【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】豊田市越戸町3期

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県豊田市越戸町松葉4番3
交通	名鉄三河線「平戸橋」駅徒歩10分名鉄三河線「越戸」駅徒歩11分
価格	4090万円月々のお支払い目安

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外観・現状

128

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	131.83m²
建物面積	105.68m²
建物階	木造2階建（在来工法）
完成時期	2026年11月中旬

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- 保育園・幼稚園
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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4090万円月々のお支払い目安
土地面積	131.83m²(セットバック部分5.53m²含む)
建物面積	105.68m²(インナーバルコニー3.72m²を含む）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建（在来工法）
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	私道負担あり、北西側幅員約8.4m、北側幅員約3.0m の公道に接する
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年11月中旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、公営水道、公共下水建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-57748号売主：株式会社AVANTIA 備考欄：【その他制限事項】景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、居住誘導区域内、盛土規制法、私道負担有（私道面積2.72m2、共有持分1/1、負担金なし）、※太陽光買取の場合、別途費用がかかります【イベント情報】モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中 ◇お問い合わせ方法◇ 『見学予約(無料)』から♪ 『資料請求(無料)』からもご連絡可能です！ ◆みどころ◆ 建築中の現地と近くのモデルハウスをご案内いたします。未完成の今だからこそ見れる構造なども見ていただくことができます！実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪ ◆見学会の所要時間について◆ じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。 ◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗におもちゃや塗り絵等ご用意しておりますので、ぜひご家族全員でご来店ください！ (株)アバンティア不動産　豊田営業所火・水曜日(定休日)
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率40％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約12.1万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県豊田市越戸町松葉4番3
交通	名鉄三河線「平戸橋」駅徒歩10分名鉄三河線「越戸」駅徒歩11分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	株式会社AVANTIA
情報掲載開始日	2026年6月29日	情報更新日	2026年7月12日
取引条件有効期限	2026年7月31日	次回更新予定日	2026年7月26日

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(株)アバンティア不動産豊田営業所

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この物件の価格

4090万円

会社名：株式会社アバンティア不動産　豊田営業所
住所：愛知県豊田市下林町二丁目34番地1
電話：0120-328-225
取引態様：(株)アバンティア不動産豊田営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
売主:株式会社AVANTIA
売主免許番号:国土交通大臣（6）第5803号
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