東大阪市新池島町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府東大阪市新池島町２丁目
交通	近鉄難波・奈良線「東花園」駅まで徒歩 11分近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅まで徒歩 17分
価格	3,580万円月々のお支払い目安

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外観・現状

125

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間取り	4LDK
土地面積	79.47m²（登記）
建物面積	104.49m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2027年 2月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東花園（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

東大阪市の住みやすさを見る

3.36
［街レビュー12件］

東花園の住みやすさの採点分布

子供の送り迎え時、近所の方と顔見知りになると「おはよう」「おかえり」と声をかけてくれます。近くに、散歩コースの様に川の周…
田舎の中の都会という感じ。生駒山が近くに見える。商店街やスーパーが多いので、生活に便利。準急が止まる町。
自然に囲まれた町と言う感じ。生駒山が見渡せる。畑もたくさんある。生活に便利な施設も多い。商店街、スーパーも多く買い物に困らな…

東花園のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,580万円月々のお支払い目安
土地面積	79.47m²（登記）
建物面積	104.49m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.00m 接面 7.20m）
駐車場・車庫	有ガレージ、駐車可能台数 2台	完成時期	2027年 2月予定
引渡し可能時期	契約後
その他諸費用	-
こだわり条件	3階建て見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：準防火地域建築確認番号：第OKBC-C212640698号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府東大阪市新池島町２丁目
交通	近鉄難波・奈良線「東花園」駅まで徒歩 11分近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅まで徒歩 17分近鉄難波・奈良線「河内花園」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積 14.4平米、持分:1/1	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月14日	情報更新日	2026年8月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月18日

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この物件のアピールポイント

【東花園駅徒歩11分】準急停車駅利用可！全居室6帖以上×駐車2台可（車種による）4LDK
＼オススメPOINT/
・近鉄奈良線「東花園」駅徒歩11分
・準急停車駅利用で大阪難波方面へアクセス良好
・4LDKのゆとりある間取り
・全居室6帖以上＋収納付き
・駐車2台可能（車種による）
・シューズインクローク（SIC）付きで玄関スッキリ
・2階にキッチン・洗面・浴室を集約した家事ラク動線
・家族との会話が弾む対面キッチン
・収納豊富でお部屋を広々使える設計
・子育て世帯にもおすすめの住環境
・通勤・通学に便利な立地

この物件の価格

3,580万円

住所：大阪府東大阪市桜町
交通：近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅まで徒歩 9分
取引態様：専属専任媒介
免許番号：大阪府知事免許(5)第049865号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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東大阪市新池島町2丁目