【住友林業】ウエリスコート宮の森

建築条件付土地

売主

所在地	北海道札幌市中央区宮の森３条９丁目
交通	札幌市営東西線「西28丁目」駅徒歩12分～14分
価格	3,800～7,940万円月々のお支払い目安

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物件情報
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17

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間取り	-
土地面積	150.95m²～230.16m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2026年10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西２８丁目（北海道／札幌市中央区）の住みやすさ

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3.31
［街レビュー9件］

西２８丁目の住みやすさの採点分布

同い年の友人がい多く、周辺に公園も多く遊ぶ環境が整備されていた。幼馴染も数人おり、祭りなどの行事も多く楽しい思い出が多い
とても閑静な住宅街で、穏やかな街並み。ファミリーが多く治安の良いところでした。街中にも行きやすいです。
特にススキノ周辺は日用品や飲食店など、一通りのものは揃うので不便は全く感じない。駅周辺はスーパーもあり、周りも親切な人が多い…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売区画数	8区画	最多価格帯	-
販売価格	3,800～7,940万円月々のお支払い目安
土地面積	150.95m²～230.16m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率200％
接道	北側８m、南側８m、西側８m、東側９.５m
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年10月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	■水道分担金：61,600円/13ｍｍ　■検査手数料：11,600円
こだわり条件	仲介手数料不要総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地南道路オンライン相談可
備考	主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス開発許可番号：第2589号売主：NTT都市開発株式会社都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	北海道札幌市中央区宮の森３条９丁目
交通	札幌市営東西線「西28丁目」駅徒歩12分～14分
土地の権利	所有権
総区画数	24区画	開発面積	5062.01m2
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月9日	情報更新日	2026年7月11日
取引条件有効期限	2026年9月30日	次回更新予定日	2026年7月23日

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住友林業株式会社　札幌支店

この物件のアピールポイント

札幌の羨望の地、宮の森。北海道神宮の静寂に包まれ、巡りゆく四季が味わえる邸宅を。

会社名：住友林業株式会社住宅・建築事業本部札幌支店
住所：北海道札幌市西区二十四軒４条２丁目１-２９
電話：011-805-0345
※物件のお問い合わせは0120-40-3660
取引態様：住友林業株式会社（販売代理）
免許番号：国土交通大臣 (14) 第 687 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会
売主:NTT都市開発株式会社
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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