【全室南向き】17帖のLDK　東大和で叶える光あふれる心地よい暮らし

新築仲介一戸建て

所在地	東京都東大和市中央4
交通	西武拝島線「東大和市」駅バス8分「東大和市役所入口」バス停徒歩2分西武拝島線「東大和市」駅徒歩18分～19分
価格	3,990万円・4,290万円月々のお支払い目安

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外観・現状

128

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間取り	3LDK
土地面積	105.49m²～105.54m²
建物面積	81.56m²～82.39m²
建物階	木造2階建（軸組工法）
完成時期	2026年5月

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物件

住みやすさ

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3.71
［街レビュー16件］

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3,990万円・4,290万円月々のお支払い目安
土地面積	105.49m²・105.54m²（31.91坪・31.92坪）（登記）
建物面積	81.56m²・82.39m²（24.67坪・24.92坪）（登記）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建（軸組工法）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：40%・容積率：80%
接道	道路幅：4.8m、アスファルト舗装、西4.8m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年5月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納 TVモニタ付インターホン低層住宅地設計住宅性能評価付き即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス、公営水道、本下水建築確認番号：第HPA-26-00551-1号、第HPA-26-00552-1号備考欄：≪その他制限事項≫ 景観法による規制有、航空法による規制有、安全条例による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、不整形地、法22条区域絶対高さ10m 日影規制:3h-2h/1.5m 第1種高度地区宅地造成等工事規制区域景観法航空法 ≪イベント情報≫ 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～21:00 ━━◇ 東宝ハウス立川 ◇━━ ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。お客様の希望に合わせた物件、周辺の環境などもご案内をいたします。 ■取扱い物件多摩地区の新築一軒家、中古一軒家、新築一戸建、中古一戸建、新築マンション、中古マンション、土地、など各種不動産物件 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション　　・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示　　・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案　　・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。）　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　・適切な借入額は？　etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。 ■見学予約方法「物件の鍵手配」の状況次第ですが、空室物件の場合はほとんど1時間後～の見学の予約が可能です。下記の「ネット予約できる日程」で予約できない場合は直接お電話ください。【042-524-8899】
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都東大和市中央4
交通	西武拝島線「東大和市」駅バス8分「東大和市役所入口」バス停徒歩2分西武拝島線「東大和市」駅徒歩18分～19分多摩都市モノレール「上北台」駅徒歩15分～16分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月30日	情報更新日	2026年7月13日
取引条件有効期限	2027年6月12日	次回更新予定日	2026年7月27日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業5課

この物件のアピールポイント

～バス停徒歩2分で移動もスムーズ～最寄りのバス停まで徒歩2分。市役所や図書館、小学校、病院も身近にそろい、毎日の暮らしを快適に支えます。 ■□全室南向きの明るく開放的な住まい□■ 17帖の広々LDKと全室南向きの設計で陽当たり良好。お庭付きの開放的な住まいで、家族団らんの時間を楽しめます。 □■家事ラクを叶える設備が充実■□ 食洗機で後片付けもスムーズ。浴室乾燥機は雨の日の洗濯にも便利で、毎日の家事を快適にサポートします。

この物件の価格

3,990万円・4,290万円

会社名：株式会社東宝ハウス立川　営業5課
住所：東京都立川市錦町2-6-2ステラNKビル1F
電話：042-524-8899
取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業5課＜仲介＞
免許番号：東京都知事 (5) 第 82486 号
不動産団体名：公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会東京本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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