リーブルガーデン新城市杉山第1期　1号棟

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県新城市杉山字前野2番28
交通	ＪＲ飯田線「新城」駅まで徒歩 13分ＪＲ飯田線「野田城」駅まで徒歩 24分
価格	2,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	5LDK
土地面積	184.94m²（公簿）
建物面積	105.80m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新城（愛知県／新城市）の住みやすさ

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2.89
［街レビュー7件］

新城の住みやすさの採点分布

一軒家なので、上の階下の階、隣の部屋を気にしながら遊ばなくて良くなった。初めての2階建てにわくわくしました。家の中の階段にわ…
名古屋は遠いが、すぐ静岡(浜松)なので若者の買い物など何かと便利。最近コメダが出来た。田舎なので近所、地域の繋がりが強い。
春になれば、とても桜が沢山咲き誇る桜淵自然公園があります。綺麗な桜を眺めながらバーベキューも出来ました。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,780万円月々のお支払い目安
土地面積	184.94m²（公簿）
建物面積	105.80m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	5LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.3帖・洋室 4.3帖・洋室 6.3帖・洋室 5.5帖・洋室 5.4帖・洋室 5帖	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 4.70m 接面 13.70m）
駐車場・車庫	有 3台以上並列駐車場料金：無料	完成時期	2026年 7月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造全居室収納オートバス設計住宅性能評価付き長期優良住宅耐震基準適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）即入居可小学校まで1km以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：＊法22条区域、宅地造成等工事規制区域建築確認番号：第KS126-0420-52591号都市計画：市街化調整区域主要採光面：南最寄り小学校名：千郷小学校最寄り小学校までの距離：110m 最寄り中学校名：千郷中学校最寄り中学校までの距離：220m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：890m 近隣のドラッグストアまでの距離：590m 近隣のコンビニまでの距離：1,090m 備考欄：＊長期優良住宅
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県新城市杉山字前野2番28
交通	ＪＲ飯田線「新城」駅まで徒歩 13分ＪＲ飯田線「野田城」駅まで徒歩 24分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	無指定
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月10日	情報更新日	2026年7月11日
取引条件有効期限	2026年7月25日	次回更新予定日	-

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家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

この物件のアピールポイント

■全居室収納完備「5LDK」　■水回りがまとまった間取り　■WIC2ヶ所・リビング収納あり　■小学校・中学校まですぐ近く　■商業施設が近く便利な立地　■長期優良住宅　

この物件の価格

2,780万円

会社名：家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社
住所：愛知県豊川市南大通３丁目28
電話：0533-56-7072
交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣(02)第009781号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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リーブルガーデン新城市杉山第1期　1号棟

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