SmileTown野口町坂井

建築条件付土地

売主

所在地	兵庫県加古川市野口町坂井
交通	山陽電鉄本線「別府」駅徒歩14分～15分 (約1100m～1150m) 山陽電鉄本線「浜の宮」駅徒歩21分～22分 (約1650m～1700ｍ)
価格	1065万円～1820万円月々のお支払い目安

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外観・現状

127

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間取り	-
土地面積	117.09m²～178.34m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2026年4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

別府（兵庫県／加古川市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

別府の住みやすさの採点分布

買い物に困らない。最寄りの駅が近く、便利。車だけでなく、歩いて行ける距離に大型のスーパーや家電量販店、病院があり、生活がしや…
同年代の家庭が多く、情報交しやすい。買い物も。色なジャンルの天店舗が、揃っていて選択の幅が多く、値段も安め。
子供の時から住んでいるので慣れているからとても住みやすいです。映画館があるショッピングセンターがあるのがうれしいです。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	11区画	最多価格帯	1600万円台（5区画）
販売価格	1065万円～1820万円月々のお支払い目安
土地面積	117.09m²～178.34m²（35.41坪～53.94坪）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	約6m舗装道路
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年4月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地南道路オンライン相談可
備考	主たる設備概要：電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流、雨水は雨水管に放流) 開発許可番号：加ま指第1-12号(R7)令和7年9月19日売主：株式会社サンコープランニング都市計画：市街化区域備考欄：●加古川・高砂エリアを中心に多数分譲中！見ごたえのあるモデルハウスも随時公開しております。 ●モデルハウス・現地のご見学など、お電話やWEBよりお問合せくださいませ。 ●KANJU加古川支店ショールーム、またはお近くのモデルハウスへお気軽にお越し下さいませ。プランのご相談、設備や建物構造のご質問をはじめ、キッチンや外壁材など実際に触れてご確認頂けます。キッズコーナーもございますので、小さなお子様出れのお客様もご安心くださいませ。 ●住宅ローンについてもご相談ください。お客様に最適なご返済計画をアドバイスさせていただきます。ショールームには、個室商談ルームもご用意しております。満席の場合もございますので、まずはご予約をお待ちしております。 https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=2208 ●注文住宅、建替のご相談はコチラ。 https://kanju.jp/contact07 ●その他制限事項：第4種高度地区(準住居)・第3種高度地区(一中高)、法22条区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県加古川市野口町坂井
交通	山陽電鉄本線「別府」駅徒歩14分～15分 (約1100m～1150m) 山陽電鉄本線「浜の宮」駅徒歩21分～22分 (約1650m～1700ｍ)
土地の権利	所有権
総区画数	13区画	開発面積	2211.41m2
私道負担	-	用途地域	準住居地域・第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月14日	情報更新日	2026年8月7日
取引条件有効期限	2026年8月31日	次回更新予定日	2026年8月21日

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関西住宅販売株式会社加古川支店

この物件のアピールポイント

【7/15更新】 ■広々53坪超、2方道路など、バラエティ豊かな全13区画！・区画形状を活かし自由設計で理想の住まいづくりを。・前面道路は約6m幅。風や光が届き、車のすれ違いもスムーズ。 ■明姫幹線すぐ！山陽電鉄「別府」駅から直通特急で姫路や梅田へ直通！・「別府」駅近くに「アリオ加古川」があり買い物便利。・幼保や中学校まで徒歩約6分。少し足を伸ばすと浜の宮公園など大型公園も。【住む家のために、暮らす街からつくります】～KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています～

会社名：関西住宅販売株式会社　加古川支店
住所：兵庫県加古川市加古川町溝之口121番地1
電話：0120768008
※物件のお問い合わせは0120-76-8008
取引態様：関西住宅販売株式会社（販売代理）
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
売主:株式会社サンコープランニング
売主免許番号:兵庫県知事(7)第400925号
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3LDK+S(納戸)
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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