新築戸建　高槻市下田部町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府高槻市下田部町２丁目
交通	阪急京都線「高槻市」駅まで徒歩 31分
価格	3,898万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	101.70m²（公簿）
建物面積	94.39m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 5月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

高槻市（大阪府／高槻市）の住みやすさ

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4.00
［街レビュー26件］

高槻市の住みやすさの採点分布

JR高槻から阪急高槻にかけて繁華街が広がっており、買い物や飲みに困ることはなかった。庶民的な街だった。
結婚後、家探しの末に高槻市を選んだ。仕事の関係もあり、通勤に便利で庭もあり、車の車庫も庭に作れたし、空気も澄んで郊外がない。
近場でいろんなものが買える。百貨店もあるのでデパ地下を気軽に楽しめたりお野菜なども新鮮なものが買える。反面、商店…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,898万円月々のお支払い目安
土地面積	101.70m²（公簿）
建物面積	94.39m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（幅員 4.00m 接面 -）西（幅員 4.70m 接面 -）
駐車場・車庫	有1台カースペース駐車場料金：無料駐車場までの距離：0m	完成時期	2026年 5月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	カウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機角地即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：準防火地域都市計画：市街化区域敷地全体面積：101.70m² 主要採光面：西最寄り小学校名：高槻市立桜台小学校最寄り小学校までの距離：1,070m 最寄り中学校名：高槻市立第十中学校最寄り中学校までの距離：2,070m その他施設名：下田部保育園その他施設までの距離：660m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：660m 近隣のコンビニまでの距離：190m 備考欄：家族が集まるLDKは、のびのびと過ごせる充実の20帖空間。空間を見渡せるペニンシュラキッチンを中心に、食洗機や浴室乾燥機など日々の家事を軽減する先進の設備を標準装備しました。快適な暮らしを支えるのは、確かな気密・断熱性を誇る「ZEH水準の省エネ住宅」のクオリティ。冷暖房効率を高めて毎月の光熱費を抑え、一年中健やかな室内環境を保ちます。2階には家族それぞれのプライベート時間を大切にできる4つの洋室をご用意しました。北西角地の明るい住環境と、こだわりが詰まった機能美をぜひご覧ください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府高槻市下田部町２丁目
交通	阪急京都線「高槻市」駅まで徒歩 31分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月18日	情報更新日	2026年8月14日
取引条件有効期限	2026年8月21日	次回更新予定日	-

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ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

この物件のアピールポイント

◇LDK20帖の開放感×ZEH水準省エネ住宅◇充実仕様の新築4LDK♪

この物件の価格

3,898万円

会社名：ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん
住所：大阪府高槻市南芥川町14-27
電話：0120-04-2266
交通：ＪＲ東海道本線「高槻」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事(01)第066477号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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