【長期優良住宅×制震ダンパー】２路線利用可・駅徒歩7分

新築仲介一戸建て

所在地	東京都立川市幸町６
交通	西武拝島線「玉川上水」駅徒歩7分多摩都市モノレール「砂川七番」駅徒歩12分
価格	5,680万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

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間取り	4LDK
土地面積	106.75m²
建物面積	85.04m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年6月

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物件

住みやすさ

玉川上水（東京都／立川市）の住みやすさ

立川市の住みやすさを見る

3.25
［街レビュー11件］

玉川上水の住みやすさの採点分布

駅近に住むことが昔からの憧れだったのでやはり外出する際の満足度があります。人口密度もそれほど多くなく近くにある公園も…
ショヅピングモールに近く、たいていのものはここでそろう。病院、アウトレットモール、立川、八王子も近いのでこまらない
駅は多摩都市モノレールと西武拝島線の二線が利用でき、都心へのアクセスがいいです。駅の近くには広い都営公園の東大和南公園があり…

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5,680万円月々のお支払い目安
土地面積	106.75m²（32.29坪）（実測）
建物面積	85.04m²（25.72坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	40％・80％
接道	16m2、南東4m幅
駐車場・車庫	有 2台（駐車2台可）	完成時期	2026年6月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納屋根裏収納パントリー和室 TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可最寄り駅が始発駅駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有【駐車場】　カースペースイベント情報現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～19:00 ◇東宝ハウス国分寺のご見学メニュー◇ ［Aコース］所要時間【30分～1時間】 ☆おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい！」という方に最適です(^^)/ ［Bコース］所要時間【2時間～5時間】 ☆おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい！」とうい方に最適です(^^)/ ［Cコース］所要時間【5時間～8時間】 ☆おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です(^^)/ お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」「ライフプランの考え方」についてご説明させていただき、不安を和らいでいただいた上で物件見学へと出発する安心充実コースです。 ⇒お電話いただければ当日のご見学予約も可能です。【電話で問い合わせ青色ボタン↓】 ⇒お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。 ⇒お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。 ⇒資料請求は【資料請求（無料）↓】、見学予約は【見学予約（無料）↓】よりおすすみください。
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全体概要

所在地	東京都立川市幸町６
交通	西武拝島線「玉川上水」駅徒歩7分多摩都市モノレール「砂川七番」駅徒歩12分多摩都市モノレール「泉体育館」駅徒歩18分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月14日	情報更新日	2026年7月14日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月28日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業4課

この物件のアピールポイント

■玉川上水駅徒歩7分～2路線利用可～ ■幸小学校まで徒歩4分、立川第四中学校まで徒歩9分なので登下校も安心の距離です。 ■スーパー、コンビニまで徒歩10分圏内で毎日が便利です。 □長期優良住宅認定×耐震等級3。 □LDK15帖超、4LDKのゆとりと駐車2台可で家族にうれしい住まいです。 □ガーデニングやBBQも思いのまま！おうち時間を豊かに彩るお庭。 ■シャッター＆TVモニター付インターホンで防犯も万全！ ■浴室乾燥機と食洗機が毎日の家事をサポート！ ■24時間換気＆Low-E複層ガラスで、1年中きれいな空気と快適温度をキープ！

この物件の価格

5,680万円

会社名：株式会社東宝ハウス国分寺　営業4課
住所：東京都国分寺市南町3-22-2
電話：042-325-0012
取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業4課
免許番号：東京都知事 (10) 第 42787 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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【長期優良住宅×制震ダンパー】２路線利用可・駅徒歩7分