江東区南砂4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江東区南砂４丁目
交通
  • 東京メトロ東西線「南砂町」駅まで 徒歩 7分
  • 東京メトロ東西線「東陽町」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 9,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 78.96m2（登記）
      建物面積 123.93m2（登記）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 8月 予定
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    • 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境です。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
    • 街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。
    • 輝かしい未来を予感させる、立体的な造形とガラスのマテリアルが織りなすシャープな表情は、時を超え、時代を超えて、美しく誇り高い存在感を物語ります。
    • 住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
    • 太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しんでいただきたいです。
    • 建物が2方角の道に面しておりますので、陽当たり、通風ともに良好です。開放感があることも「角地」の特徴の1つです。
    • 「住宅性能表示制度」によって国が定めた基準により住宅の性能が「通信簿」のように数値化おります。
    • フラット35Sのメリットは、通常のフラット35の借入金利から一定の金利引下げを受けられることです。10年間または5年間にわたり借入金利が下げられるため、支払う利息額が少なくなります。
    • 火災時に燃え移りにくくする性能がある一方、防犯面でも期待できる設備です。
    • Low-eペアガラスは、2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を注入したガラスの表面にLow-E膜といわれる特殊な金属膜（酸化錫や銀）をコーティングしたガラスです。断熱効果を高めることができます。
    • 大切な時間を共に過ごすのは、「家族」も「お住まい」も同じです。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザイン。「みんな」で一緒に毎日を過ごしましょう。
    • 病院は近くにあれば、いざという時に安心ですよね。住環境が整った場所だからこそ、安心をいつもそばに。
    • パントリーは、食料品のまとめ買いをするご家庭に便利な収納。玄関とキッチンの間に設けることで、お米・ペットボトルなど重い買い物の搬入やゴミ出しの動線にもなる優れものです。
    • システムキッチンの収納は、デッドスペースになりやすいキャビネット内を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。また、シンクとカウンターは隙間なく接合され、お手入れ簡単。
    • ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。
    • 充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
    • 南砂町駅まで約513m（約513m）
    • 東陽町駅まで約1576m（約1,576m）
    • 西大島駅まで約1980m（約1,980m）
    • オーケー南砂店まで約1152m（約1,152m）
    • いきいき生鮮市場まで約1179m（約1,179m）
    • 南砂四丁目西公園まで約176m（約176m）
    • 南砂三丁目緑地まで約209m（約209m）
    • 南砂四丁目公園まで約209m（約209m）
    • 砂町橋公園まで約382m（約382m）

    住みやすさ

    南砂町（東京都／江東区）の住みやすさ

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    • 治安がとても良かったです。夜も狭い道じゃなければ大体明るい！大通りに出ると、大体お店がやってて買い物もしやすかった。
    • 買い物がしやすいと思います。東西線を使えば東京方面にかんたんに行くことができるので良いです。錦糸町なんかもバスを使えばいけな…
    • 都心(主要都市)に行くにも、大体は30分以内につき、何よりも23区内にもかかわらずとても静か！近くには大型ショッピングモール…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 9,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 78.96m2（登記）
    建物面積 123.93m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 300％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （ 幅員 4.00m 接面 7.10m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 8月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：景観法、安全条例、宅地造成工事規制区域、建ぺい率/60％、容積率/300％
    • 主たる設備概要：-
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建12956号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江東区南砂４丁目
    交通
    • 東京メトロ東西線「南砂町」駅まで 徒歩 7分
    • 東京メトロ東西線「東陽町」駅まで 徒歩 19分
    • 都営新宿線「西大島」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月13日 情報更新日 2026年7月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月26日

    ローンシミュレーション

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    株式会社東宝ハウス王子

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    この物件の価格

    9,980万円

    • 住所：東京都北区王子本町１丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「王子」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第110657号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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