eMIRAIE JR吹田III

建築条件付土地

売主

所在地	大阪府吹田市原町4丁目3-6付近
交通	JR東海道・山陽本線「吹田」駅徒歩17分 JR東海道・山陽本線「岸辺」駅徒歩17分
価格	未定

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

140

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	-
土地面積	86.20m²～87.82m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2026年7月造成完了済

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

吹田（大阪府／吹田市）の住みやすさ

吹田市の住みやすさを見る

3.79
［街レビュー34件］

吹田の住みやすさの採点分布

静かで落ち着いた雰囲気に満足している．また公園や道路が非常に整備されており，危険な運転を行っている車に対する安心感がある．
スーパーや商店街が多く買い物に困らなかったところスーパーは深夜までやっているところもあって終電近くでも充分買い物できました
治安が良くて、JRを利用すると大阪駅まで近い。また少し歩けば阪急電車もある。商店街にスーパーが2つあるので買い物に困らない。

吹田のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

2026年8月下旬販売開始予定

販売概要

販売区画数	2区画	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	約86.2m²・約87.82m²（約26.07坪・約26.56坪）※分筆予定
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	南西側公道約6.5m・南側公道約4m、私道負担なし
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年7月造成完了済
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能南道路敷地延長・変形地オンライン相談可
備考	主たる設備概要：公営水道、本下水、大阪ガス（ガス・電気）開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし都市計画：市街化区域備考欄：法22条地域、第三種高度地区、高さ制限16m 標準施工面積：最大140m2（延べ床面積115m2、バルコニー面積10m2、車庫面積15m2含む）
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府吹田市原町4丁目3-6付近
交通	JR東海道・山陽本線「吹田」駅徒歩17分 JR東海道・山陽本線「岸辺」駅徒歩17分阪急千里線「吹田」駅バス9分「吹高口」バス停徒歩2分
土地の権利	所有権
総区画数	2区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月6日	情報更新日	2026年8月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月20日

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株式会社アーバンプランニング

この物件のアピールポイント

＜アーバンプランニング＞JR京都線「吹田」「岸辺」駅から徒歩圏内の落ち着いた住宅地！南西道路は約6.5ｍ以上と開放感も！ JR京都線「吹田」駅からは、「新大阪」駅まで4分、「大阪」駅まで9分とアクセス楽々！京都方面へもJRで1本なので、旅行にお出かけにと快適です！全戸耐震等級3、設計・住宅性能評価書取得、豊中市の着工棟数10年連続No.1実績のアーバンプランニングで安心な家づくり（2012～2021年度地域ビルダーランキングにおいて ※住宅産業研究所調べ）

会社名：株式会社アーバンプランニング
住所：大阪府吹田市広芝町１２番２５号
電話：06-6193-1121
取引態様：売主／株式会社アーバンプランニング
免許番号：大阪府知事 (5) 第 50499 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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