西東京市谷戸町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都西東京市谷戸町1丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで 徒歩 19分
  • 西武新宿線「西武柳沢」駅まで 徒歩 24分
  • 価格 7,499万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 109.64m2(実測)
      建物面積 102.63m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 9月
    • 【完成予想図】落ち着いた色合いが印象的な外観です。周囲の街並みに自然と調和し、長く住んでも飽きのこない佇まいが魅力の住まいです。
    • 現在建築中の現場で工事進行中です。現地写真(2026年8月11日撮影)をご覧ください。
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    • 道路幅は狭いですが、交通量が少なく安全です。落ち着いた環境で、快適に生活できる住まいです。
    • 現在建築中の現場で工事進行中です。現地写真(2026年8月11日撮影)をご覧ください。
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    • 【間取図】住まい全体の間取りが分かる図面です。各居室の配置や動線を確認しやすく、生活イメージを掴みやすい内容です。
    • 【区画】区画の配置が分かる区画図です。敷地の大きさや位置関係を把握しやすく、比較検討に役立ちます。
    • 給湯器パネルが設置されています。お湯の温度や設定が簡単に操作でき、毎日の入浴や家事が快適に行える設備です。※写真は準備中です。
    • 追い炊きパネル付きで、お湯の温度や量を簡単に調整可能です。家族が快適に入浴できる便利な設備です。※写真は準備中です。
    • 便利な浴室乾燥機があります。雨天時でも洗濯物を乾かせ、入浴後の湿気対策にも役立つ快適な浴室設備です。※写真は準備中です。
    • 便利なTVモニター付きインターホンです。来客を画面で確認でき、安心して応対できる、防犯性の高い設備です。※写真は準備中です。
    • 食洗器が備わったキッチンです。家事の効率が上がり、時間を有効に使えるため、快適で便利な生活をサポートします。※写真は準備中です。
    • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩19分1500m!駅から程よく離れ、静かで安心できる環境。通勤・通学も健康的に行えます。 1500(約1,500m)
    • 西東京市立谷戸第二小学校まで徒歩4分277m!通学施設が徒歩圏内で、お子様の通学も安心の立地です。(約277m)
    • 西東京市立田無第二中学校まで徒歩6分441m!毎日の通学負担を軽減できる、子育て世帯に嬉しい環境。(約441m)
    • ファミリーマート 西東京谷戸町店まで徒歩6分434m!急な買い足しにもすぐ対応でき、忙しい日常をしっかりサポートしてくれます。(約434m)
    • マルエツ 保谷住吉店まで徒歩9分696m!毎日のお買い物も気軽に行けて、家事効率が高まり時間にゆとりが生まれます。(約696m)
    • フレスポひばりが丘まで徒歩10分777m!買い物環境が充実しており、利便性と快適性を兼ね備えた魅力的な住環境です。(約777m)
    • 谷戸幼稚園まで徒歩3分236m!徒歩圏内に通園施設があり、共働き世帯にも嬉しい住環境。(約236m)
    • ひばりクリニックまで徒歩15分1169m!万が一の体調不良時にも安心できる、医療施設が身近な住環境です。(約1,169m)
    • 谷戸せせらぎ公園まで徒歩8分581m!お子様の遊び場としてはもちろん、散歩やリフレッシュにも最適です。(約581m)

    住みやすさ

    ひばりヶ丘の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • ・西武池袋線の急行が停車する点 ・スーパーが多い ・飲食店も程よくある ・主要都市までの交通の便が良い
    • 旧ひばりが丘団地の再開発エリアは、街並みがとても美しく、道が広いです。 学校、図書館、スーパー、病院などが近いのもありがた…
    • この街に限らず多摩地区東部で感じるのは、山だらけの横浜、川崎、南多摩エリアなどと違って全く坂がなく土地が平らであることの有り…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,499万円
    土地面積 109.64m2(実測)
    建物面積 102.63m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 100%
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 西 (私道 幅員 5.00m 接面 -)
    • 北 (私道 幅員 4.50m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年10月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 耐震構造
    • 角地
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■ひばりが丘駅徒歩圏の快適アクセス
      ■4LDK+カースペース
      ■閑静な住宅街
      ■買物環境・子育て環境良好
      ■20帖以上のLDKが叶える、のびやかな暮らし
      ■暮らしを彩る仕様・設備が充実
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:指定無し
    • 法令上制限区分:
      景観法
      日影制限有
    • 法令上の制限その他:景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有、最低敷地面積100平米、準防火地域、カースペース2台は車種による、高度地区
    • 建築確認番号:第26UDI1W建00245号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都西東京市谷戸町1丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで 徒歩 19分
    • 西武新宿線「西武柳沢」駅まで 徒歩 24分
    • 西武新宿線「田無」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 147.00平米×3288/14758 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化区域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月21日 情報更新日 2026年9月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    朝日土地建物 所沢支店 営業2課

    この物件のアピールポイント

    ■ご成約7万件超の実績と信頼■
    ~*この街が好きだから*~
    西武線沿線の住まい探しは私たちにお任せください。

    *** 住まい、安心のおとりつぎ ***
    地域密着を掲げ、東京・埼玉・神奈川に展開。豊富な取引データと現場経験をもとに、お客様一人ひとりに最適なご提案を行っています。

    「住宅ローンが不安」「自己資金が少ないけれど購入できる?」「住み替えの進め方が分からない」など、購入・売却に関するお悩みにも有資格スタッフが丁寧に対応。資金計画の立案から契約・お引渡しまで一貫してサポートいたします。

    広告未掲載物件や最新情報も随時ご紹介可能。物件ごとのメリット・注意点をまとめたレポートもご用意しております。当日のご見学手配や無料送迎にも柔軟に対応。まずはお気軽にご相談ください。

    ■電車でお越しのお客様は、
    西武線「所沢駅」西口より徒歩5分

    ■お車でお越しのお客様は、
    提携駐車場がございますので弊社営業スタッフまでお尋ねください。

    この物件の価格

    7,499万円

    • 住所:埼玉県所沢市日吉町
    • 交通:西武池袋・豊島線「所沢」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
      公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会会員
      公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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    株式会社エステート白馬 所沢店

    この物件のアピールポイント

    <エステート白馬が選ばれる5つのポイント>

    1.提携FPへの無料個別相談サービス
    社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
    ローン返済について保険や学費等も含めてシミュレーションをご提案できます

    2.物件情報が豊富
    所沢市を中心にたくさんの情報をご用意しております。
    インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
    お客様のご希望エリアをお申し付けください。

    3.自社グループでリフォーム、新築請負
    所沢店の3階はリフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
    一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学とあわせて、リフォームや注文建築についてご相談頂けます

    4.年中無休(年末年始除く)で営業しております
    営業時間 9:30~19:00 この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです

    5.お子様連れでおこしください
    キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッド、アンパンマンジュースをご用意しております。

    ご見学ご希望の方は、右上の“室内・現地を見学する(無料)をボタンからご予約ください。

    この物件の価格

    7,499万円

    • 住所:埼玉県所沢市東住吉
    • 交通:西武池袋・豊島線「所沢」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第005817号
    • 不動産団体名:公益社団法人 不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    アジアンリアルティ株式会社

    この物件のアピールポイント

    今年9月下旬に新築建物完成予定の暑い夏にはより涼しく、寒い冬にはより暖かくなるZEH水準を満たした高気密・高断熱の省エネ性能新築住宅です
    ここ西東京市/ひばりヶ丘駅周辺地域に密着して不動産情報をご紹介する当社では、
    不動産購入が初めての方にも、分かりやすく安心していただけるよう努めています。

    ~ お客様第一のお店作りを。~
    私たち「ハウスドゥ」は、無理な営業はしません。
    お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本当に必要とされている情報をより迅速に、より的確にご提供できるよう全力を尽くしています。
    そして、
    「不動産業界を変える!お客様のための業界へ!!」 をミッションに、
    日本の住宅市場をオープンにして、
    お客様のライフステージに即した理想の住宅を積極的に住み替えたりできる 「住まいの新しい流通システム」 を築きます。

    この物件の価格

    7,499万円

    • 住所:東京都練馬区南大泉4丁目
    • 交通:西武池袋・豊島線「保谷」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第113077号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (公社)東京都宅地建物取引業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社エステート白馬 国分寺店

    この物件のアピールポイント

    北西角地で通風良好。水廻り集中。WIC付。床暖房。浴室暖房乾燥機。浄水器。エコジョーズ。駐車並列2台(車種による)可。コンビニ徒歩約5分

    この物件の価格

    7,499万円

    • 住所:東京都国分寺市本町4丁目
    • 交通:JR中央線「国分寺」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第005817号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
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    不動産無料相談センター(株)クオリアホーム

    この物件のアピールポイント

    ○少しでも安くに応える住宅購入のご提案が可能です○
    当社なら初期費用を軽減した住宅探しが出来ます。
    ~初期費用をお比べ下さい。~

    ●ポイント1.流通している物件を初期費用軽減にて紹介可能
    ●ポイント2.経験豊富なスタッフによる価格交渉から条件面での交渉事もお任せ下さい。
    ●ポイント3.住宅ローン金利に至るまで金融機関との交渉事もお任せ下さい。
    ●ポイント4.専属ファイナンシャルプランナーによるライフプラン無料相談
    ●ポイント5.物件収集より案内、引渡しアフターに至るまでフルサポート
    ●ポイント6.住替え【残債有OK】住替え住宅ローン取扱い有
    【無料売却査定実施、自社下取保証制度有】

    不動産情報は毎日更新されております。最近では販売終了後、あれば欲しかった!なんとかなりませんか?など相談を頂くケースも増えています、不動産取引きでは申込み順に優先されるケースが一般的になっています。
    only oneの不動産だからこそご検討物件は販売終了前に早めにご相談下さい。気になること、不安に思われていることなど当社スタッフに気軽にご相談下さい。

    この物件の価格

    7,499万円

    • 住所:埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目
    • 交通:JR埼京線「南与野」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(3)第22253号
    • 不動産団体名:公益社団法人全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社マイタウンSLM事業部

    この物件のアピールポイント

    西武池袋線「ひばりヶ丘」駅より徒歩18分。
    南向きの広々バルコニー付・角地の4LDK新築一戸建!

    2台分のカースペースがついたゆとりある住まい。
    20.5帖のLDKには一部床暖房がついており、寒い季節に大活躍!お子様の成長に合わせて間仕切りもでき便利な空間です!
    家族との会話がしやすい対面式キッチンには、床下収納も備えています。
    2階洋室にはウォークインクローゼットを備え、衣類はもちろん、季節家電や旅行用品などもまとめて収納できます。

    洗面脱衣室には、三面鏡付洗面化粧台とスペースがあり脱衣室を自由にレイアウトできます。
    ユニットバスには換気暖房乾燥機付きで、雨の日や花粉の時期もお洗濯できます。

    第一種低層住居専用地域のため落ち着いたエリア。
    幼稚園・保育園徒歩10分以内、小学校徒歩3分・中学校徒歩5分。教育施設が近い為お子様のいるご家庭も安心です。
    スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩10分以内。

    周辺環境も併せてご案内させていただきます。
    マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    7,499万円

    • 住所:埼玉県朝霞市三原2丁目
    • 交通:東武東上線「志木」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(3)第8439号
    • 不動産団体名:財団法人住宅保証機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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