川越市大字下新河岸

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川越市大字下新河岸
交通	東武東上線「新河岸」駅まで徒歩 19分東武東上線「上福岡」駅まで徒歩 38分
価格	3,390万円月々のお支払い目安

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外観・現状

120

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間取り	2LDK＋S
土地面積	87.43m²
建物面積	89.12m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 9月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新河岸（埼玉県／川越市）の住みやすさ

川越市の住みやすさを見る

3.53
［街レビュー15件］

新河岸の住みやすさの採点分布

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どこにでもあるような住宅街だが、それが逆に騒がしくなくて良いと思う。まとまった買い物をするには車があった方が良いが、駅の…
・川越より池袋寄りの駅の中で他の駅と比べて家賃が安いので負担が少なかった。・大宮、所沢、群馬、東京など何処へ行くにも…

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,390万円月々のお支払い目安
土地面積	87.43m²
建物面積	89.12m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2LDK＋S	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 9月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：徒歩13分の場所に川越市立高階西小学校があります。収納と広々リビングがほしい方は2SLDKの間取り。洗濯物を干して乾かせる浴室乾燥機付きのお風呂場のある物件です。夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。当社では、川越市エリアや東武東上線新河岸付近での一戸建て情報をご紹介致します。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築許可理由：都市計画法施行令36条1項3号ロ又はハに該当法令上の制限その他：雑種地＋120.63平米（建築不可部分）建築確認番号：HPA-16-07586-1
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川越市大字下新河岸
交通	東武東上線「新河岸」駅まで徒歩 19分東武東上線「上福岡」駅まで徒歩 38分ＪＲ川越線「川越」駅まで徒歩 45分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	市街化調整区域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月17日	情報更新日	2026年8月14日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月27日

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この物件のアピールポイント

通学区域の小学校は川越市立高階西小学校徒歩13分。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。ここでご紹介している物件は、南東向きです。当社のスタッフが川越市にある不動産をご案内いたします。お引っ越しをお考えなら、ご希望条件などと併せてお問い合わせください。

この物件の価格

3,390万円

住所：埼玉県朝霞市三原２丁目
交通：東武東上線「志木」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(3)第8439号
不動産団体名：財団法人住宅保証機構
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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