交野市星田8丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府交野市星田８丁目
交通
  • ＪＲ片町線「星田」駅まで 徒歩 15分
  • 京阪交野線「私市」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 5,344万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 135.06m2（登記）
      建物面積 98.44m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 7月
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    • 敷地面積約135平米！車を2台駐車可能なゆとりあるエントランススペースを備えた新築戸建です。落ち着いた街並みに調和する外観デザインが魅力です。
    • 開放感を演出するこだわりの住まい！お車をお持ちの方にも嬉しい、2台分の駐車スペースを確保したゆとりのある敷地計画です。
    • 3LDK＋タタミコーナー＋フラット小屋裏収納！ランドリースペースや独立した手洗い場など、毎日の家事を楽にする動線が考え抜かれた間取りです。
    • ボタン一つで冷房、暖房、さらに梅雨時期の除湿まで年中活躍してくれます。
    • キッチン横のカウンターにIH設置予定
    • 【交野市星田8丁目】吹き抜けを設けた開放感溢れる3LDK！広々デザイン空間が日常にゆとりをもたらします。冷蔵庫やカップボードを奥に配置し、生活感を感じさせない洗練されたLDK空間を実現！
    • 空気感という居心地の良いBGMは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。
    • 洗練されたデザイン物件！ぜひ現地で魅力を感じてください！
    • 上質感漂う玄関へのアプローチ。家族の帰りを待ち、訪れる方を優しく迎える。そんな安らぎに満ちた生活空間を予感させる生活イメージが湧き出てきそうな物件です。
    • リビング上部はマンションでは味わえない吹抜空間！ハイサイド窓からの光と、大きな開口から眺める坪庭が、開放感とくつろぎを演出するこだわりのLDKです。
    • 『今日これから!!』の見学が可能です！また、『購入前に住宅ローンの相談を・・・』、『引渡後の保証は・・・？』といった多くの方が感じる不安を解消します!!お気軽にお声がけくださいませ
    • 冷蔵庫などをあえて奥まったスペースに収め、生活感を出さない美しいキッチン！造作のコンロ付きカウンターでは、ちょっとした食事やティータイムを楽しめます。
    • 作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
    • 「乾太くん」を完備し、物干し計画も作り込まれたこだわりのランドリースペース！
    • 一日の疲れを癒すゆったりとしたバスルーム。こだわりのランドリースペースからスムーズに繋がるため、入浴後の着替えや洗濯動線で毎日の家事負担を軽減します。
    • 使い分け可能なウォークインクローゼットを設置！さらに約2帖の大きなフラット小屋裏収納も備わっており、衣類や思い出の品をたっぷり収納できるスッキリとしたお部屋です。
    • ウォークインクローゼットがあるのは嬉しい設計
    • この邸の特徴として、収納が多いのも魅力の一つです。居室以外にも廊下部分や、あったら嬉しい場所に小屋裏や収納が設けられた拘りが嬉しいポイント
    • 2階の大きな寝室は、ご家族の構成や成長に応じて間仕切りを設け、将来的に子供部屋など様々な形態に対応できる可変性のある設計です！長く快適に暮らせます。
    • LDKに隣接したタタミコーナー！お子様の遊び場や、ちょっとしたお昼寝スペースとして、生活スタイルに合わせて臨機応変に使い分けが出来る大変便利な空間です。
    • コンパクトな設計ながらも、お布団などをしっかりと干すことができる実用的なバルコニーです！2階の南側に位置しているため日当たりや風通しも良く、お洗濯物が気持ちよく乾きます。
    • 2階の洋室からスムーズに出入りできるバルコニー！お布団干しなどにもしっかり活用できる便利なスペースです。1階のランドリースペースや「乾太くん」と使い分けることで、毎日の家事がさらに快適になります。
    • ただ『住む』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。お家の事、街の事、お金の事、何でも相談して下さい
    • 独立した手洗い場で、いつでも衛生的に
    • 毎日使うからこそ清潔感にこだわったトイレ空間。ランドリースペースとは別に独立した手洗いスペースも設けられており、いつでも衛生的で快適に使用できます。
    • 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計
    • 浴室乾燥機能がついているので快適にお風呂空間を過ごすことができます
    • 食器洗浄乾燥機で日々の家事を楽々に
    • 追い炊き機能付きでお湯が冷めても問題なし
    • 星田駅（JR西日本 片町線） 徒歩14分。（約1,080m）
    • 徒歩1分には公園もあります！全てのお客様へ誠実に、まっすぐに。どんな時も親族と同じ目線で、親切に丁寧に。お客様の『幸せな未来』を創造する。【TOHO HOUSE江坂】まで。

    住みやすさ

    星田（大阪府／交野市）の住みやすさ

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    星田の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 大阪都心部まで30分程度であるが、家賃が安い。また、高地には富裕層が多数いるような比較的治安の良い地域である。
    • 駅が近いこと。子供が多く、若々しい雰囲気がある。大阪にもかかわらず山の方のため、空気がきれい 近所との交流が深い
    • とても静かで近くに公園もあり、住みやすい町です。近所の方々も干渉しすぎることもなく、挨拶程度のほどよい関係です。
    星田のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,344万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 135.06m2（登記）
    建物面積 98.44m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 建築許可理由：開発許可等による分譲地内
    • 法令上制限区分：
      景観法
      砂防法
      高度地区
      日影制限有
    • 建築確認番号：第OKBC25C01-03797号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府交野市星田８丁目
    交通
    • ＪＲ片町線「星田」駅まで 徒歩 15分
    • 京阪交野線「私市」駅まで 徒歩 26分
    • 京阪交野線「河内森」駅まで 徒歩 29分
    • ＪＲ片町線「寝屋川公園」駅まで 徒歩 31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 野村工務店
    情報掲載開始日 2026年7月18日 情報更新日 2026年8月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月24日

    ローンシミュレーション

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    株式会社東宝ハウス江坂　営業2課

    この物件のアピールポイント

    〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか？本日相談可能です！●〇

    一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

    ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
    【営業時間9:00～21:00】
    ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
    資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

    【東宝ハウス江坂のポイント】
    （1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
    ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
    （2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
    ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

    この物件の価格

    5,344万円

    • 住所：大阪府吹田市広芝町
    • 交通：地下鉄御堂筋線「江坂」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(1)第067007号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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