残り１棟【南東・北東角地、前面道路6ｍ以上】【LDK15帖、全居室収納有】

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市緑区原山４
交通	JR京浜東北・根岸線「浦和」駅バス15分「原山三丁目」バス停徒歩6分埼玉高速鉄道「浦和美園」駅バス17分「不動谷」バス停徒歩9分
価格	4399万円月々のお支払い目安

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物件情報
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133

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間取り	4LDK
土地面積	85.61m²
建物面積	95.22m²
建物階	地上2階木造
完成時期	2026年6月30日

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

浦和（埼玉県／さいたま市浦和区）の住みやすさ

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4.25
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4399万円月々のお支払い目安
土地面積	85.61m²（25.89坪）（実測）
建物面積	95.22m²（28.80坪）（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階木造
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％容積率200％
接道	道路幅：6.3m～11.3m、アスファルト舗装、接道：6.30m～11.30m 北東公道、南東公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年6月30日
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機シューズクロークバリアフリー TVモニタ付インターホン角地南道路即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道下水都市ガス建築確認番号：第25UDI1W建11149号備考欄：【その他概要・特記事項】うち１Ｆ車庫面積：4.14平米【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市計画道路：3・5・71広ヶ谷戸原山線(53条許可要)、土地区画整理事業：東浦和土地区画整理事業(53条許可要) 【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された提携住宅ローンを提供します。あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料）住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアムご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
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全体概要

所在地	埼玉県さいたま市緑区原山４
交通	JR京浜東北・根岸線「浦和」駅バス15分「原山三丁目」バス停徒歩6分埼玉高速鉄道「浦和美園」駅バス17分「不動谷」バス停徒歩9分 JR武蔵野線「東浦和」駅バス16分「花月」バス停徒歩6分
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月13日	情報更新日	2026年8月6日
取引条件有効期限	2026年8月30日	次回更新予定日	2026年8月20日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課

この物件のアピールポイント

【周辺環境】・原山小学校徒歩13分、原山中学校徒歩16分で通学しやすい立地・スーパー徒歩10分、コンビニ徒歩1分で日々の買い物も快適・浦和駅へバス15分、3路線のバス便が利用できます【住環境】・南東・北東角地につき陽当たりや通風に恵まれた住まい・15.84帖のLDKは対面式キッチンを採用し、家族の会話も弾みます・全居室収納やSICを備え、すっきり片付きます【設備】・家事の負担を軽減するビルトイン食器洗乾燥機を備えています・浴室暖房乾燥機付きで、雨の日の洗濯や寒い日の入浴にも役立ちます・浄水器一体型水栓やTVモニタ付インターホンなど設備も充実

この物件の価格

4399万円

会社名：株式会社東宝ハウス浦和　営業6課
住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
電話：048-815-8796
取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課＜仲介＞
免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

残り１棟【南東・北東角地、前面道路6ｍ以上】【LDK15帖、全居室収納有】