伊丹市緑ケ丘3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県伊丹市緑ケ丘３丁目
交通	ＪＲ福知山線「北伊丹」駅まで徒歩 16分ＪＲ福知山線「伊丹」駅まで徒歩 31分
価格	4,350万円月々のお支払い目安

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外観・現状

135

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間取り	3LDK
土地面積	100.00m²（登記）
建物面積	96.78m²
建物階	地上階数3階
完成時期	2026年 12月予定

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

北伊丹（兵庫県／伊丹市）の住みやすさ

伊丹市の住みやすさを見る

2.78
［街レビュー5件］

北伊丹の住みやすさの採点分布

猪名川町や三田市など自然豊かな場所にも神戸や大阪などの都会にも 30 分くらいで行ける交通の便が良いところ猪名川花…
自然が多く、駅前に大きな公園があります。テニスコートなども併設されており、運動するにはもってこいです。
尼崎と隣接しているが、治安はいい。暴走族などもほぼ見かけない。騒音なども感じた事はなく、しず静かだと思う。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,350万円月々のお支払い目安
土地面積	100.00m²（登記）
建物面積	96.78m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数3階
建ぺい率 / 容積率	50 / 100
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.40m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 12月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	南道路トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン床下収納見学可能成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：伊丹市立瑞穂小学校が通学範囲内、学校まで徒歩11分。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。新築戸建てはみんなの夢です。床暖房付き物件です。ハッピーホーム不動産販売にお客様のご要望をお聞かせ下さい。伊丹市にある福知山線北伊丹周辺で快適に新生活を迎えましょう。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：済国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域高度地区高さ最高限度有壁面後退有建築確認番号：J25-01515
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県伊丹市緑ケ丘３丁目
交通	ＪＲ福知山線「北伊丹」駅まで徒歩 16分ＪＲ福知山線「伊丹」駅まで徒歩 31分阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩 31分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月12日	情報更新日	2026年7月12日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月25日

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この物件のアピールポイント

伊丹市緑ケ丘3丁目新築一戸建て│3LDK＋駐車1台可

＼断熱等級5×一次エネ等級6の省エネ住宅/
◇JR「北伊丹」駅徒歩16分
◇19帖の2階LDKと床暖房で快適な毎日を◎
◇ファミクロ×シューズインクロークで収納力充実
◇第一種低層住居専用地域の開放感のある住環境

【教育施設】
伊丹市立瑞穂小学校:徒歩11分
伊丹市立東中学校:徒歩10分

【商業・その他施設】
オーケー北伊丹店:徒歩11分
ローソン伊丹緑ケ丘一丁目店:徒歩9分
キリン堂伊丹緑ヶ丘店:徒歩12分
伊丹緑ケ丘郵便局:徒歩8分
緑ケ丘公園:徒歩11分

19帖LDK×充実収納×省エネ住宅のお家で快適な暮らしを始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

この物件の価格

4,350万円

住所：兵庫県西宮市熊野町
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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伊丹市緑ケ丘3丁目