【飯田グループ物件】三鷹市北野第9 全3棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都三鷹市北野３
交通
  • 京王井の頭線「三鷹台」駅 車2.5km
  • 京王線「仙川」駅 車3.3km
    • 価格 6290万円～6990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 4LDK
      土地面積 114.67m2～121.64m2
      建物面積 89.10m2～94.76m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年9月予定
      販売概要をみる
    • 【全体区画図】一戸建ては都心部などの物件を除き、駐車スペース付きの物件が一般的。玄関と駐車スペースとの行き来もしやすく、天候が悪い日などに便利。
    • 一戸建ては都心部などの物件を除き、駐車スペース付きの物件が一般的。玄関と駐車スペースとの行き来もしやすく、天候が悪い日などに便利。
    • 【4LDK】統一感あるインテリアを楽しめる全洋室プランの４LDK！ 使いやすいL字型のリビングは、テーブルなどの家具が配置しやすく、過ごしやすいお部屋になっています。
    • 【4LDK】19帖の広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり。 2階の各居室にはそれぞれ収納を完備！
    • 【4LDK】広々18帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪ ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用！暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです。
    • 【太陽光発電】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。(契約期間:10年月額料助成金交付時0円)
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【リビングイン階段】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【三面鏡洗面化粧台】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
    • 【南向き】お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
    • 【人感センサー付きライト】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【基礎の主筋に16mm鉄筋】16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 【安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」】各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
    • 三鷹市立北野小学校（約550m）
    • 三鷹市立第六中学校（約650m）
    • (1号棟)、価格6990万円、4LDK、土地面積114.67m2、建物面積89.1m2
    • (2号棟)、価格6290万円、4LDK、土地面積121.64m2、建物面積94.76m2
    • (3号棟)、価格6890万円、4LDK、土地面積115.03m2、建物面積90.72m2
    • 【耐震】 新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 京王井の頭線 「三鷹台」駅まで車で5分！

    住みやすさ

    三鷹台（東京都／三鷹市）の住みやすさ

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    三鷹台の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 徒歩圏内に井の頭公園と吉祥寺があり、普段の買い物や犬の散歩などは困ることがない。 夜も静かなので、騒音に悩まされることや道…
    • 駅前にコンビニ、お弁当屋、ドラッグストアなどがあり便利。 1日通して特に大きな音もせず静かで過ごしやすい。 吉祥寺へ電車…
    • 吉祥寺まで神田川沿いに井の頭公園を抜けて緑の中を散歩がてら歩いていくこともでき(徒歩25分ほど。自転車なら15分)周りも閑静…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 6290万円～6990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 114.67m2～121.64m2
    建物面積 89.1m2～94.76m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：40％、50％ 容積率：80％
    接道
    道路幅：4m～5m、アスファルト舗装、1号棟 西:5m 2号棟 西:5m、他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（1号棟(2台)、2・3号棟(1台)）
    		 完成時期
    • 2026年9月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年9月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、東京電力
    • 建築確認番号：第R08SHC106609号他
    • 備考欄：【道路の幅員】
      3号棟 北:4m 西:5m公道


      【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、建物面積最低限度有、【その他制限事項】※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：１０年 ※月額料助成金交付時０円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。　法第22条区域　最低敷地面積100平米　　日影規制3h-2h/1.5m　敷地内に電柱有り　3号棟:　建蔽率:角地緩和


      【イベント情報】
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （120分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （30分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
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    全体概要

    所在地 東京都三鷹市北野３
    交通
    • 京王井の頭線「三鷹台」駅 車2.5km
    • 京王線「仙川」駅 車3.3km
    • 京王井の頭線「久我山」駅 車2.9km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月13日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日、ご案内できます！】 スーパー徒歩9分！北野小学校徒歩7分！ ■周辺環境 □スーパーや保育園、小中学校が徒歩10分圏内に揃う、子育てや買い物に便利な立地。 □日当たり・風通しが良い「第一種低層住居専用地域」で、安心で快適な住環境が保たれます。 ■仕様設備 □安心・安全のおすみつき！ 　当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において耐震最高等級を全棟取得！ □LDK18帖超の対面キッチン採用。浴室乾燥機・1坪浴室・複層ガラスも魅力。

    この物件の価格

    6290万円～6990万円

    • 会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　武蔵野営業所
    • 住所：東京都武蔵野市境1-3-14
    • 電話：0422-67-8848
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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