岡崎市伊賀町字4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県岡崎市伊賀町字４丁目
交通
  • 愛知環状鉄道「北岡崎」駅まで 徒歩 20分
  • 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK
      土地面積 171.89m2（実測）
      建物面積 103.08m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 9月 予定
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    • 【1号棟】完成予想図です！<BR/>・長期優良住宅<BR/>・オール電化<BR/>・3LDK<BR/>・LDK21帖<BR/>・全居室WICもしくはCL付<BR/>・シューズクローゼット<BR/>・リビング収納<BR/>・吹抜けリビング<BR/>・食器洗浄乾燥機<BR/>・並列駐車2台
    • 【1号棟】建築予定地です！<BR/>・長期優良住宅<BR/>・オール電化<BR/>・3LDK<BR/>・LDK21帖<BR/>・全居室WICもしくはCL付<BR/>・シューズクローゼット<BR/>・リビング収納<BR/>・吹抜けリビング<BR/>・食器洗浄乾燥機<BR/>・並列駐車2台
    • 前面道路:南側約6m幅
    • 静かな住宅街で、車の出入りもスムーズです。
    • 地域に密着した不動産会社として、お客様のニーズに合わせた住まい探しを、経験豊富なスタッフが丁寧にサポートします。住まいに関することはお気軽にご相談ください！資料のご請求も迅速に対応させていただきます。
    • 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談ください。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。ご希望やご状況をお伺いしながら、無理のない返済計画をご提案いたします。
    • 【新築分譲全2棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい！間取りや設備等の詳細など、お気軽にお問合せ・ご相談ください。お客様の住まい探しを丁寧にお手伝いいたします。
    • 資料のご請求も迅速に対応させていただきます。住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせください。
    • 【新築分譲全2棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい。
    • 3LDK<BR/>※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 【1号棟】
    • 【IHクッキングヒーター】天板がフラットなため、調理後の汚れをサッと拭き取りやすく、コンロ周りの掃除が簡単に行えます。凹凸が少ないため汚れが溜まりにくく、清潔な状態を保ちやすい点も魅力！
    • 【食器洗浄乾燥機】食洗機付きで、食後の食器洗いの手間を軽減できるため、片付けにかかる時間を短縮しやすくなります。まとめて洗浄できるため家事負担を減らしやすく、食後の片付けもスムーズに行えます。
    • 【EV充電用屋外コンセント】夜間など車を使わない時間を利用して、効率よく充電ができる電気自動車用EV充電用屋外コンセント。電力料金プランなどにより、燃料費を抑えることもできる家計にうれしい便利な設備です。
    • 【複層ガラス】断熱性・遮熱性があり、結露防止にも役立つ複層ガラス。夏は外気の熱を遮断し、冬は室内の温度を下げにくい性質があり、光熱費も削減できます。防音性・防犯性も向上するため、安心して暮らせます。
    • 【TVモニター付きインターホン】玄関まで行かずに室内から来客確認ができるため、手が離せない時でも応対ができます。家事中や作業中でもそのまま対応でき、移動の手間を減らしながら来客対応が行えます。　
    • 「REXCRAS」は、一定の基準をクリアし、長期に渡って安心して快適に住み続けることができる長期優良住宅です。
    • フローリング、階段などの水平面、室内ドアをはじめとする垂直面と、さらにキッチン、サニタリーまで、同一カラーでトータルコーディネートが可能です。
    • 愛宕小学校（約350m）
    • 葵中学校（約1,350m）
    • 愛隣幼稚園（約600m）
    • ローソン岡崎伊賀町店（約790m）
    • 六供浄水記念公園（約150m）
    • 三十三銀行　岡崎支店（約780m）
    • 愛宕公園（約320m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 171.89m2（実測）
    建物面積 103.08m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 8.50m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台　並列
    		 完成時期
    • 2026年 9月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年9月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：選べるオプション工事10万円orPayPayポイントプレゼント実施中！
      （2026年8月末まで　詳細はお問い合わせ下さい）

      【家デパ知立店が選ばれる理由】
      専門用語をできるだけ使わず分かりやすくご説明
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      ・「自己資金が少ない」、「借入がある」など住宅ローンが不安
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      せっかくのマイホーム探し。不安よりも楽しみが大きくなるよう誠実にサポートいたします。
      まずはお気軽にお問い合わせください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
    • 法令上の制限その他：・法第22条区域、下水道処理区域内、宅地造成等工事規制区域、第1種高度地区
    • 建築確認番号：第2025確認建築静建住ま09701号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県岡崎市伊賀町字４丁目
    交通
    • 愛知環状鉄道「北岡崎」駅まで 徒歩 20分
    • 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月11日 情報更新日 2026年7月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月24日

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    家デパ知立店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

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    【おすすめポイント】
    　・作業スペースが広く傷がつきにくいシステムキッチン
    　・省エネ給湯器やEV車屋外充電器など便利な設備充実
    　・全居室収納付き広さ6帖以上でゆとりのあるお部屋

    ≪REXCRASの標準仕様≫
    ■耐震等級3＋制振ダンパーで地震の揺れを最大80％低減！
    ■長期優良住宅認定！
    ■オール電化・食洗器・浄水器内蔵水栓が標準仕様！


    営業時間 9:00～18:30（定休日:水曜日）
    お電話でのお問い合わせがスムーズです。
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    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所：愛知県知立市本町本
    • 交通：名鉄名古屋本線「知立」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第009781号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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