所沢市小手指南6丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県所沢市小手指南６丁目
交通	西武狭山線「下山口」駅まで徒歩 20分西武池袋・豊島線「小手指」駅まで徒歩 33分
価格	4,599万円月々のお支払い目安

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外観・現状

113

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間取り	4LDK
土地面積	174.38m²（実測）
建物面積	105.72m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

下山口（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

所沢市の住みやすさを見る

3.30
［街レビュー12件］

下山口の住みやすさの採点分布

・駅前含め静かなので、街全体が落ち着いた雰囲気・緑が豊かで、散歩が楽しい・下山口駅は最低限の施設しかないが、所沢駅に…
自然が多いので仕事で心が疲れた時に、お休みの天気の良い時に散歩すると心が落ち着くし癒されます。春になると桜や筍が生えてる…
狭山自然公園が近く畑や自然が溢れていて気持ちが良い。スーパーや大型電気店も近くにあるので自転車があれば便利に暮らせますよ。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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現地見学会開催

・‥…おすすめポイント…‥・
■LDK約18.5帖あり、ソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりがあります。
■洋室が3部屋あり、子育て世帯や書斎としても使いやすい間取りです。
■趣味やテレワークにも使えるフリースペースがあります。
■ウォークインクローゼットあり
～ご家族分の衣類はもちろん、季節家電などの大きな物も収納できるため、住空間をスッキリ保てます。

■周辺環境は便利で生活しやすいです！
・‥…ライフインフォメーション…‥・
■小学校まで徒歩5分
■中学校まで徒歩6分
■公園まで徒歩3分
■スーパーまで徒歩7分
■コンビニまで徒歩5分

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,599万円月々のお支払い目安
土地面積	174.38m²（実測）
建物面積	105.72m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 7月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上南道路トイレ2か所リビングダイニング15畳以上食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：・‥…おすすめポイント…‥・■LDK約18.5帖あり、ソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりがあります。■洋室が3部屋あり、子育て世帯や書斎としても使いやすい間取りです。■趣味やテレワークにも使えるフリースペースがあります。■ウォークインクローゼットあり～ご家族分の衣類はもちろん、季節家電などの大きな物も収納できるため、住空間をスッキリ保てます。■周辺環境は便利で生活しやすいです！・‥…ライフインフォメーション…‥・■小学校まで徒歩5分■中学校まで徒歩6分■公園まで徒歩3分■スーパーまで徒歩7分■コンビニまで徒歩5分主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：景観法航空法建築確認番号：第25UDI1W建12224号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県所沢市小手指南６丁目
交通	西武狭山線「下山口」駅まで徒歩 20分西武池袋・豊島線「小手指」駅まで徒歩 33分西武山口線「西武球場前」駅まで徒歩 27分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月14日	情報更新日	2026年7月14日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月27日

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この物件の価格

4,599万円

住所：埼玉県所沢市小手指町１丁目
交通：西武池袋・豊島線「小手指」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009204号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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所沢市小手指南6丁目