木ここち家ラボ　船橋日大前ジャスタウンVII　建築条件付き宅地

建築条件付土地
売主
所在地 千葉県八千代市大和田新田1090-41
交通
  • 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩14分
  • 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 徒歩15分
    • 価格 1980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      145
    • 間取り -
      土地面積 102.00m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 完了済み（現況更地）
      販売概要をみる
    • 【木ここち家ラボ「施工事例」】ガルバリウム外壁の外観デザインでスタイリッシュな印象を演出します。
    • 【木ここち家ラボ「施工事例」】「ZOOT」ならではの6連窓は、外と内をゆるやかにつなぎ、外観のアクセントにもなります。
    • 【木ここち家ラボ「施工事例」】素材を貼り分けたバイカラーの外壁デザイン
    • 【木ここち家ラボ「施工事例」】天然木のレッドシダーで落ち着きのある印象に。
    • 【木ここち家ラボ「施工事例」】シンプルで直線的なデザインなので、世代を超えて長く愛される外壁。
    • 【木ここち家ラボ「施工事例」】深みのある黒で存在感を強調し、高級感と重厚感を演出する佇まい。
    • 弊社の完全注文住宅は、間取りやデザインを一から自由に設計可能。お好きな建材や設備を選び、理想の暮らしを形にできる、こだわりを叶える住まいです。
    • 【同じプランでご建築いただけます】～太陽光・蓄電池標準搭載ZOOT( 8×8プラン）～ プロが厳選した色や仕様から、お好きなものをお選びいただけます。
    • 消防署や警察署など防災拠点となる建物レベルと同じ耐震等級3相当。 「家をまるごとダンパーにする」がキャッチコピーの制振テープを採用。 高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を、木造住宅用として両面テープ状に加工したもので、110年以上の高耐久性を持っています。 金物固定は地震の度に緩んでいきますが、 地震エネルギーを吸収するため 何度揺れが来ても変形が進みにくく、本震後の余震にも強さを発揮します。
    • 全ての建売住宅で地盤調査を実施。 結果をもとに、改良が必要な場合はその土地に合った地盤改良を行っています。 ご家族の暮らしをずっと支える地盤や基礎。 安心の上に、デザインと性能が良い住宅を建てています。
    • 木ここち家ラボでは建売住宅・注文住宅関わらず気密測定を全棟実施。 大工さんの腕の良さを証明する高気密の数値です。 家の隙間が少ないから室内の空気が漏れにくく、 暖かさや涼しさをキープし1年中快適。 （2025年7月～2026年6月 全棟平均値）
    • 【第一種換気でいつも綺麗&心地よい室温の空気】注文住宅と同じローヤル電機の第一種換気を建売住宅でも採用。 外気を室温に整えてから換気をするため 温度変化を抑え、省エネ＆快適。 フィルターを通すので花粉をはじめとする有害物質も大幅にカット出来ます。
    • 【高断熱】施工物件で温度測定を行った際の結果。 一般的な戸建てでは寒い、玄関や脱衣室でもリビングとの温度差が少ないことが分かります。 『子供が風邪をひきにくい』 『床暖房が無くても、足元から冷えない』 『真冬の朝もここち良く目覚められる』と嬉しいお声を多数いただいております。 省エネルギーでご家族が健康に暮らせる高性能住宅です。
    • 【少ない電力で節約、災害時も安心。エコキュート】割安な夜間電力を使用しさらに、省エネ給湯回路で「中温湯（約30～50℃）」をムダなく使い切ることで効率アップ。 給湯にかかる電気代は非常に安くなります。 また、コロナは「きれい」にもこだわっており、 おふろの栓を抜くだけの自動配管洗浄でカンタン・キレイ！ 災害時には飲料水以外に一人1日10～20Ｌの必要とされている生活用水も370リットルの貯水量で安心です。
    • 【冷暖房費・冬の結露も抑える、高性能窓】住まいの中で最も熱の出入りが多いのが「窓」。冬の底冷えする寒さや、夏の強烈な陽射しを大幅にカット。 エアコン効率を高めて、暖冷房費&CO2を削減するだけでなく、不快な結露を抑えて、カビ・ダニの発生を予防します。 ※１階部分は防犯合わせガラス A：熱伝統率が低い、アルゴンガス入りのLow-E複層ガラス B・C：アルミの1/1000の熱伝導率の樹脂スペーサーとサッシ
    • 【ビルトイン空気清浄機】トルネックスはPM2.5除去効率98.5％の実力。静電気の“引き合う力”を応用し、花粉・カビ・黄砂に加え、ウイルスレベルの微粒子まで１台で対応。病院手術室、空港、喫煙所など多彩な導入実績が信頼の証です。電子式集塵フィルタは目詰まりせず、汚れたら中性洗剤で丸洗いOK。フィルター交換不要で経済的、メンテナンスも簡単＆衛生的です。
    • 【初期保証15年(最長60年)】通常１０年の基礎や構造の初期保証が、オカムラホームでは１５年！ 注文住宅では最長６０年の保証システムをご用意しており、安心な暮らしをながくを保ちます。
    • 【海外製食洗機】AEGやMieleなど人気の海外製食洗機も施工しております。
    • 【造作の施事例】造作棚やテレビボードから、ヌックや収納兼ダイニングテーブルなど造作で施工しております。
    • 【無垢床】オリジナル建材の無垢材 肌あたりがやわらかく、真冬でもヒヤッとしません。お子様がハイハイするのにも安心です。注文住宅ではメーカー様の床材もお選びいただけます。
    • 【木ここち家ラボ「施工事例」】6連窓から入り込む温かな光に包まれて、家族での食事時間もゆったりと過ごすことができます。
    • 【木ここち家ラボ「施工事例」】人気の小上がり畳。 ステップでゆるやかに洋室と和室をつなげました。 旅館のような、品のある空間。
    • 【木ここち家ラボ「施工事例」】タカラスタンダードのキッチンを標準採用。 お好きなキッチンメーカーや海外製食洗器もお選びいただけます。
    • 【木ここち家ラボ「施工事例」】リビング・ダイニングに大きなヌックを作りました。 ダイニングチェアとしてはもちろん、寝転がったり、本を読んだり、寛ぎの空間にもなります。
    • 【木ここち家ラボ「施工事例」】2階に設けたヌックスペースは、窓の向こうに広がる景色を眺めながら、コーヒーを片手にゆったりと過ごせる特別な場所。光に包まれる開放的な空間で、おうち時間を贅沢に満喫できます。
    • 【木ここち家ラボ「施工事例」】シンプルかつ上質感を意識して仕上げた洗面台 お好きなメーカーの洗面台をお選びいただけます。
    • 【木ここち家ラボ　参考プラン】【同じプランでご建築いただけます】～太陽光・蓄電池標準搭載ZOOT( 8×8プラン）～ プロが厳選した色や仕様から、お好きなものをお選びいただけます。
    • 【木ここち家ラボ　参考プラン】【同じプランでご建築いただけます】～太陽光・蓄電池標準搭載ZOOT( 8×8プラン）～ プロが厳選した色や仕様から、お好きなものをお選びいただけます。
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    • 【木ここち家ラボ　参考プラン】【同じプランでご建築いただけます】～太陽光・蓄電池標準搭載ZOOT( 8×8プラン）～ プロが厳選した色や仕様から、お好きなものをお選びいただけます。
    • 【木ここち家ラボ　参考プラン】【同じプランでご建築いただけます】～太陽光・蓄電池標準搭載ZOOT( 8×8プラン）～ プロが厳選した色や仕様から、お好きなものをお選びいただけます。
    • 【木ここち家ラボ　参考プラン】【同じプランでご建築いただけます】～太陽光・蓄電池標準搭載ZOOT( 8×8プラン）～ プロが厳選した色や仕様から、お好きなものをお選びいただけます。
    • 生鮮市場TOP！（約576m・徒歩8分）
    • 船橋日大前駅（約544m・徒歩7分）
    • 八千代総合診療クリニック（約1m・徒歩14分）
    • ブーランジェリー・クー（約850m・徒歩11分）
    • トレーラーハウス銀色（約1m・徒歩15分）
    • イオンモール八千代緑が丘店（約1m・徒歩14分）
    • 東南角地で日当たり良好です。
    • 【ご見学の前に家づくり勉強会へのご参加を必須とさせていただいております】 土曜日10時～13時＠ZOOM 詳しくは木ここち家ラボHP『家づくり勉強会』ページをご覧ください。
    • 初期保証15年(最長60年) 通常１０年の基礎や構造の初期保証が、オカムラホームでは１５年！ 注文住宅では最長６０年の保証システムをご用意しており、安心な暮らしをながくを保ちます。
    • 案内図
    • 高気密(C値平均0.18cm2/m2)・高断熱(G2グレード・ネオマフォーム採用)で、エアコン1～2台で驚きの涼しさを実現。冷暖房費が劇的にダウン。暑い夏にこそ是非、ご体感しにいらしてください。
    • 参考プラン ■太陽光パネル・蓄電池搭載「ZOOT（8×8プラン）」 家族の健康と安心、防災を考えた「高気密・高断熱」の家。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102m2(30.85坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％容積率200％
    接道
    道路幅：4m、公衆用道路あり
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 完了済み（現況更地）
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 売主物件につき仲介手数料無料
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道・個別浄化槽・東京電力
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社オカムラホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※夏期休業　8月9日（日）～8月15日（土）　資料発送は16日（日）から順次、対応させていただきます。

      ※本物件は建築条件付き売地です。
      土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
      期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。

      ※モデルハウスご見学希望の方には、
      　事前に【家づくり勉強会】への参加を必須とさせていただいております。

      【開催日】
      　・7月18日(土)
      　・7月25日(土)
      　・8月1日(土)
      　・8月22日(土)
      　・8月29日(土)

      　■10：00～13：00
      　■完全予約制
      　■ZOOM開催

      ◆家づくり勉強会とは？◆
      デザインや価格だけで家を選んでしまうと、
      住み始めてから「もっと早く知っていれば…」と後悔してしまうことがあります。
      　
      モデルハウスをご見学いただく前に知識を深めることで
      「何を基準に家を選ぶべきか」が明確になり
      その後のモデルハウス見学での視点が大きく変わってくるはずです。

      正しい知識と納得の気持ちで踏み出していただけるよう、
      私たちがしっかりとサポートいたします。
      ぜひ、お気軽にご参加ください。

      ご予約はHP＜家づくり勉強会＞より受付ております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県八千代市大和田新田1090-41
    交通
    • 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩14分
    • 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 徒歩15分
    • 京成松戸線「北習志野」駅 徒歩41分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 市街化調整区域
    地目 宅地 施工会社 株式会社オカムラホーム
    情報掲載開始日 2026年3月17日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2026年9月30日 次回更新予定日 2026年8月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    木ここち家ラボ

    この物件のアピールポイント

    【週末現地見学会開催】 ■弊社でフルオーダー注文住宅をご建築いただけます 海外製食洗器、壁紙や漆喰壁、無垢床やフロアタイル…お好きな建材やメーカーの使用、造作家具もご相談ください。 ■参考プラン：太陽光パネル・蓄電池搭載「ZOOT」 ・高気密・高断熱の高性能住宅 ・光熱費を大幅に削減し、家計にやさしい暮らし ・停電時も電気が使えて、災害時も安心の住まい ■忙しい毎日を支える充実の周辺環境 ・船橋日大前駅まで徒歩14分 ・生鮮TOPやしまむら、ダイソーが揃う商業施設まで徒歩14分 ・公園やイオンなども周辺にあり、暮らしやすい環境です。

    • 会社名：株式会社オカムラホーム
    • 住所：千葉県八千代市村上南二丁目16番地25
    • 電話：047-409-9905
      ※物件のお問い合わせは043-309-8581
    • 取引態様：売主／株式会社オカムラホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8364 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 全国宅地建物取引業保証協会、千葉県中小企業家同友会八千代支部、賃貸不動産管理業協会、千葉県建築士事務所協会、リノベーション住宅推進協議会、 千葉県中小企業家同友会、八千代商工会議所、習志野商工会議所、船橋商工会議所
    • 売主:株式会社オカムラホーム
    • 売主免許番号:■宅地建物取引業免許：国土交通大臣（3）第8364号　■建設業許可：国土交通大臣　許可（特-4）第28704号　■一級建築士事務所：千葉県知事登録　第1-2310-6053号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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