面キッチンを採用♪
南側の広々したバルコニーで洗濯や布団もたっぷり干せて快適です♪
    • 【4LDK】外遊び用おもちゃも片付くSIC!扉付きでそっと生活感を隠せます♪
開放感溢れる19帖を超えるLDK!ゆったりした広さでレイアウト自由自在♪
家族の会話が自然と弾むリビングイン階段×対面キッチンを採用♪
    • 【4LDK】水回り集中設計で家事導線らくらく!調理の合間にサッと洗濯を回せます♪
18帖超えの広々LDK!家具を配置しても空間にゆとりが生まれます♪
洗濯用やガーデニング用など用途別に使い分けできるダブルバルコニー♪
    • 【4LDK】急な来客時も対応しやすい、ホールから直接出入りできる1階居室♪
2階の全居室から出入りできるバルコニーでお布団干しも快適♪
2階居室の大型WICで、衣類から季節物までたっぷり収納♪
    • 【4LDK】外遊び用おもちゃも片付くSIC!扉付きでそっと生活感を隠せます♪
ゆったり18.5帖LDK!南面の大きな窓から光を採り込み心地よい空間が広がります♪
家族の会話が自然と弾むリビングイン階段×対面キッチンを採用♪
    • 【4LDK】ゆったり18帖LDK!南面の大きな窓から光を採り込まれた心地よい空間です♪
調理の合間にサッと洗濯を回せる水回り集中設計♪
洗濯用やガーデニング用など用途別に使い分けできるダブルバルコニー♪
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
    • 【【水回り集中設計】】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません!家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【南向き】】お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。 地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。 地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。 また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 立川市立幸小学校(約400m)
    • 立川市立立川第四中学校(約230m)
    • 中砂保育園(約1,000m)
    • ドラッグセイムス立川栄町店(約1,100m)
    • 南台病院(約1,700m)
    • 江の島公園(約950m)
    • (A号棟)、価格  万円、4LDK、土地面積100.03m2、建物面積96.88m2
    • 心地よさを追求した全13邸の街並誕生♪ライフスタイルに合わせてお選び下さい。家族にぴったりの間取りがきっと見つかります!
    • 多摩都市モノレール「砂川七番」駅まで徒歩10分!ららぽーとへもアクセスしやすく、休日のお出かけも楽しくなりそうです♪
    • 案内図
    • 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 当日のご見学予約も承ります!今なら建築中の様子をご覧になることができます。地震に強いオリジナル工法をぜひ、お確かめ下さい♪
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 6000万円台(4戸)
    販売価格 5,980万円~6,180万円
    土地面積 100.01m2~115.08m2
    建物面積 90.46m2~95.22m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:40%・50%、容積率:80%・150%
    接道
    道路幅:6m・12m、アスファルト舗装、北側 約12m公道、分譲地内6m私道
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2026年10月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号:第HPA-26-02589-1号他
    • 売主:(株)飯田産業本店
    • 備考欄:【その他制限事項】
      景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、 【A号棟】建ぺい率:角地緩和【C号棟】用途地域:一部第1種中高層住居専用地域(建50%/容150%)【F号棟】建ぺい率:角地緩和【H号棟】用途地域:一部第1種低層住居専用地域(建40%/容80%)


      【イベント情報】
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


             【 内容(所要時間) 】

          (1) さくっと見学コース   (30分~)
          (2) じっくり見学コース   (60分~)
          (3) 納得見学コース (90分~)
          (4) まずは住宅ローン相談 (20分~)


      上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教え下さい!
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
       鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
       当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です!
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です!
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


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    全体概要

    所在地 東京都立川市幸町5
    交通
    • 多摩都市モノレール「砂川七番」駅 徒歩10分
    • 多摩都市モノレール「泉体育館」駅 徒歩14分
    • 西武拝島線「玉川上水」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月17日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2027年2月28日 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    金利
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    お支払い目安
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

    この物件のアピールポイント

    お子様の通学安心立地の10区画! 小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩3分! ■徒歩圏内に小・中学校や保育園がありお子様の通園通学も安心! ■スーパーやコンビニも徒歩10分圏内に揃い、日々のお買い物もラクラク! ■「砂川七番」駅まで徒歩10分で生活利便性も良好です。 ■南向きで明るい住まいに、2台駐車可能なゆとりのカースペース。 ■水回り集中設計で家事導線がスムーズです! ■安心の長期優良住宅。 ■広々したバルコニーでお洗濯が一度にたくさん干せます!

    この物件の価格

    5,980万円~6,180万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 立川営業所
    • 住所:東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101号室
    • 電話:042-847-8610
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:(株)飯田産業本店
    • 売主免許番号:国土交通大臣(10)第003306号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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