浦和区神明　人気の南浦和小・岸中学区　充実の生活環境　安心のZEH水準住宅

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市浦和区神明２
交通	JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩14分 JR埼京線「武蔵浦和」駅徒歩14分
価格	5980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	67.55m²
建物面積	93.76m²
建物階	木造3階建
完成時期	2026年6月下旬

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

南浦和（埼玉県／さいたま市南区）の住みやすさ

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3.92
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5980万円月々のお支払い目安
土地面積	67.55m²（20.43坪）
建物面積	93.76m²（28.36坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+S（納戸）	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：4m、一方、南東、私道、他備考欄参照
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年6月下旬
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納シューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン 3階建て設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）敷地延長・変形地即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【道路の幅員】私道面積持分：19平米×1/2、7.62平米×1/6、0.43平米×1/6有、路地状部分面積：12平米【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、準防火地域、不整形地、敷居面積：協定地0.34平米×1/2 【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された提携住宅ローンを提供します。あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料）住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアムご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。
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全体概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区神明２
交通	JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩14分 JR埼京線「武蔵浦和」駅徒歩14分 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩18分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月17日	情報更新日	2026年8月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月12日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課

この物件のアピールポイント

【周辺環境】・南浦和駅、武蔵浦和駅が徒歩14分で2路線利用できます。・小学校徒歩6分、中学校徒歩9分で通学も安心です。・スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃います。【住環境】・LDK15帖以上のゆとりある3階建、家族が寛げる空間です。・全居室収納に加え、納戸やSIC、パントリー付きで収納豊富です。・南東向きにつき陽当り通風良好、心地よく過ごせます。【設備】・Iotタブレットやオートバスなど、毎日の暮らしを支える先進設備を採用。・浄水器一体型水栓や浴室乾燥機付きで家事も快適です。・24時間換気システムで室内環境を心地よく保ちます。

この物件の価格

5980万円

会社名：株式会社東宝ハウス浦和　営業4課
住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
電話：048-815-8794
取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課＜仲介＞
免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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