【AVANTIA　アバンティア】刈谷市　熊野町

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県刈谷市熊野町四丁目(3)9番15
交通
  • JR東海道本線「逢妻」駅 徒歩5分
  • 名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩19分 自転車6～7分（約1,500～1,520ｍ）
    • 価格 5,190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK
      土地面積 112.86m2
      建物面積 100.00m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年11月上旬建物完成予定（2026年11月下旬外構完成予定）
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    • 【■CGイメージパース/3号地外観パース■】（建物未完成のためイメージパースです）
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    • 【■CGイメージパース/3号地外観パース■】（建物未完成のためイメージパースです）
    • ■CGイメージパース/3号地外観パース（建物未完成のためイメージパースです）■
    • 【リロック機能付き「玄関ドア」】ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。
    • 【使い勝手の良い「システムキッチン」】横幅2,550ミリのワイドタイプのシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きです。 キッチンパネル・清流版には「ホーロー」素材が使用されている為、油汚れのお手入れもラクラクできます。
    • 【ダブル保温構造「サーモバスS」】ダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は2.5℃以下！ 追いだきが減って光熱費の節約ができるお湯が冷めにくい浴槽。
    • 【冬でも足が冷えない「キレイサーモフロア」】浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい溝付きの材質が載っている多重構造！ 表面の溝は浅めになっているので掃除をするときにスポンジが奥まで届きやすく、汚れが残る心配も少なくて済みます。
    • 【掃除のしやすさを究めたフチなし形状「スゴフチ」】「トルネード洗浄」の実現により、便器フチの“返し”が不要になりました。 手前から奥までぐるりとフチの“返し”をなくすことで、汚れが見えにくかった死角がなくなりました。 便器のフチを握るようにサッと拭くだけでトイレ掃除ができます。
    • 【高性能グラスウール採用「断熱材」】高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
    • 【水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」】外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。
    • 【「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」】窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
    • 【繰り返す地震に強い制震ダンパー「MAMORY」】制震ダンパーは、建物に加わる地震のエネルギーを吸収・減衰する機能を持っており、大規模な地震に対する強力な備えとなります。また、国の歴史的建造物を守るためにも用いられ、高い技術であなたの家と家族を守ります。
    • 【■CGイメージパース/3号地内観パース■】（建物未完成のためイメージパースです）
    • 【■CGイメージパース/3号地内観パース■】（建物未完成のためイメージパースです）
    • 【■CGイメージパース/3号地内観パース■】（建物未完成のためイメージパースです）
    • 【■CGイメージパース/3号地内観パース■】（建物未完成のためイメージパースです）
    • JR東海道本線「逢妻」駅
    • 亀城小学校
    • 刈谷東中学校
    • 親愛の里保育園
    • 高倉土日市場
    • 熊野公園
    • ■3号地間取り■
    • ■JR東海道本線「逢妻」駅まで約350～370ｍ　徒歩5分■
    • ■亀城小学校まで約900～920ｍ　徒歩12分■
    • ■CGイメージパース/3号地内観パース（建物未完成のためイメージパースです）■
    • ■全体区画図■

    住みやすさ

    逢妻（愛知県／刈谷市）の住みやすさ

    刈谷市の住みやすさを見る

    逢妻の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
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    • 環境が整っており、近くにほとんどの施設が有り、無料公共バスも完備されている。居住するには最高の環境である。
    • 住んでいたところは、非常に静かで生活環境としては非常に良かった。 ちょっと歩くと公園があり、春になればきれいな桜が見られた…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 112.86m2
    建物面積 100.00m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南側幅員約5.8m、西側幅員約5.8mの公道に接する
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年11月上旬建物完成予定（2026年11月下旬外構完成予定）
    引渡し可能時期
    • 2026年11月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-(3)58147号
    • 売主：株式会社AVANTIA　売主
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：その他法令制限等：都市再生特別措置法、居住誘導区域内、立地適正化計画、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川流域、法22条区域、農地法（地目：田（現況：宅地））

      ※定休日(火・水曜日)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
      【　渡邊：070-1309-6333　】
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約13.3万円〜約13.4万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県刈谷市熊野町四丁目(3)9番15
    交通
    • JR東海道本線「逢妻」駅 徒歩5分
    • 名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩19分 自転車6～7分（約1,500～1,520ｍ）
    • JR東海道本線「刈谷」駅 徒歩28分 自転車9分（約2,200～2,220ｍ）
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 田（現況：宅地） 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月16日 情報更新日 2026年8月14日
    取引条件有効期限 2026年8月15日 次回更新予定日 2026年8月28日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社アバンティア不動産　豊田営業所

    この物件のアピールポイント

    ＼＼　最終1棟！　／／ 耐震最高等級取得／JR「逢妻」駅徒歩5分／並列駐車3台可能／南西角地 ■おすすめポイント■ ・水回りのまとまった家事動線の良い間取り ・洗面所横のウォークインクローゼットは乾いた衣類をすぐに収納できます ・ライフスタイルの変化に合わせた暮らしができる将来間仕切り ■周辺環境■ ・JR東海道本線「逢妻」駅　徒歩5分 ・亀城小学校　徒歩12分 ・親愛の里保育園　徒歩1～2分 ・刈谷東中学校　徒歩10～11分 ・ファミリーマート（刈谷宝町店）　徒歩5分 ・熊野公園　徒歩2分

    この物件の価格

    5,190万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　豊田営業所
    • 住所：愛知県豊田市下林町二丁目34番地1
    • 電話：0120-328-225
    • 取引態様：一般仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社AVANTIA　売主
    • 売主免許番号:国土交通大臣(6)第5803号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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