飯田グループホールディングス　津島市日光　全３邸

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県津島市大字日光字東浦
交通
  • 名鉄津島線「津島」駅 車2.3km
  • 名鉄津島線「藤浪」駅 徒歩31分
    • 価格 2477万円・2577万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 160.97m2～187.63m2
      建物面積 107.65m2～112.62m2
      建物階 木造在来軸組工法２階建（910モジュール）
      完成時期
      • 2026年5月
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    • 【現地外観写真】全３棟☆ 完成しております！本日内覧可能です！ゆとりの広さがございますので、庭スペースも勿論、確保。お子様の遊び場としてや、ガーデニングなどいろいろと楽しみが増えそうです。
    • 【現地外観写真】全３棟☆２号棟 並列３台駐車可能♪ 住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどのご質問はいつでもお気軽にお問い合わせ下さいませ☆資料もお送りいたします♪
    • 【現地外観写真】全３棟☆３号棟 並列３台駐車可能♪ 堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・陽当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください♪
    • 【バルコニー】３号棟 家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪お布団は手軽に干せていつもポカポカに☆
    • 【駐車場】全３棟☆３号棟 嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は、道路幅も広く、駐車もゆとりをもって行える環境になっています。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。舗装もされていて、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
    • 全３棟☆ 完成しております！本日内覧可能です！ゆとりの広さがございますので、庭スペースも勿論、確保。お子様の遊び場としてや、ガーデニングなどいろいろと楽しみが増えそうです。
    • 【4LDK】対面式キッチン仕様の約１７．５帖リビング♪居室４部屋あり、使用用途多数♪WICがあり、各居室に収納完備♪北側と南側の２面バルコニー♪
    • 【4LDK】対面式キッチン仕様の約１６帖リビング♪リビングに隣接した洋風和室はお子様のお昼寝場所にも◎♪WICがあり、各居室に収納完備♪２部屋から出入りできる便利なインナーバルコニー♪
    • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【システムキッチン】浄水器一体型水栓、ステンレスワークトップ、たっぷり収納できるシステムキッチンとなっております。
    • 【インナーバルコニー】洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
    • 【Low-e複層ガラス】複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。
    • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」】座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 【玄関】３号棟 玄関にはセカンド洗面台を設置◎帰宅後すぐに手洗いができて衛生的です。大容量の木目調シューズボックスも完備し、すっきりと洗練されたモダンな玄関スペースを演出します。
    • 【リビング】３号棟 家族の様子を感じながらお料理できる、リビングとの一体感のある開放的な空間♪隣接したお部屋ではお子様のお昼寝場所にも最適♪
    • 【リビング】３号棟 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    • 【キッチン】３号棟 人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。
    • 【洗面台・洗面所】３号棟 白を基調とした明るく清潔感のある洗面脱衣室。三面鏡付きの洗面化粧台は収納力も抜群です。奥には可動棚の収納スペース、手前には窓を配置し、通気性や採光にも配慮された、使い勝手の良い快適な空間です。
    • 【トイレ】３号棟 トイレスペースが１・２階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ。
    • 名鉄津島線「津島」駅（約2,300m）
    • 津島市立藤浪中学校（約2,000m）
    • ふじなみこども園（約1,880m）
    • 津島市民病院（約1,800m）
    • ◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ！
    • ２号棟 明るいリビングです♪対面式のオープンキッチンは、家事をしながらご家族の様子が一目でわかる安心と便利な設備です♪
    • ２号棟 コの字型の玄関収納を採用。多くの靴を収納できる上、飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
    • ２号棟 人気の対面キッチンは吊戸棚をなくして解放感を重視しました。リビングを見渡すことができて小さなお子様がいても安心ですよ。
    • ２号棟 明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。

    住みやすさ

    津島（愛知県／津島市）の住みやすさ

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    津島の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2477万円・2577万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 160.97m2・187.63m2（48.69坪・56.75坪）
    建物面積 107.65m2・112.62m2（32.56坪・34.06坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造在来軸組工法２階建（910モジュール）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4.7m～4.8m、アスファルト舗装、南側 約4.7m～約.4.8m 公道接道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年5月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、浄化槽、公営水道、個別プロパン
    • 建築確認番号：第KS125-0420-60587号他
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：建築許可理由：調整区域につき建築許可要

      【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、法22条区域

      （事前に必ずお問い合わせください）
      時間／10:00～18:00
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】
      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）
      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪
      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
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    全体概要

    所在地 愛知県津島市大字日光字東浦
    交通
    • 名鉄津島線「津島」駅 車2.3km
    • 名鉄津島線「藤浪」駅 徒歩31分
    • 名鉄津島線「勝幡」駅 徒歩32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月7日 情報更新日 2026年8月3日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

    この物件のアピールポイント

    本日ご見学可能！飯田グループＨＤ【ホームトレードセンター】 ○名鉄津島線「津島」駅まで車8分！ ○ヨシヅヤ津島本店まで徒歩8分、コンビニやドラッグストアも徒歩圏内で、日々の買い物に便利な住環境です ○東小学校まで徒歩15分とお子様も安心の距離 ○南向きLDKで陽当たり良好、全居室収納・WIC付きで住空間をすっきり保てます ○浴室乾燥機や浄水器一体型水栓など、暮らしを快適にする設備が充実しています ○住宅性能評価取得！

    この物件の価格

    2477万円・2577万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所
    • 住所：愛知県名古屋市中川区中郷1-36　グランスイート高畑西１F
    • 電話：052-387-8578
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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