神戸市北区鈴蘭台西町1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町１丁目
交通	神戸電鉄粟生線「鈴蘭台」駅まで徒歩 6分神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅まで徒歩 6分
価格	3,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

122

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間取り	3LDK
土地面積	165.80m²（登記）
建物面積	90.46m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 6月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鈴蘭台（兵庫県／神戸市北区）の住みやすさ

神戸市北区の住みやすさを見る

3.05
［街レビュー11件］

鈴蘭台の住みやすさの採点分布

自然が豊かで新緑の季節は散歩が楽しみです。子育てにはいい場所ですし、夜は静かで安眠が出来るところです。
駅が近く、区役所も近いです(坂の上ですが、でも近々駅前に移転するようです)。買い物もすぐ行けて、幼稚園や小学校、児童館も近い…
同世代から高齢者まで年齢層が幅広く近所付き合いが盛ん。下町の雰囲気がある。まるで路地裏に住んでるような感覚。自治会活動や、子…

鈴蘭台のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,790万円月々のお支払い目安
土地面積	165.80m²（登記）
建物面積	90.46m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.00m 接面 16.10m）
駐車場・車庫	有駐車場料金無料	完成時期	2026年 6月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：有国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町１丁目
交通	神戸電鉄粟生線「鈴蘭台」駅まで徒歩 6分神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅まで徒歩 6分神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅まで徒歩 14分神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅まで徒歩 28分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	2.40平米	用途地域	第一種低層住居専用地域市街化区域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月14日	情報更新日	2026年8月12日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月25日

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株式会社トラストホーム

この物件のアピールポイント

■地震に強い家耐震等級3の安心構造
■2台駐車可敷地約50坪
■神戸電鉄「鈴蘭台」歩6分の立地
■建物約27坪 3LDK＋フリーコーナー
■3面採光の明るく広々とした約18帖LDK
■収納充実！全居室・洗面室・床下収納、ウォークインCL、パントリー
■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎
■水回りが集約された家事動線良好な間取
■キッチン横に勝手口有ゴミの一時置きや換気に便利
■お庭付！家庭菜園やガーデニングなどにも◎
■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

◎住宅性能表示制度
・耐震等級3
・耐風等級2
・劣化対策等級3
・ホルムアルデヒド発散等級3
・維持管理対策等級3
・一次エネルギー消費量等級6

♪鈴蘭台小学校約560m
♪鈴蘭台中学校約880m
♪イオンフードスタイル約350m

お家探しは、トラストホームにお任せください！
〇定休日はございません

この物件の価格

3,790万円

住所：兵庫県神戸市灘区深田町４丁目
交通：ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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