海部郡大治町大字堀之内字郷中

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県海部郡大治町大字堀之内字郷中
交通
  • 名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅まで バス 38分 バス停「大治役場前」まで 徒歩 6分
  • ＪＲ東海道本線「名古屋」駅まで バス 38分 バス停「大治役場前」まで 徒歩 6分
    • 価格 3,590万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 4LDK
      土地面積 129.82m2（登記）
      建物面積 99.16m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 8月 入居可能予定
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    • 大治小学校■年間を通してさまざまな行事が予定されています。授業参観もあり、子ども達の充実した学校生活を見学することもできます。（約400m）
    • 大治中学校■修学旅行や野外学習など様々な行事を行っており、職場体験学習など、学活や総合の時間を使って「働くこと」についてより深く学習していく機会を設けています。（約800m）
    • アオキスーパー大治店■～品質と価格で暮らしのお手伝い～電子マネー機能付きのポイントカードもあります（約210m）
    • V・drug大治店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です。食品はもちろん、お弁当や、総菜などもあるので、とても便利ですね！（約240m）
    • 大治町役場■開庁時間（平日 午前8時30分～午後5時15分）（約540m）
    • ディスカウントドラッグコスモス大治店■コスモス薬局は、特売もポイントカードもありませんが、同じ価格で「毎日安い！」を提供しています。（約410m）
    • 大治東保育園■専科の先生による「英語、体育、お絵かき、音楽あそび」「食育指導・スイミング体験」など、子どもたちの「ひらめき」「よろこび」「たのしさ」のきっかけを見つける取り組みを実施しています。（約670m）
    • 大治郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。（約490m）
    • ずいよう幼稚園■「体育遊び・プール遊び・想像力を育てる造形遊び」に加え、「ダンス、和太鼓など」専門講師による時間も充実。（約710m）
    • ドラッグスギヤマ大治店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です。食品もあるので、とても便利ですね！（約600m）
    • 01.過熱防止センサー付ガスレンジから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
    • 02.浄水器内蔵型ハンドシャワー蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。※イメージ写真
    • 03.便利な床下収納庫1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。※イメージ写真
    • 04.ミラーキャビネット （くもり止めヒーター付）ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真
    • 05.録画機能付インターホンシンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。※イメージ写真
    • 06.24時間換気システム花粉や粉塵を98％以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真
    • 【point1】～IDS工法～オリジナル工法「IDS工法」の採用により、地震に強い家を実現しました。
    • 【point2】横揺れに強い「剛床工法」を採用。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。
    • 【point3】主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現。品質のバラツキがなくなります。
    • 【point4】住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    • 【point6】～国が定めた品質基準をクリアした安心安全を提供～「設計」「建設」性能評価書をダブルで取得
    • 【point6】～国が定めた品質基準をクリアした安心安全を提供～「設計」「建設」性能評価書をダブルで取得

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 129.82m2（登記）
    建物面積 99.16m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 5.10m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 2.70m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 8月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年8月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 床下収納
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■大切なお車も安心 利便性に優れた並列2台駐車■徒歩6分のバス停より、都心・名古屋駅へダイレクトアクセス。上質な都市生活が身近に。──【家族を想う、性能の家】──●長期優良住宅認定　-- 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造●住宅性能評価書W取得　-- 住宅の“成績表”である性能評価書を、設計・建設の両方取得。安心の品質と性能を備えた住まい●耐震等級3　-- 未来を守る、耐震等級3の確かな品質●「住宅性能表示制度」取得等級*耐風等級2（強風に耐える）　*ホルムアルデヒド発散等級3（空気環境）　*維持管理対策等級3（維持管理）　*劣化対策等級3（劣化の軽減）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-26-04846-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県海部郡大治町大字堀之内字郷中
    交通
    • 名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅まで バス 38分 バス停「大治役場前」まで 徒歩 6分
    • ＪＲ東海道本線「名古屋」駅まで バス 38分 バス停「大治役場前」まで 徒歩 6分
    • 地下鉄東山線「名古屋」駅まで バス 38分 バス停「大治役場前」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月11日 情報更新日 2026年7月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月24日

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    この物件のアピールポイント

    利便性に優れた並列2台駐車
    『長期優良住宅』×『住宅性能評価書W取得』×『耐震等級3』

    この物件の価格

    3,590万円

    • 住所：愛知県名古屋市中川区八熊２丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「尾頭橋」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9405号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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