第三期販売開始　【ヘリオスタウン都賀2】

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県千葉市若葉区東寺山町59-5他
交通
  • JR総武本線「都賀」駅 徒歩17分
  • 千葉都市モノレール「みつわ台」駅 徒歩7分
    • 価格 4198万円～4599万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 165.50m2～246.95m2
      建物面積 81.90m2～102.68m2
      建物階 木造平屋建て、木造二階建て
      完成時期
      • 2027年1月
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    • 【【第三期外観完成イメージ】】ワンフロアで完結する平屋も、空間をゆったり使える二階建ても。 理想の暮らしのカタチがここに。
    • 【【第三期外観完成イメージ】】平屋と二階建てが心地よく並びます。 統一感がありながら一棟一棟個性が光るこだわりのデザインに。
    • 【分譲地内の街並み】空が高く感じられる開放的なランドプランは、光と風が心地よく通ります。平屋・二階建てが優美に並び、洗練された街並みに。
    • 【航空写真】上空から分譲地全体を一望。 完成後の街並みが楽しみです。
    • 【航空写真】標高約27mの高台に誕生する大型分譲地。 JR総武本線「都賀駅」から千葉駅まで電車で約5分、千葉都市モノレール「みつわ台駅」から千葉駅まで約14分。快適なアクセス環境です。
    • 【分譲地の外観（前面道路と区画）】いよいよ第三期始動。平屋と二階建てが調和する街並みに。
    • 空が高く感じられる開放的なランドプランは、光と風が心地よく通ります。平屋・二階建てが優美に並び、洗練された街並みに。
    • 【4LDK】帰宅後にリビングを通らずに洗面室に直行できる清潔動線。LDK横には、畳部屋が隣接し、お昼寝スペースや客間としても活躍します。リビングの窓を開ければ、子供やペットがのびのび走り回れる広いお庭が広がります。
    • 【4LDK】直線型のLDKに洋室が隣接し、扉を開放すれば大空間が広がります。さらに玄関前には土間テラスを設計。家の中からも外からも開放感とワクワクを感じられるお住まいに。
    • 【3LDK】玄関ホールは、L字型の上がり框で、家族みんなで靴を脱ぎ履きしやすいです。 誰かが入浴中でも気兼ねなく使える「洗面・脱衣セパレート設計」は、帰宅時の手洗い等もスムーズです。
    • 【3LDK】LDKを中心に設計し、家族が自然と集まる住まいに。リビング上部には勾配天井を設け、ゆったりとした広がりを感じる空間で、コミュニケーションが増える毎日を。
    • 【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【太陽光発電システム】大容量太陽光パネル搭載。創った電気は自家使用、余った電気は無駄なく売電。
    • 【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】天候に左右されず、強い温風で繊維を立ち上げてふっくら乾燥。除菌効果もあり、赤ちゃんや肌の弱い方にも安心です。
    • 【制震装置「ＭＡＭＯＲＹ」】制震装置「ＭＡＭＯＲＹ」搭載。建物に伝わる地震のエネルギーをゴムが吸収し、構造へのダメージを低減。繰り返す地震にも安心です。
    • 【電動シャッター】開閉ラクラクな電動シャッターを標準装備。ボタンひとつで快適＆安心の毎日を。
    • 【食洗機】手洗いに比べて節水効果が高く、環境にもお財布にも優しい設備。毎日の食後の時間をゆとりあるひとときに変えてくれます
    • 【EV車専用充電コンセント】専用コンセント付きでEV車のある暮らしに対応。
    • 【ツーバイフォー工法】地震の力を面で受け止めるツーバイフォー工法で、地震に強い安心の住まい。
    • 【ファイヤーストップ構造】ファイヤーストップ構造により、万一の火災時にも延焼を最小限に抑える効果があります。
    • 千葉都市モノレール「みつわ台駅」（約500m）
    • JR総武本線「都賀駅」（約1,350m）
    • ヤオコーみつわ台店（約700m）
    • 西友　都賀店（約1,200m）
    • 千葉市立みつわ台南小学校（約600m）
    • 千葉市立みつわ台中学校（約500m）
    • いよいよ第三期始動。 街並みの完成が楽しみです。
    • 【全体区画図】 平屋と二階建てが調和する街並みに。
    • LDKを中心に設計し、家族が自然と集まる住まいに。リビング上部には勾配天井を設け、ゆったりとした広がりを感じる空間で、コミュニケーションが増える毎日を。
    • 標高約27mの高台に誕生する大型分譲地。 JR総武本線「都賀駅」から千葉駅まで電車で約5分、千葉都市モノレール「みつわ台駅」から千葉駅まで約14分。快適なアクセス環境です。

    住みやすさ

    都賀（千葉県／千葉市若葉区）の住みやすさ

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    都賀の住みやすさの採点分布

         
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    • 千葉駅、東京駅まで電車で1本で出られるので便利だった。駅の周りには個人店が多く、1人で静かに過ごしたい人には向いていると思い…
    • 千葉駅まで電車でもバイクでもわりと近いと感じる。ごちゃごちゃしすぎず、千葉県の東西南北にそれなりに行きやすいと思う
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 4198万円～4599万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.50m2（50.06坪）～246.95m2（74.70坪）
    建物面積 81.90m2（24.72坪）～102.68m2（31.00坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造平屋建て、木造二階建て
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％ 容積率100％
    接道
    東側5m、南側4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2027年1月
    引渡し可能時期
    • 2027年2月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • テラス
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第26UDI1C建02467号、他
    • 売主：広島建設株式会社
    • 都市計画：市街化調整区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市若葉区東寺山町59-5他
    交通
    • JR総武本線「都賀」駅 徒歩17分
    • 千葉都市モノレール「みつわ台」駅 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 20戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 広島建設株式会社
    情報掲載開始日 2026年7月17日 情報更新日 2026年8月8日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 2026年8月22日

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    広島建設株式会社　千葉支店

    この物件のアピールポイント

    太陽光パネル搭載の大型分譲地 ついに第三期が販売開始します ・JR総武本線「都賀駅」徒歩17分　東京駅まで47分の軽快アクセス ・千葉都市モノレール「みつわ台駅」まで徒歩7分、小学校・中学校　徒歩10分以内 ・標高27ｍの高台で安心の暮らし ・断熱性の高いZEH仕様　5.5ｋｗ以上の大型太陽光パネルを搭載　高い電気代をサポートします ・ガスの力でふんわり乾く乾太くんを標準搭載　毎日が洗濯日和

    • 会社名：広島建設株式会社　千葉支店
    • 住所：千葉県千葉市中央区祐光４-３-４　セナリオプラザ千葉高品３Ｆ
    • 電話：043-305-5355
    • 取引態様：広島建設株式会社　売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5969 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:広島建設株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（6）第5969号
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