飯田グループホールディングス Cradle garden 三郷市戸ケ崎第58

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県三郷市戸ケ崎１
交通
  • つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス8分「天王橋南」バス停 徒歩4分
  • つくばエクスプレス「八潮」駅 バス7分「農協支所」バス停 徒歩6分
    • 価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 117.08m2
      建物面積 95.58m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年8月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【前面道路含む現地写真】現地（2026年6月）撮影。前面道路は4mあり、駐車もラクラク行えます！
    • 【現地外観写真】現地（2026年6月）撮影。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い、日々のお買い物にも便利です！
    • 【現地外観写真】現地（2026年6月）撮影。つくばエクスプレス「三郷中央」駅までバスで8分！都心も郊外もアクセス便利な立地！
    • 【現地外観写真】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫つくばエクスプレス「三郷中央」駅、「八潮」駅、JR常磐線「松戸」駅からバスが出ています！2路線利用可能です♪
    • 【前面道路含む現地写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫カースペース2台（車種によります）♪南東側の道路に面しているので、陽当たり・風通し共に良好です！
    • 【現地外観写真】≪見学予約可能！≫ 小学校まで徒歩6分！中学校まで徒歩9分！最寄りスーパーまで徒歩12分！ご家族みんなが暮らしやすいエリアです♪
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ つくばエクスプレス「三郷中央」駅、「八潮」駅、JR常磐線「松戸」駅からバスが出ています！2路線利用可能です♪
    • 【4LDK】広々19帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪全居室に収納を完備しているので、お部屋をスッキリとご使用頂けます♪2部屋から出入り可能な広々としたバルコニー！大量の洗濯物も楽々です♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分（※車種によります）ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【【リビング収納】】掃除用具や文房具等が収納できるためリビングをスッキリ見せることが出来ます♪また、収納用に家具などを購入する必要がないので、地震が起きても家具が倒れてくる心配もありません。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 【安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し】各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
    • 【マイスターが貼るグラスウール断熱材】現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
    • いなげや三郷戸ヶ崎店（約950m）
    • カスミFOOD　OFFストッカー三郷店（約1,000m）
    • ローソン三郷戸ケ崎店（約220m）
    • 特定医療法人財団健和会みさと健和病院（約1,800m）
    • 三郷市立戸ケ崎小学校（約450m）
    • 三郷市立前川中学校（約700m）
    • ≪見学予約可能！≫ 小学校まで徒歩6分！中学校まで徒歩9分！最寄りスーパーまで徒歩12分！ご家族みんなが暮らしやすいエリアです♪
    • (1号棟)、4LDK、土地面積117.08m2、建物面積95.58m2
    • つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス8分「天王橋南」停歩4分！「八潮」駅、JR常磐線「松戸」駅からもバスがあります！2路線利用可能♪
    • 案内図
    • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ カースペース2台（車種によります）♪ 南東側の道路に面しているので、陽当たり・風通し共に良好です！
    • ≪全体区画図≫ カースペース2台（車種によります）♪ 南東側の道路にめんしているので、陽当たり良好！風通しも抜群です♪

    住みやすさ

    三郷中央（埼玉県／三郷市）の住みやすさ

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    三郷中央の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • TXを使って秋葉原まで最短20分、通勤に便利である事、閑静な住宅街であることが決め手。保育園や学校の騒音も少なく、落ち着いて…
    • お店など駅前の他にほとんどないですが、その分静かでゆったりしています。駅前がとてもきれいで広々、公園もあり、子供づれのママさ…
    • ショップが多く買い物がしやすい ほかじゃ手に入らないようなものまでうっていたりすることがあるのはいい
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 117.08m2
    建物面積 95.58m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率160％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、南東側約4m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年8月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年9月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第KBI-SGM26-10-0218号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有


      【イベント情報 】
      ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県三郷市戸ケ崎１
    交通
    • つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス8分「天王橋南」バス停 徒歩4分
    • つくばエクスプレス「八潮」駅 バス7分「農協支所」バス停 徒歩6分
    • JR常磐線「松戸」駅 バス12分「天王橋通り」バス停 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月14日 情報更新日 2026年8月11日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年8月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】■みらいエコ住宅2026事業＜35万円＞補助対象物件■ ○都心も郊外もアクセス便利 つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス8分「天王橋南」停歩4分！ 　 ○ライフインフォメーション 小学校：徒歩6分　中学校：徒歩9分 いなげや三郷戸ヶ崎店：徒歩12分 ○充実の仕様設備で暮らし快適 LDK広々19帖 全居室に収納を完備 　 ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

    この物件の価格

    3,580万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
    • 住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話：03-3602-7888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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