小平市上水南町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都小平市上水南町2丁目
交通
  • 西武多摩湖線「一橋学園」駅まで 徒歩 18分
  • 西武国分寺線「国分寺」駅まで 徒歩 21分
  • 価格 5,490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 101.32m2(実測)
      建物面積 78.76m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 8月
    • 現在建築中の現場で工事進行中です。現地写真(2026年7月18日撮影)をご覧ください。
    • 前面道路が広く、車の通行や駐車がしやすい立地です。開放感があり、快適に生活できる住まいです。
    • 【間取図】住空間の構成が一目で分かる間取図です。各部屋のつながりを確認でき、住まい選びの参考になります。 A号棟
    • 【区画】区画の配置が分かる区画図です。敷地の大きさや位置関係を把握しやすく、比較検討に役立ちます。
    • 【玄関】玄関は明るく使いやすい空間です。収納スペースも充実しており、靴や日用品を整理しやすく快適に使えます。
    • 給湯器パネルが設置されています。お湯の温度や設定が簡単に操作でき、毎日の入浴や家事が快適に行える設備です。
    • 追い炊きパネル付きで、お湯の温度や量を簡単に調整可能です。家族が快適に入浴できる便利な設備です。
    • 便利な浴室乾燥機があります。雨天時でも洗濯物を乾かせ、入浴後の湿気対策にも役立つ快適な浴室設備です。
    • 食洗器が備わったキッチンです。家事の効率が上がり、時間を有効に使えるため、快適で便利な生活をサポートします。
    • 防犯性に優れたダブルロックドアを採用。ピッキング対策にも有効で、毎日の安心を支えます。
    • 【リビング】15帖以上の広々としたリビングです。家具配置後もゆとりがあり、家族で快適に過ごせる開放感が魅力です。(家具等はCG加工です)
    • 【キッチン】リビングを見渡せる対面キッチンです。調理中も家族との会話がしやすく、日常のコミュニケーションが広がります。
    • 【リビング】15帖以上の広々としたリビングです。家具配置後もゆとりがあり、家族で快適に過ごせる開放感が魅力です。(家具等はCG加工です)
    • 【浴室】ゆとりある1坪タイプの浴室です。足を伸ばして入浴でき、毎日の疲れをゆっくり癒せる快適なバスルームです。
    • キッチン背面にゆとりのあるスペースです。冷蔵庫や収納を配置しやすく、家事動線がすっきり整います。
    • 【洗面所】収納力のある3面鏡付き洗面台です。身支度がしやすく、洗面用品もすっきり片付けられる実用的な空間です。
    • 使いやすい広さの脱衣場です。洗面台と洗濯機置場がまとまり、日常生活に支障なく使える実用的な空間です。
    • 【トイレ】シャワートイレ付きのトイレです。快適性に配慮した設備で、毎日の使用を気持ちよくサポートします。
    • 【居室】家具を配置したCGイメージ居室です。部屋の広さや使い方を想像しやすく、生活シーンをイメージできます。(家具等はCG加工です)
    • 【居室】明るさを確保した居室です。日差しが届きやすく、毎日の生活を快適に過ごせる居心地の良い空間です。
    • 【居室】2面採光で明るく風通しの良い居室です。自然光が差し込み、居心地の良い快適な空間となっています。
    • 【居室】明るさを確保した居室です。日差しが届きやすく、毎日の生活を快適に過ごせる居心地の良い空間です。
    • 【収納】たっぷり収納できるスペースです。衣類や小物を整理しやすく、居室を広く使える快適な設計となっています。
    • 【バルコニー】バルコニー付きの住まいです。日差しが差し込み、風通しも良く、洗濯やおうち時間を快適に過ごせます。
    • 【眺望】リビングやバルコニーから望む開放感のある眺望です。景色を楽しみながら、明るく快適な生活空間を確保できます。
    • 便利なTVモニター付きインターホンです。来客を画面で確認でき、安心して応対できる、防犯性の高い設備です。
    • 【居室】明るさを確保した居室です。日差しが届きやすく、毎日の生活を快適に過ごせる居心地の良い空間です。
    • 西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩18分 1400m!駅から少し距離がありますが、静かで安心できる住環境です。(約1,400m)
    • 小平市立小平第三小学校まで徒歩13分 1031m!通学に便利で安心。静かで落ち着いた環境で、毎日の通学も快適です。(約1,031m)
    • 小平市立上水中学校まで徒歩8分 568m!近くて通いやすく、安心の通学路。周辺は落ち着いた住宅街です。(約568m)
    • ファミリーマート 小平上水南店まで徒歩8分 615m!急な買い足しにもすぐ対応でき、忙しい日常をしっかりサポートしてくれます。(約615m)
    • Olympic(オリンピック) 小金井店まで徒歩9分 699m!毎日のお買い物も気軽に行けて、家事効率が高まり時間にゆとりが生まれます。(約699m)
    • 小平あおば幼稚園まで徒歩3分173m!毎日の通学負担を軽減できる、子育て世帯に嬉しい環境。(約173m)
    • ホームセンターコーナン小平店まで徒歩20分1579m!買い物環境が充実しており、利便性と快適性を兼ね備えた魅力的な住環境です。(約1,579m)
    • ACROSS PLAZA小平(アクロスプラザ小平)まで徒歩16分1207m!まとめ買い中心の方に適しており、静かでゆったりとした暮らしが叶います。(約1,207m)
    • 小平上水南郵便局まで徒歩1分18m!日々の、生活利便性の高い住環境が整っています。(約18m)

    住みやすさ

    一橋学園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 一橋学園駅は中央線国分寺駅から1駅で、特別快速も停まる国分寺駅からも徒歩圏内なので、中央線の始発や終電も利用が可能で便利です…
    • 職場への通勤圏内で、乗り換えが国分寺から一つ目の駅なので程よく便利。自然もあって公園も多いし、住宅街なので静か。危ない雰囲気…
    • 学園都市として周辺には一ツ橋大学・津田塾大学・武蔵野美術大学・他 があり、文化的な行事に参加することができ、物価が安い。 …
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,490万円
    土地面積 101.32m2(実測)
    建物面積 78.76m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年8月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 分譲地内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■「一橋学園」駅徒歩18分
      ■3LDK+カースペース2台分
      ■閑静な住宅街
      ■買物便利な住環境
      ■家族とのコミュニケーションが自然と増えるリビングイン階段
      ■都市ガス・本下水
      ■全居室収納付きでゆとりのある住空間
      ■ZEH水準の省エネ住宅
      ■太陽光発電
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      日影制限有
    • 法令上の制限その他:宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、高度地区、日影制限有、法第22条区域、航空法、高さ最高限度有、カースペース2台は車種による
    • 建築確認番号:第HPA-26-02220-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都小平市上水南町2丁目
    交通
    • 西武多摩湖線「一橋学園」駅まで 徒歩 18分
    • 西武国分寺線「国分寺」駅まで 徒歩 21分
    • 西武多摩湖線「青梅街道」駅まで 徒歩 31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化区域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月20日 情報更新日 2026年8月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月21日

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    朝日土地建物 所沢支店 営業2課

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    ■ご成約7万件超の実績と信頼■
    ~*この街が好きだから*~
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    ■電車でお越しのお客様は、
    西武線「所沢駅」西口より徒歩5分

    ■お車でお越しのお客様は、
    提携駐車場がございますので弊社営業スタッフまでお尋ねください。

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    5,490万円

    • 住所:埼玉県所沢市日吉町
    • 交通:西武池袋・豊島線「所沢」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
      公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会会員
      公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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    株式会社エステート白馬 国分寺店

    この物件のアピールポイント

    ご見学予約スタートしました。当日のご見学予約も大歓迎です。他にもインターネットに掲載していない情報も沢山ありますので、まとめてご見学可能です。

    ■Yahoo! 不動産キャンペーン対象店舗。
    当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント!
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    【営業時間 9時30分~18時30分】(年中無休)
    ・人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

    ・提携FPへの無料個別相談サービス
    外部のファイナンシャルプランナーへの無料個別ライフプラン相談サービスも御座います。

    ・キッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド、アンパンマンジュースなどを
    完備しておりますので、お子様連れでもお気軽にお越し下さい。

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    5,490万円

    • 住所:東京都国分寺市本町4丁目
    • 交通:JR中央線「国分寺」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第005817号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
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    殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口

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    お買い物に便利なオリンピックへ徒歩8分、幼稚園へは歩いて3分とすぐ近く。しごとや育児にいそがしい毎日の家事や移動をそっと支えてくれる、暮らしの便利さがしっかり揃った全5棟の新築分譲です!

    殖産ベストは
    「ぜんぶ、住むつもりで。」
    お客様の新しいお住まい探しを全力でサポートします!

    ■物件さがし
    中央線4店舗+世田谷の5店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク!
    地元の売主様との長~いお付き合いの中からいただいた新鮮な物件情報が多数!

    ■地域情報
    周辺の駅や小中学校の情報、自治体ごとの保育施設の情報、お買物スポットまで、地域情報に詳しいスタッフがご案内いたします!地域で人気のグルメ情報もお任せください!

    ■リモート接客
    こんなご時世だからこそマイホームがほしい!PCを使ったリモート接客にも対応していますのでぜひご利用ください!

    ■べスピ
    公式マスコットキャラ「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします!
    お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも!

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    5,490万円

    • 住所:東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目
    • 交通:JR中央線「吉祥寺」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(10)第50593号
    • 不動産団体名:(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
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    株式会社東宝ハウス杉並

    この物件のアピールポイント

    小平市上水南町2丁目の新築分譲住宅全5棟の現地へ行ってきました!
    今回ご紹介するのは、敷地面積101.32平米のゆとりを持つ「A号棟」です。
    立地はJR中央線「国分寺」駅から徒歩19分、西武多摩湖線「一橋学園」駅から徒歩17分と、2路線が利用可能です。周辺は第一種低層住居専用地域に指定された落ち着いた住宅街で、小平あおば幼稚園まで徒歩3分、上水南保育園まで徒歩5分、スーパーのオリンピックまで徒歩8分と、子育てファミリーにとって非常に暮らしやすい環境が整っています。敷地は約30.64坪とゆとりがあり、カースペースを2台分確保できている点は、車を複数台お持ちのご家庭や来客時にも大変便利です。
    建物は、太陽光発電を採用した「ZEH」仕様のエコ住宅となっており、夏は涼しく冬は暖かい快適な暮らしが実現します。さらに、住宅性能表示制度の6つの項目で等級を取得している、非常に堅牢で安心な造りです。
    室内は約15.7帖のLDKを中心に、ご家族のコミュニケーションが深まる「リビングイン階段」を採用した機能的な3LDKプランです。高い耐久性と高性能を誇る飯田産業の住まいを、ぜひ現地でご覧下さい。

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    5,490万円

    • 住所:東京都杉並区阿佐谷南1丁目
    • 交通:JR中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(2)第103929号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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