【トヨタホーム】フォレスタ守山

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県名古屋市守山区日の後1001番他
交通
  • ゆとりーとライン「志段味西小学校」停 徒歩5分～7分 約380m～500m
    • 価格 5,590万円 ～ 6,468万円（税込）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      141
    • 間取り 2LDK～3LDK+S
      土地面積 132.91m2～158.55m2
      建物面積 91.64m2～102.32m2
      建物階 軽量鉄骨ラーメン構造2階建
      完成時期
      • 2026年4月～2026年7月
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    • ＜都市・庭園・自然＞3つが融合する、全58区画の緑園邸宅街。
    • 【2LDK】2(3)LDK＋ウォークインクローゼット＋ウォークスルーパントリー＋土間収納 ■駐車場3台■太陽光発電パネル■エネファーム■電動シャッター■AiSEG２■ラ・ロック（玄関電子錠）■ZEH■特注キッチン
    • 【3LDK】3LDK＋ウォークインクローゼット＋玄関クローゼット＋フリースペース ■駐車場3台■太陽光発電パネル■エネファーム■電動シャッター■クルマde給電■AiSEG２■ラ・ロック（玄関電子錠）■ZEH■特注キッチン
    • 【2LDK】2(3)LDK＋スマート和室＋ウォークインクローゼット＋土間収納＋パントリー ■駐車場2台■全館空調「スマート・エアーズ」■太陽光発電パネル■エネファーム■電動シャッター■クルマde給電■玄関電子錠■ZEH
    • 【3LDK】3LDK＋玄関クローゼット＋ランドリールーム＋ファミリークローゼット＋ウォークインクローゼット ■駐車場2台■太陽光発電パネル■エネファーム■全館空調■ALSOK■ラ・ロック（玄関電子錠）
    • 【3LDK+S】3LDK＋サービスルーム+ウォークインクローゼット ■駐車場2台■太陽光発電パネル■エネファーム■全館空調「スマート・エアーズ」■ALSOK■ラ・ロック（玄関電子錠）
    • 【3LDK】3LDK+ウォークインクローゼット＋ウォークインパントリー ■駐車場3台■全館空調「スマート・エアーズ」■太陽光発電パネル■エネファーム■電動シャッター■クルマde給電■ラ・ロック（玄関電子錠）■NearlyZEH
    • 【3LDK】3LDK+大型ウォークインクローゼット ■駐車場2台■ウッドデッキ■全館空調「スマート・エアーズ」■太陽光発電パネル■エネファーム■電動シャッター■クルマde給電■AiSEG２■玄関電子錠■NearlyZEH
    • 【トヨタホームの構造】高層ビルにも採用されている強靱な鉄骨ラーメン構造で大地震に対しても強さを発揮。壁面に固定された備え付け収納や、揺れても扉が開かない耐震ラッチなどで、二次被害も防ぎます。
    • 【トヨタホームの保証】トヨタホームは60年長期保証。 災害への備え＋長期保証で長く安心して住める。※保証の詳細はお問合せください。
    • 【太陽光発電システム】太陽光でエコな電気をたくさんつくって、家で使う。さらには売ることで、家計をバックアップ。エネルギー収支をゼロに近づけるスマートなアイテム。
    • 【エネファーム】都市ガスから、水素を取り出し、空気中の酸素と反応させて発電するシステムです。発電時の熱を利用してお湯を作ります。発電した電力をすぐに家庭で使用できるエコな先進設備です。
    • 【全館空調「スマート・エアーズ」※一部住戸】夏でも冬でも、家中どこにいても快適さを感じられるオリジナル全館空調システム。家の中の温度差を抑えてヒートショックを未然に防止するだけでなく効率的な運転でエネルギーの無駄を減らします。(参考写真)
    • 【ラロックII(電子施錠キー）】「ラ・ロックII」は、キーを携帯していれば、ハンドルのタッチセンサー部分に触れるだけで施錠、解錠が可能。自動車のスマートキー同様、キーを取り出してかざす動作や、ボタンを押す動作が不要です。
    • 【ストーンタイプタイル外壁】昼間の太陽や夜間のライトなどが外壁を照らすことで陰影ある表情を演出。壁面の見映えが大きく変わります。意匠性を高めるだけでなく、汚れに強く耐久性に優れた品質の高いタイルです。（参考写真）
    • 【クルマde給電（非常時給電システム）】トヨタホームのレジリエンス住宅は、災害で停電した時でも、クルマから家へ給電ができる。 様々な災害から、どんな時も、ご家族をしっかり守ります。（参考写真）
    • 【電動シャッター】リモコン1つで開け閉めできる電動シャッター。 日頃の防犯や、災害時には防災機能として活躍します。（参考写真）
    • マックスバリュ　志段味店（約560m）
    • カインズ　名古屋守山店（約390m）
    • コストコホールセール　守山倉庫店（約2,670m）
    • 日ノ後緑地（約210m）
    • 下志段味小学校（約470m）
    • ゆとりーとライン「志段味西小学校」停（約380m）
    • 建売住宅 区画No.19 間取り図
    • 全58区画のうち、青色の区画を建売住宅として販売しております。 ※商談中の物件を含みます。最新の販売状況はお問い合わせください。
    • 緑豊かな環境が魅力。「志段味線自転車歩行者道」に隣接します。
    • 案内図
    • 建売住宅分譲中。名古屋都心部へのアクセスも軽快なトヨタホーム分譲地「フォレスタ守山」
    • 徒歩圏内に多彩な商業利便施設が充実。

    住みやすさ

    名古屋市守山区（愛知県）の住みやすさ

    名古屋市守山区の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 駅から徒歩5分ほどでアピタやドラッグストア、美容院、不用品買取店、病院、銭湯、コンビニ、飲食店等の生活に便利なお店があり、日…
    • 周辺にスーパーや飲食店が多いため、すぐに買い物に行けて外食もしやすい！ 学校付近まで遊歩道があり、子供達が安全に通える。散…
    • ガイドウィエ・バス・JRの駅からも近く、大型スーパー、飲食店、学校もう近くにあり便利な場所。治安もよく、自然もほどよくあり大…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付

    イベント情報

    ■■ WEB予約キャンペーンでAmazonギフト総額8000円分プレゼント ■■

    イベント参加特典

    Amazonギフトカード総額8000円分

    トヨタホーム&LiFEは豊富に分譲地を保有しています。 Webだけでなく、現地に立っての住環境を感じてみませんか？ 掲載中の分譲地以外の土地情報や資金計画まで、 住まいのことならなんでもお任せください。

    イベント概要
    開催日時 2026年10月01日~2026年12月28日
    申込期間 2026年09月01日~2026年12月28日
    開催場所 愛知県名古屋市守山区日の後1001番他
    交通 ゆとりーとライン「志段味西小学校」停 徒歩5分～7分 約380m～500m

    【WEB予約限定】(1)WEB予約のうえご来場いただき、アンケートにお答えいただいた方へ5000円分、(2)さらに、(1)のWEBご来場予約から2か月以内にイベントへWEB予約のうえご参加いただいた方へ3000円分を進呈いたします。(1)で来場された販売店と異なる販売店のイベントに参加された場合、(2)の特典は対象外となります。【 12月28日まで 】この機会に是非現地へお越しください。

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    備考：※Amazonギフトカード最大8000円分の特典となります。（(1)WEB予約のうえご来場いただき、アンケートにお答えいただいた方へ5000円分、(2)さらに、(1)のWEBご来場予約から2か月以内にイベントへWEB予約のうえご参加いただいた方へ3000円分を進呈いたします。(1)で来場された販売店と異なる販売店のイベントに参加された場合、(2)の特典は対象外となります。）※初回来場の方で、新築戸建てを検討中の方に限ります。※(1)Amazonギフトカード5000円分はご来場月の翌月末までに、(2)Amazonギフトカード3000円分はイベント参加月の翌月末までにEメールにて進呈いたします。※当日および近日のご予約は、定休日や予約状況によりご希望に沿えない場合があります。ご了承ください。※20歳未満の方のキャンペーンご応募はご遠慮ください※特典の進呈は1家族様1回限りです。複数の開催日にご来場いただいた場合も対象は1回限りとなります。※他のキャンペーンとの併用は不可となります。※本キャンペーンは【トヨタホーム&LiFE(株)】による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。【トヨタホーム&LiFE(株)　0120-81-2727】までお願いします。※Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com、Inc.またはその関連会社の商標です。※詳しくはスタッフまでお問い合わせください。※12月28日まで

    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,590万円 ～ 6,468万円（税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 132.91m2 (40.2坪) ～ 158.55m2 (47.96坪)
    建物面積 91.64m2 (27.72坪) ～ 102.32m2(30.95坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK～3LDK+S 建物階 軽量鉄骨ラーメン構造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60%、 容積率：200%
    接道
    東側約6.00m、西側約12.00m、南側(志段味線自転車歩行者道第2号)、北側約12.00m、開発
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2026年4月～2026年7月
    引渡し可能時期
    • 2026年8月予定（区画14,16,17）、諸手続き完了後 即入居可（区画18,19,20,21）
    その他諸費用
    • 自治区費：有
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • ホームセキュリティ対応
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営上水道、電気（中部電力ミライズ等）、都市ガス、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝等
    • 建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ24624号（令和8年2月5日）No.21他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：その他制限：隣地斜線制限、北側斜線制限、道路斜線制限、準防火地域、31m高度地区 宅地造成工事規制区域、居住誘導区域、まちづくりガイドライン

      【売主】土地：トヨタホーム株式会社［国土交通大 臣（5）第6467号］／建物：トヨタホーム&LiFE株式会社[愛知県知事（1）第26304号]（No.18,19）、トヨタホーム愛知株式会社[愛知県知事免許（9）第14146号]（No.20,21）、トヨタホーム名古屋株式会社[国土交通大臣(1)第11069号]（No.14,16,17）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市守山区日の後1001番他
    交通
    • ゆとりーとライン「志段味西小学校」停 徒歩5分～7分 約380m～500m
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月18日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年10月12日

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    トヨタホーム&LiFE株式会社

    この物件のアピールポイント

    新築一戸建て7邸誕生！都市と自然が響き合う丘上の緑園邸宅街、全58区画。ー森の中のような静寂さと開放感に包まれた新しい街づくりー ●名古屋市内トップクラスの緑比率、緑豊かな住環境 ●遊歩道やポケットパークを配した緑園邸宅街

    • 会社名：トヨタホーム&LiFE株式会社
    • 住所：愛知県豊田市大林町1丁目81番地
    • 電話：0120-81-2727
    • 取引態様：土地：販売代理／建物：売主（No.18,19）、販売代理（No.14,16,17,20,21）
    • 免許番号：愛知県知事 (1) 第 26304 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (一社)中部不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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