京王井の頭線「久我山」駅徒歩14分の角地に佇む耐震等級3取得ZEH水準住宅 ～世田谷区北烏山4～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都世田谷区北烏山4丁目
交通
  • 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩14分
  • 京王線「千歳烏山」駅 徒歩24分
    • 価格 8,790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK+Loft+カースペース
      土地面積 104.79m2
      建物面積 81.97m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年11月上旬
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    • 【【建物イメージパース】】京王井の頭線「久我山」駅徒歩14分の立地に位置する、断熱や省エネ性能に優れたZEH水準住宅が誕生。 「吉祥寺」まで直通4分、「渋谷」駅まで直通19分の好アクセス。
    • 【【外観：7月中旬撮影】】LDK15帖の3LDKプラン！固定階段ロフト収納付きでお子さまの成長とともに増える荷物もスッキリ収納。季節用品や思い出の品までたっぷり収納でき、居住空間を広く快適に使えます。
    • 【【外観：7月中旬撮影】】リビングには床暖房が搭載されており、足元から温まることが出来ます。埃が舞う心配も減り、小さなお子様も安心して過ごすことが出来ます。
    • 【【外観：7月中旬撮影】】食洗器搭載キッチンで手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れます。浴室乾燥機は雨の日や花粉の季節などでも衣類の乾燥もできて便利！設備仕様が豊富で快適な暮らし。
    • 【【前面道路】】耐震等級3取得、太陽光パネルを設備している、高耐震・高耐久・高性能住宅で永く安心して暮らせる住まい。
    • 【【前面道路】】北東角地に位置する開放的で陽当たり・通風良好な住まい！31坪の敷地でカースペースも確保！TES床暖房や食洗器、浴室乾燥機を標準設備としています。
    • 【建物イメージパース】見学予約受付中！ 京王井の頭線「久我山」駅徒歩14分の立地に位置する、断熱や省エネ性能に優れたZEH水準住宅が誕生。「吉祥寺」まで直通4分、「渋谷」駅まで直通19分の好アクセス
    • 【【施工例：Kitchen】】開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフルオープンキッチン採用！リビング全体が見渡せられるので、子供の様子を見ながら、家族との会話を楽しみながら料理ができます！
    • 【【施工例：Kitchen】】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
    • 【【施工例：Wash Room】】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
    • 【【施工例：Bath Room】】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
    • 【【施工例：Toilet】】各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
    • 【【施工例：Entrance】】鏡面仕上げシューズボックスが備わった玄関。お出掛け前に髪型や服装をチェックすることができます。
    • 【【耐震等級3を取得】】耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められてます。
    • 【【太陽光発電システム】】発電した電気を自宅で使用することで、電気代の節約になります！日中の電力使用が多い家庭では、特に効果が大きいです。
    • 【【床暖房】】リビングに床暖房が標準設備しているため、冬場の寒い時期でも足元から温まることが出来ます。埃が舞う心配も減り、小さなお子様も安心して過ごすことが出来ます。
    • 【【施工例：LDK】】京王井の頭線「久我山」駅徒歩14分の立地に位置する、断熱や省エネ性能に優れたZEH水準住宅が誕生。 「吉祥寺」まで直通4分、「渋谷」駅まで直通19分の好アクセス。
    • 【【施工例：LDK】】LDK15帖の3LDKプラン！固定階段ロフト収納付きでお子さまの成長とともに増える荷物もスッキリ収納。季節用品や思い出の品までたっぷり収納でき、居住空間を広く快適に使えます。
    • 【【施工例：LDK】】リビングには床暖房が搭載されており、足元から温まることが出来ます。埃が舞う心配も減り、小さなお子様も安心して過ごすことが出来ます。
    • 【【施工例：Room】】食洗器搭載キッチンで手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れます。浴室乾燥機は雨の日や花粉の季節などでも衣類の乾燥もできて便利！設備仕様が豊富で快適な暮らし。
    • 【【施工例：Room】】耐震等級3取得、太陽光パネルを設備している、高耐震・高耐久・高性能住宅で永く安心して暮らせる住まい。
    • 【【施工例：Room】】北東角地に位置する開放的で陽当たり・通風良好な住まい！31坪の敷地でカースペースも確保！TES床暖房や食洗器、浴室乾燥機を標準設備としています。
    • フーズマーケットさえき北烏山店（約700m）
    • 世田谷区立烏山中学校（約1,440m）
    • 世田谷区立烏山小学校（約1,180m）
    • 烏山北保育園（約1,000m）
    • 久我山病院（約500m）
    • 高井戸公園（約1,300m）
    • 【施工例：Kitchen】 食洗器搭載キッチンで手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れます。浴室乾燥機は雨の日や花粉の季節などでも衣類の乾燥もできて便利！設備仕様が豊富で快適な暮らし。
    • 【施工例：Room】 耐震等級3取得、太陽光パネルを設備している、高耐震・高耐久・高性能住宅で永く安心して暮らせる住まい。
    • 【間取り図】 北東角地に位置する開放的で陽当たり・通風良好な住まい！31坪の敷地でカースペースも確保！TES床暖房や食洗器、浴室乾燥機を標準設備としています。
    • 案内図
    • 【施工例：LDK】 LDK15帖の3LDKプラン！固定階段ロフト収納付きでお子さまの成長とともに増える荷物もスッキリ収納。季節用品や思い出の品までたっぷり収納でき、居住空間を広く快適に使えます。
    • 【施工例：LDK】 リビングには床暖房が搭載されており、足元から温まることが出来ます。埃が舞う心配も減り、小さなお子様も安心して過ごすことが出来ます。

    住みやすさ

    久我山（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    久我山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 住宅街なこともあり、人の行き来がそこまで多くないので、暮らしやすい。また井の頭線は渋谷と吉祥寺に行きやすく、生活必需品の購入…
    • 京王井の頭線急行が止まる駅でもあり吉祥寺まで一駅なので便利です。自然が豊かで生活するには静かな街です。
    • スーパーやコンビニが多くて日常の買い物がしやすい。 飲み屋も隠れた名店が多くて1人飲みもおすすめです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

    イベント概要
    開催日時 2026年07月12日~2026年12月25日
    申込期間 2026年07月12日~2026年12月25日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考：◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2026年07月12日~2026年12月25日
    申込期間 2026年07月12日~2026年12月25日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2026年07月12日~2026年12月25日
    申込期間 2026年07月12日~2026年12月25日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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    備考：住設あんしんサポート　最長10年保証！特長1　　最長10年間何度でも利用可能特長2　　新品交換含め無料修理特長3　　窓口一本化でスムーズなトラブル対応※サポート加入条件については当社規定があります。未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 104.79m2（31.69坪）
    建物面積 81.97m2（24.79坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+Loft+カースペース 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50（40）％、容積率：100（80）％
    接道
    北側：約7.9m、東側：約6.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年11月上旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営上水、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-26-04951-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：第一種高度地区、世田谷区西部地域北烏山北部地区地区計画、世田谷北部土地区域整理事業施工すべき区域、準防火地域

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    全体概要

    所在地 東京都世田谷区北烏山4丁目
    交通
    • 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩14分
    • 京王線「千歳烏山」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月12日 情報更新日 2026年7月12日
    取引条件有効期限 2026年7月30日 次回更新予定日 2026年7月26日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F

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    【弊社限定公開】見学予約随時受付中！参考物件や建物プレゼンテーションのご案内もご一緒に可能！お気軽にお問い合わせください。京王井の頭線「久我山」駅徒歩14分の開放的な角地に佇む敷地31坪の邸宅！ 【即日ご案内可能】LDK15帖の3LDKプラン！固定階段ロフト収納付きでお子さまの成長とともに増える荷物もスッキリ収納。LD部分床暖房や食洗器搭載キッチン、浴室換気乾燥機などが標準設備！ 【見学予約受付中】広々とした芝生広場や遊具、豊かな緑が広がる開放的な「高井戸公園」が徒歩圏内！中央道や首都高など高速道路が近くを通っており、「高井戸IC」が近く、車で約5～10分ほどで利用可能な立地！

    この物件の価格

    8,790万円

    • 会社名：リプラス株式会社
    • 住所：東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    • 電話：03-5990-6641
      ※物件のお問い合わせは0120-76-1177
    • 取引態様：リプラス株式会社/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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