名古屋市名東区極楽3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市名東区極楽3丁目
交通
  • 地下鉄東山線「本郷」駅まで バス 16分 バス停「極楽東」まで 徒歩 2分
  • 地下鉄東山線「本郷」駅まで 徒歩 33分
  • 価格 5,180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 121.62m2(登記)
      建物面積 93.56m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 11月
    • 2号棟(2026年7月)撮影
    • 全体(2026年7月)撮影
    • 前面道路(2026年7月)撮影
    • 2号棟間取図
    • 本物件は2号棟です
    • 面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
    • 基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
    • 腐朽やシロアリに無縁の鋼製を採用し防錆性に優れためっき処理を施しています。施工後乾燥による大引きの木やせで生じた隙間を後から調整する事も可能です。
    • 高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にもやさしい自然界の無機質材料ダイライトを使用。
    • 「住宅瑕疵担保責任履行法」による住宅の特に重要な部分にあたる基本構造部分の瑕疵について、10年間修補もしくは、瑕疵によって生じる損害を保証することが義務とされています。
    • 屋根、外壁、窓などの断熱の性能を示す、住宅性能表示制度の断熱等性能等級及び一次エネルギー消費量等級は、省エネ基準適合住宅となる等級4相当です。
    • お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです <BR/>きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます!
    • ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ断熱効果を得られるガラスです!<BR/>一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています
    • 排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます!
    • 手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄 家事の時間を大幅に短縮出来ます!<BR/>かつ節水効果にも優れた食洗機を標準装備。スライド式なので場所も取りません。
    • 外出中も来訪者をカラー画面でしっかり録画します!ボタンひとつで通話が可能です <BR/>在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます
    • ボタンひとつでお湯はり、追い焚き、温度調整まで可能です!<BR/>キッチンからの操作も出来ますので大変便利です
    • ピッキングなどでの住居への侵入等を防止するのに役立つダブルロック
    • 雨で外干しが出来ない時や花粉の気になる季節に役立ちます
    • 足元からふんわり身体をあたためてくれる床暖房標準搭載
    • お掃除のしやすい全居室フローリング
    • 名古屋市立極楽小学校(約640m)
    • 名古屋市立高針台中学校(約850m)
    • 極楽保育園(約200m)
    • 業務スーパー 名東極楽店(約490m)
    • ローソン 名東高校前店(約320m)

    住みやすさ

    本郷の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 地下鉄の駅周辺のお店の多さと、 郊外近くの静けさの同居、 さらに、高速道路のインター近くなので遠出するのも 気軽な点
    • ドラッグストア、スーパーマーケット、コンビニや病院など全て近くにあるため、とても生活しやすい環境です。地下鉄東山線を使って乗…
    • 里山の自然が残る公園が有ります。自然歩道を散歩する人も多く、緑に心が癒されます。また近くの香流川は桜並木が続き、隠れた名所で…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,180万円
    土地面積 121.62m2(登記)
    建物面積 93.56m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 6.50m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2026年 11月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム(納戸)
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      高度地区
    • 法令上の制限その他:法22条区域
    • 建築確認番号:第KS126-0420-53893号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市名東区極楽3丁目
    交通
    • 地下鉄東山線「本郷」駅まで バス 16分 バス停「極楽東」まで 徒歩 2分
    • 地下鉄東山線「本郷」駅まで 徒歩 33分
    • リニモ「藤が丘」駅まで 徒歩 46分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月19日 情報更新日 2026年9月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月8日

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    アイデムホーム 名古屋東店

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    【南向き整形地×17.9帖の広々リビング♪】全室収納完備でお部屋すっきり!
    並列駐車可能◎コンビニ・スーパーまで徒歩7分圏内でお買い物もラクラク☆
    即日案内可能!お問い合わせお待ちしております☆

    \名東区極楽3217☆全2棟【2号棟】/

    当日のご来店・ご見学、大歓迎♪

    【充実】食洗機、床暖房、浴室乾燥機、駐車2台、
        水回りLIXIL仕様、床下収納

    ■市バス「極楽東」停 徒歩2分(約160m)
    →地下鉄東山線「本郷」駅までバス乗車16分
    ■極楽小学校 :徒歩8分(約640m)
    ■高針台中学校:徒歩11分(約850m)


    <自己資金0円でも大丈夫!>

    *水曜日も営業しております!
    *今から見たい!聞きたい!にスピード対応!
    *自己資金なしでも購入出来ます!
    *自営業の方・買い替えの方など資金計画でご不安な方もおまかせください!

    弊社HPにて物件のルームツアーMOVIEを公開中!!
    写真だけでは伝わらない物件の魅力をたっぷりご紹介しております♪
    さらに店内には豊富な物件資料や発売予定物件等ございます☆

    この物件の価格

    5,180万円

    • 住所:愛知県名古屋市名東区藤見が丘
    • 交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
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    センチュリー21 SEED

    この物件のアピールポイント

    名古屋市名東区極楽に誕生した新築戸建のご紹介です。土地面積121.62平米、建物面積93.56平米の3LDKで、ご家族がゆったり暮らせる住まいです。約17.9帖のLDKには床暖房を備え、寒い季節も足元から心地よく過ごせます。2階には3つの居室に加え、約6.1帖のサービスルームを配置し、ライフスタイルに合わせて書斎や趣味の部屋、収納スペースとしても活用できます。各居室収納に加え、スライド収納や床下収納など収納力も充実。食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、複層ガラス、24時間換気システムなど、毎日の暮らしを支える設備も備わっています。駐車スペースは2台分を確保。バス利用で本郷駅へアクセスでき、スーパーやコンビニ、郵便局など生活施設も徒歩圏にそろい、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。

    この物件の価格

    5,180万円

    • 住所:愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目
    • 交通:地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(3)第022762号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 SEED

    この物件のアピールポイント

    名古屋市名東区極楽に誕生した新築戸建のご紹介です。土地面積121.62平米、建物面積93.56平米の3LDKで、ご家族がゆったり暮らせる住まいです。約17.9帖のLDKには床暖房を備え、寒い季節も足元から心地よく過ごせます。2階には3つの居室に加え、約6.1帖のサービスルームを配置し、ライフスタイルに合わせて書斎や趣味の部屋、収納スペースとしても活用できます。各居室収納に加え、スライド収納や床下収納など収納力も充実。食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、複層ガラス、24時間換気システムなど、毎日の暮らしを支える設備も備わっています。駐車スペースは2台分を確保。バス利用で本郷駅へアクセスでき、スーパーやコンビニ、郵便局など生活施設も徒歩圏にそろい、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。

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    5,180万円

    • 住所:愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目
    • 交通:地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(3)第022762号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    アイデムホーム 名古屋東店

    この物件のアピールポイント

    【整形地×南向きの明るいリビング♪】洋室6帖以上で広々空間◎
    極楽小学校まで徒歩8分☆全室収納完備でお部屋すっきり!
    即日案内可能!お問い合わせお待ちしております☆

    \名東区極楽3217☆全2棟【1号棟】/

    当日のご来店・ご見学、大歓迎♪

    【充実】食洗機、床暖房、浴室乾燥機、駐車2台、
        水回りLIXIL仕様、床下収納

    ■市バス「極楽東」停 徒歩2分(約160m)
    →地下鉄東山線「本郷」駅までバス乗車16分
    ■極楽小学校 :徒歩8分(約640m)
    ■高針台中学校:徒歩11分(約850m)


    <自己資金0円でも大丈夫!>

    *水曜日も営業しております!
    *今から見たい!聞きたい!にスピード対応!
    *自己資金なしでも購入出来ます!
    *自営業の方・買い替えの方など資金計画でご不安な方もおまかせください!

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    5,180万円

    • 住所:愛知県名古屋市名東区藤見が丘
    • 交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社東宝ハウス名古屋城東

    この物件のアピールポイント

    ■頭金0円からのご購入可能です■(諸費用もOK)
    【東宝ハウス名古屋城東】
    提携住宅ローン×低金利×保障付帯


    【Yahoo! 不動産キャンペーン対象店舗】
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    「Yahoo! 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
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    5,180万円

    • 住所:愛知県名古屋市東区矢田5丁目
    • 交通:地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(1)第026360号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      (公財)東日本不動産流通機構会員
      東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    株式会社東宝ハウス名古屋城東

    この物件のアピールポイント

    ■頭金0円からのご購入可能です■(諸費用もOK)
    【東宝ハウス名古屋城東】
    提携住宅ローン×低金利×保障付帯


    【Yahoo! 不動産キャンペーン対象店舗】
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    5,180万円

    • 住所:愛知県名古屋市東区矢田5丁目
    • 交通:地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(1)第026360号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      (公財)東日本不動産流通機構会員
      東海不動産公正取引協議会
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    ウィル不動産販売 藤が丘営業所

    この物件のアピールポイント

    ◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えますね!
    ◆キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です!
    ◆LDKは約17帖とゆとりの空間がございます!3面採光で明るい空間です!
    ◆冬は足元からポカポカ床暖房有り!
    ◆全室2面採光以上で、明るく風通し良好です!
    ◆駐車スペース2台分ございます!来客時にも心強いですね!
    ◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地となっております!
    ◆南側前面道路幅員は約6m、車庫入れもスムーズに行えますね!
    ◆「業務スーパー名東極楽店」まで徒歩約6分

    【営業時間 10:00~19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい!
    現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    **住宅ローン**
    諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
    **リフォーム**
    理想の間取り、テイストを作り上げられます!リフォームプランナーの同行も可能です。

    この物件の価格

    5,180万円

    • 住所:愛知県名古屋市名東区藤見が丘
    • 交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名:不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
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    ウィル不動産販売 藤が丘営業所

    この物件のアピールポイント

    ◆3SLDKファミリータイプ!サービスルームは居室としてもお使いいただけます
    ◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます
    ◆キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です!
    ◆LDKは約17帖とゆとりの空間がございます!
    ◆冬は足元からポカポカ床暖房有り
    ◆全室2面採光以上で、明るく風通し良好です!
    ◆駐車スペース2台分ございます!来客時にも心強いですね!
    ◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街!
    ◆前面道路幅員は約6m
    ◆「業務スーパー名東極楽店」まで徒歩約6分

    【営業時間 10:00~19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい!
    現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    **住宅ローン**
    諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
    **リフォーム**
    理想の間取り、テイストを作り上げられます!リフォームプランナーの同行も可能です。

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    5,180万円

    • 住所:愛知県名古屋市名東区藤見が丘
    • 交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名:不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
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    エステート

    この物件のアピールポイント

    ■閑静で緑豊かな住環境!
    ■第一種低層住居専用地域!
    ■魅力の整形地 悠々並列駐車可!
    ■小学校徒歩9分圏内 子育て教育環境良好!
    ■フランテ、マックスバリュ等周辺商業施設充実!
    ■嬉しい--床暖房&ビルトイン食器洗浄乾燥機標準装備!
    ■フラット35S 優良住宅取得支援制度対象物件!

    ・極楽小学校:690m
    ・高針台中学校:980m
    ・フランテ:750m
    ・セブンイレブン:790m
    ・ファミリーマート:870m
    ・ドラッグストア:590m
    ・郵便局:460m

    ■■■■■■■■「住まいさがしキャンペーン」開催中!■■■■■■■■ 
           詳しくはお問い合わせ下さいませ!

    *現地ご案内随時受付中。 お気軽にご連絡くださいませ。
    *ご資金計画、住宅ローンのご相談も、
     あわせてお気軽にお申し付けくださいませ。

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    5,180万円

    • 住所:愛知県刈谷市築地町5丁目
    • 交通:名鉄名古屋本線「一ツ木」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(3)第22483号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
      愛知県刈谷市商工会議所
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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